direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Scheidingsweg 14 te Ell
Inhoudsopgave
Plan:
Scheidingsweg 14 te Ell
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.WP23ElScheidingw14-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Reden van de bestemmingsplanwijziging
1.2 Noodzaak van de bestemmingsplanwijziging
1.3 Ligging en grens van het plangebied
1.4 Vigerende bestemming
Hoofdstuk 2 Beleid en regelgeving
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Omgevingsvisie
2.2.2 Limburgs Kwaliteitsmenu
2.2.3 Conclusie provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Leudal
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Gebiedsbeschrijving
3.2 Planvoornemen
3.3 Ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bodem
4.1.1 Bodemonderzoek
4.1.2 Archeologisch onderzoek
4.2 Externe veiligheid
4.3 Ecologie
4.4 Hinder als gevolg van bedrijfsactiviteiten
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Water
4.7 Geluid
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Verkeer en parkeren
4.9.1 Verkeersstructuur
4.9.2 Parkeren
4.10 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Juridisch plan
5.1 Wettelijk kader
5.2 Planonderdelen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Financiële haalbaarheid
6.2 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Principebesluit
Bijlage 2 Flora en faunaonderzoek
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 4 Verbeelding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 5
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
Artikel 7 Slotregel