direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woonwagenlocatie Molenzicht Heythuysen
Inhoudsopgave
Plan:
Woonwagenlocatie Molenzicht Heythuysen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP21HyMolenzicht-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied
1.3 Doel
1.4 Vigerende bestemmingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie en planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Geluid
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.4 Externe veiligheid
4.1.5 Milieuzonering
4.1.6 M.e.r.- beoordeling
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Leidingen en infrastructuur
4.4 Ecologie
4.5 Waterparagraaf
4.6 Verkeerskundige aspecten
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Planonderdelen
5.2 Toelichting op de verbeelding
5.3 Toelichting op de planregels
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingsregels
5.3.3 Algemene regels
5.3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Handhaving
Hoofdstuk 7 Haalbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Procedure
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Besluit hogere grenswaarde
Bijlage 5 Archeologisch bureau- en verkennend veldonderzoek, door middel van boringen
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 AERIUS Calculator, aanlegfase
Bijlage 8 AERIUS Calculator, gebruiksfase
Bijlage 9 Verbeelding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtererfgebied
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwd oppervlak
1.8 bebouwde kom
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf aan huis
1.12 beeldkwaliteit
1.13 beperkt kwetsbare objecten
1.14 beroep aan huis
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 erf
1.27 gebouw
1.28 gevoelig object
1.29 goed woon- en leefklimaat
1.30 hoofdgebouw(en)
1.31 huishouden
1.32 kwaliteitsmenu
1.33 kwetsbare objecten
1.34 Nota kwaliteit
1.35 omgevingsvergunning
1.36 ondergeschikt bouwdeel
1.37 ondergronds bouwwerk
1.38 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde
1.39 overig bouwwerk
1.40 overkapping
1.41 pand
1.42 parkeervoorziening
1.43 parkeren
1.44 peil
1.45 perceel
1.46 prostitutie
1.47 ruimtelijk niet relevant evenement
1.48 ruimtelijk relevant evenement
1.49 risicovolle inrichting
1.50 stedenbouwkundig beeld
1.51 straatmeubilair
1.52 straatprostitutie
1.53 structuurvisie 'Wonen, Zorg en Woonomgeving'
1.54 tuin
1.55 verbeelding
1.56 voldoende parkeergelegenheid
1.57 voorerfgebied
1.58 voorgevel
1.59 voorgevelrooilijn
1.60 voorzieningen van algemeen nut
1.61 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.62 weg
1.63 wet/wettelijke wegelingen
1.64 wonen
1.65 woonwagen
1.66 woonwagenstandplaats
1.67 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De oppervlakte van een bed & breakfastvoorziening
2.7 Afstand tot de bouwperceelgrens
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Ruimtelijk niet relevante evenementen
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hoogte van lichtmasten
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Woonwagens
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Beroep of bedrijf aan huis
7.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
7.4.3 Voorwaardelijke verplichting geluidwal
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van het bestemmingsplan
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Bouwregels
12.1.3 Afwijken van de bouwregels
12.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod (lid 11.1.4)
b Uitzondering (lid 11.1.4)
c Toelaatbaarheid (lid 11.1.4)
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Bedrijf aan huis
13.3 Ruimtelijk relevante evenementen
13.4 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Nota Kwaliteit
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Nadere eisen
Artikel 16 Overige regels
16.1 Parkeren
16.2 Verbeteren omgevingskwaliteit
16.3 Verhouding tussen bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.3 Hardheidsclausule
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Nota Kwaliteit
Bijlage 3 Lijst van bedrijfsactiviteiten - Kernen
Bijlage 4 Nota Parkeernormen 2016