direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Aan de Heibloem 1 Heythuysen
Inhoudsopgave
Plan:
Aan de Heibloem 1 Heythuysen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP21HyAdHeibloem1-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een windturbine of windmachine:
2.7 afstand tot de bouwperceelgrens:
2.8 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Overige bouwwerken, geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Situering bedrijfsgebouwen en overige bouwwerken
3.4.2 Inhoud bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
3.4.3 Sloop en herbouw bedrijfswoning op een andere locatie
3.4.4 Sloop en herbouw bijbehorende bouwwerken eigen bouwperceel
3.4.5 Schuilgelegenheden
3.4.6 Agrarische hulpgebouwen
3.4.7 Recreatiewoonverblijven en trekkershutten
3.4.8 Paardenbakken
3.4.9 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten bouwvlak
3.4.10 Hagelnetten en containervelden buiten bouwvlak
3.4.11 Bouwhoogte sleufsilo's
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Een bedrijf of een beroep aan huis
3.5.2 Omschakeling
3.5.3 Landschappelijke inpassing
3.5.4 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Ondergeschikte nevenactiviteiten
3.6.2 Nevenactiviteiten
3.6.3 Kamperen bij de boer
3.6.4 Beroep of bedrijf aan huis
3.6.5 Bed & breakfast
3.6.6 Kamerbewoning
3.6.7 Landschappelijke inpassing
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Uitbreiding en vormverandering bouwvlak overige agrarische bedrijven
3.8.2 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf'
3.8.3 Wijziging bestemming in 'Wonen'
3.8.4 Opnemen aanduiding vrijgekomen agrarische bebouwing
3.8.5 Wijziging bestemming in 'Wonen' met de aanduiding vrijkomende agrarische bebouwing
3.8.6 Opnemen aanduiding plattelandswoning
3.8.7 Bouwvlak verkleinen of schrappen
3.8.8 Landschappelijke inpassing
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van het bestemmingsplan
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.1.1 Bestaand legaal gebruik
7.1.2 Algemeen strijdig gebruik
7.1.3 Afwijken van de gebruiksregels
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.2.1 Parkeernormen
7.2.2 Afmetingen parkeerruimte
7.2.3 Omgevingsvergunning
7.2.4 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - boringsvrije zone
8.1.1 Verbod
8.1.2 Uitzondering
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
9.2 Algemeen
9.3 Verkoopstandplaats
9.4 Duurzaamheid
9.5 Huisvesting arbeidsmigranten en woonurgenten
9.5.1 Afwijken bouw- en gebruiksregels ten behoeve van huisvesting arbeidsmigranten in bedrijfsgebouwen bij een agrarisch bedrijf
9.5.2 Afwijken van de gebruiksregels voor de huisvesting arbeidsmigranten en/of woonurgenten in (agrarische bedrijfs)woningen
9.6 Antenne-installaties
9.7 Erfafscheiding
9.8 Kortlopende evenementen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Woningsplitsing
10.3 Nota Kwaliteit
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verhouding tussen bestemmingen
12.2 Natura 2000 (coördinatiebepaling)
12.3 Verbetering omgevingskwaliteit
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten nevenfuncties en opvolgfuncties
Bijlage 3 Kaart Natura2000 gebieden
Bijlage 4 Nota kwaliteit
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 6 Parkeerkencijfers
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verbeelding
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna