direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Wessem
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Wessem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL001-OH01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden beroep
1.6 agrarisch grondgebruik
1.7 archeologische monumentenzorg
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologisch verwachtingsvol gebied
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfswoning
1.15 bedrijfsvloeroppervlak
1.16 beperkt kwetsbaar object
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bodemverstorende activiteiten
1.21 boomgaard
1.22 boorput
1.23 bos
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 comfortship
1.31 consument verzorgende bedrijfsactiviteit
1.32 detailhandel
1.33 dienstverlening
1.34 erotisch getint bedrijf
1.35 extensief dagrecreatief medegebruik
1.36 externe veiligheid
1.37 evenement
1.38 garagebedrijf
1.39 garagebox
1.40 gebouw
1.41 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.42 gemeentelijke archeologische beleidskaart
1.43 hoofdgebouw
1.44 horeca
1.45 kantoor
1.46 kwetsbaar object
1.47 maaiveld
1.48 maatschappelijk
1.49 mantelzorg
1.50 nutsvoorziening
1.51 ondergronds bouwwerk
1.52 opgraving
1.53 overkapping
1.54 peil
1.55 permanente bewoning
1.56 pleziervaartuig
1.57 productiegebonden detailhandel
1.58 prostitutie
1.59 voorgevellijn
1.60 voorzieningen van algemeen nut
1.61 waterpeil
1.62 wet/wettelijke regelingen
1.63 woning
1.64 zeecontainer
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 (Zee)containers
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Dienstverlening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Kantoor
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.6.1 Verbod
11.6.2 Uitzonderingen
11.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
a Ter plaatse van de aanduiding 'jachthaven'
b Ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning'
c Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - watersportcentrum'
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Nadere eisen
13.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water - Niet riviergebonden
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen
Artikel 16 Water - Riviergebonden
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Hoofdgebouwen
17.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
17.2.4 Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - garageboxen'
17.2.5 Ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats'
17.2.6 Ter plaatse van de aanduiding 'woonwagenstandplaats'
17.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Aan huis gebonden beroepen
17.5.2 Strijdig gebruik
17.5.3 Cultuurhistorische waarden
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Aan huis gebonden beroepen in gebouwen gelegen achter de achtergevellijn
17.6.2 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
17.6.3 Mantelzorg
17.6.4 Parkeren in de voortuin
Artikel 18 Leiding - Riool
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Gebouwen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verbod
18.4.2 Uitzonderingen
Artikel 19 Waarde - Archeologie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
19.2.2 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
19.3.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 20 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 21 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 22 Waterstaat - Waterkering
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.5.1 Verbod
22.5.2 Uitzonderingen
22.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Waterstaat - Waterlopen
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Gebouwen
23.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 24 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 25 Algemene bouwregels
25.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
25.1.1 Ondergrondse werken
25.1.2 Ondergrondse bouwwerken
25.1.3 Afwijken van de bouwregels
25.2 Ondergeschikte bouwdelen
25.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
25.3.1 Maximale maatvoering
25.3.2 Minimale maatvoering
25.3.3 Heroprichting
Artikel 26 Algemene gebruiksregels
Artikel 27 Algemene aanduidingsregels
27.1 geluidzone - industrie
27.1.1 Bouwregels
27.1.2 Afwijken van de bouwregels
27.2 milieuzone - roerdalslenk
27.2.1 Bouwregels
27.2.2 Afwijkingen van de bouwregels
27.2.3 Ontheffing
27.3 veiligheidszone - bevi
27.3.1 Bouwregels
27.3.2 Afwijken van de bouwregels
27.4 vrijwaringszone - weg
27.4.1 Bouwregels
27.4.2 Afwijken van de bouwregels
27.4.3 Bestaande bebouwing
Artikel 28 Algemene afwijkingsregels
28.1 Algemene afwijkingsregels
28.2 Bed and Breakfast
28.3 Evenement
28.4 Kleine bouwwerken
Artikel 29 Algemene wijzigingsregels
Artikel 30 Algemene procedureregels
30.1 Omgevingsvergunning
30.2 Wijzigingsbevoegdheid
30.3 Nadere eisen
Artikel 31 Overige regels
31.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
31.2 Regeling omtrent parkeren en laden en lossen
31.2.1 Parkeren
31.2.2 Laden en lossen
31.2.3 Omgevingsvergunning
31.3 Andere wettelijke regelingen
31.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.2 Overgangsrecht gebruik
32.3 Hardheidsclausule
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Archeologische waarden- en verwachtingenkaart
Plangegevens