direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nijken 18 te Roggel 2022
Inhoudsopgave
Plan:
Nijken 18 te Roggel 2022
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP22RoNijken18-ON02
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Reden van de bestemmingsplanwijziging
1.2 Noodzaak van de bestemmingsplanwijziging
1.3 Ligging en grens van het plangebied
1.4 Vigerende bestemmingen
Hoofdstuk 2 Beleid & regelgeving
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Omgevingsvisie
2.2.2 Omgevingsverordening 2014 en doorkijk Omgevingsverordening Limburg 2021
2.2.3 Conclusie provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 huisvesting internationale werknemers en andere kamerbewoners in Leudal'
2.3.2 Structuurvisie Leudal
2.3.3 Nota Kwaliteit
2.3.4 Welstandsbeleid Leudal
2.3.5 Beleidsregel indieningsvereisten bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan 2019
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Gebiedsbeschrijving
3.2 Planvoornemen
3.3 Ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bodem
4.1.1 Bodemonderzoek
4.1.2 Archeologisch onderzoek
4.2 Externe veiligheid
4.3 Ecologie
4.4 Hinder als gevolg van bedrijfsactiviteiten
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Water
4.7 Geluid
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Verkeer en parkeren
4.9.1 Verkeersstructuur
4.9.2 Parkeren
4.10 Duurzaamheid
4.11 Besluit op aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling Nijken 18
Hoofdstuk 5 Juridisch plan
5.1 Wettelijk kader
5.2 Planonderdelen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Financiële haalbaarheid
6.2 Procedure
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Principebesluit
Bijlage 2 Advies Kwaliteitscommissie
Bijlage 3 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 4 Ecologisch onderzoek
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 Analoge verbeelding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - 2
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan (oud en nieuw)
Bijlage 3 Kaart landschappelijke elementen
Bijlage 4 Kaart Natura 2000-gebieden
Bijlage 5 Nota Kwaliteit
Bijlage 6 Nota Parkeernormen
Bijlage 7 Molenbiotopen