direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kindcentrum Leudal West
Inhoudsopgave
Plan:
Kindcentrum Leudal West
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP21ItHeijerveld-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en grens van het plangebied
1.3 Vigerend juridisch-planologisch kader
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving
2.1 Beschrijving plangebied en aanwezige functies
2.2 Beschrijving beoogde ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
3.2.4 Wet milieubeheer / milieueffectrapportage
3.2.5 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Limburg
3.3.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.3.3 Wijzigingsverordening Omgevingsverordening Limburg 2014 (regels inzake o.a. wonen en zonne-energie)
3.3.4 Wijzigingsverordening Omgevingsverordening Limburg 2014 (samenhang OVL2021)
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Regiovisie 2008 - 2028: Het oog van Midden-Limburg
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Handboek ruimtelijke plannen
3.5.2 Structuurvisie Leudal - regie op de toekomst
3.5.3 Evenementenbeleid
3.5.4 Nota Parkeernormen
3.5.5 Nota Kwaliteit
3.5.6 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Milieu- en overige aspecten
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodem- en grondwaterkwaliteit
4.1.2 Externe veiligheid
4.1.3 Geluid - wegverkeerslawaai
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.1.5 Milieuzonering
4.1.6 Spuitzones
4.1.7 Geurhinder agrarisch
4.1.8 M.e.r.-beoordelingsplicht
4.1.9 M.e.r.-beoordeling
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.2.1 Archeologische waarden
4.2.2 Cultuurhistorische waarden
4.3 Ecologie
4.3.1 Verkennend flora- en fauna onderzoek Kindcentrum Leudal West
4.3.2 Verkennend flora- en faunaonderzoek waterberging en bosschage
4.4 Verkeer en parkeren
4.4.1 Verkeer
4.4.2 Parkeren
4.5 Waterparagraaf
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Planonderdelen
5.2 Opzet regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.1.1 Begrippen (art. 1)
5.2.1.2 Peil
5.2.1.3 Voorerf-, achtererf- en zijerfgebied
5.2.1.4 Wijze van meten (art. 2)
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.2.1 Algemeen
5.2.2.2 Bestemming 'Maatschappelijk'
5.2.3 Algemene regels
5.2.3.1 Anti-dubbeltelregel
5.2.3.2 Algemene bouwregels
5.2.3.3 Algemene gebruiksregels
5.2.3.4 Algemene aanduidingsregels
5.2.3.5 Algemene afwijkingsregels en Algemene wijzigingsregels
5.2.3.6 Algemene procedureregels
5.2.3.7 Overige regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
5.2.4.1 Overgangsrecht
5.2.4.2 Slotregel
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Procedure
6.3.1 Wettelijke procedure
6.3.2 Ontwerp bestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Handhaving
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan externe veiligheid
Bijlage 3 Verantwoordingsrapportage externe veiligheid
Bijlage 4 Advies Veiligheidsregio Limburg-Noord
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 8 Onderzoek agrarisch geur
Bijlage 9 Archeologisch Programma van Eisen
Bijlage 10 Archeologisch proefsleuvonderzoek
Bijlage 11 Verkennend flora en fauna onderzoek
Bijlage 12 Verkennend flora- en fauna onderzoek waterberging en bosschage
Bijlage 13 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 14 Notitie verkeersaantrekkende werking en parkeerbehoefte
Bijlage 15 Watertoets
Bijlage 16 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 17 Analoge verbeelding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtererfgebied
1.6 arbeidsmigrant
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwd oppervlak
1.9 bebouwde kom
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 beeldkwaliteit
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bijzondere woonvorm
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bruto vloeroppervlak (b.v.o.)
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 erf
1.31 evenement
1.32 gebouw
1.33 gebruiksoppervlakte
1.34 goed woon- en leefklimaat
1.35 hoofdgebouw(en)
1.36 horeca
1.37 horeca van categorie 1 - 'lichte horeca'
1.38 horeca van categorie 2 - 'middelzware horeca'
1.39 horeca van categorie 3 - 'zware horeca'
1.40 huishouden
1.41 huisvesting arbeidsmigranten
1.42 kantoor
1.43 kunstwerken
1.44 kwaliteitsmenu
1.45 maatschappelijke activiteiten
1.46 omgevingsvergunning
1.47 ondergeschikt bouwdeel
1.48 ondergeschikte horeca
1.49 ondergronds bouwwerk
1.50 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde
1.51 overig bouwwerk
1.52 overkapping
1.53 pand
1.54 parkeervoorziening
1.55 parkeren
1.56 peil
1.57 perceel
1.58 prostitutie
1.59 ruimtelijk niet relevant evenement
1.60 ruimtelijk relevant evenement
1.61 seksinrichting
1.62 servicepunt
1.63 stedenbouwkundig beeld
1.64 straatmeubilair
1.65 straatprostitutie
1.66 verkoopstandplaats
1.67 voldoende parkeergelegenheid
1.68 voorerfgebied
1.69 voorgevel
1.70 voorgevelrooilijn
1.71 voorzieningen van algemeen nut
1.72 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.73 weg
1.74 wet/wettelijke wegelingen
1.75 wonen
1.76 woning
1.77 zijerfgebied
1.78 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Afstand tot de bouwperceelgrens
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
5.1.1 Ondergrondse werken
5.1.2 Ondergrondse bouwwerken
5.1.3 Afwijken van het bestemmingsplan
5.2 Ondergeschikte bouwdelen
5.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
5.3.1 Maximale maatvoering
5.3.2 Minimale maatvoering
5.3.3 Heroprichting
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Spuitvrije zone
7.1.1 Verbod
7.1.2 Van toepassingverklaring
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Verhouding tussen bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Nota Parkeernormen 2016