| Plan: | Bedrijventerrein Neer-Heldenseweg 2020 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1640.BP20BtNeer-VG01 |
Inhoudsopgave
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Aanleiding en plangebied
- Hoofdstuk 2 Plangebied
-
Hoofdstuk 3 Beleidskader
-
3.1 Rijksbeleid
- 3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
- 3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
- 3.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
- 3.1.4 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
- 3.1.5 Wet milieubeheer / milieueffectrapportage
- 3.1.6 Wet natuurbescherming
- 3.1.7 Nationaal Waterplan
- 3.1.8 Waterwet
- 3.2 Provinciaal beleid
- 3.3 Regionaal beleid
-
3.4 Gemeentelijk beleid
- 3.4.1 Kaderplan bestemmingsplannen bedrijventerreinen Leudal
- 3.4.2 Strategische Overallvisie 2020 'Leven in Leudal'
- 3.4.3 Structuurvisie Leudal - regie op de toekomst
- 3.4.4 Nota Parkeernormen
- 3.4.5 Nota Kwaliteit
- 3.4.6 Beleid huisvesting arbeidsmigranten en overige woonurgenten
- 3.4.7 Uitvoeringsbeleid evenementen gemeente Leudal (2011)
- 3.4.8 Actualisering bestemmingsplannen bedrijventerreinen
-
3.1 Rijksbeleid
-
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
-
4.1 Milieu
- 4.1.1 Bodem
- 4.1.2 Externe veiligheid
- 4.1.3 Geluid
- 4.1.4 Geur veehouderijen
- 4.1.5 Luchtkwaliteit
- 4.1.6 Milieueffectrapportage
- 4.1.7 Milieuzonering
- 4.2 Ecologie
- 4.3 Archeologie en cultuurhistorie
- 4.4 Kabels, leidingen en nutsvoorzieningen
- 4.5 Verkeer en parkeren
- 4.6 Waterparagraaf
-
4.1 Milieu
- Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
- Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
- Hoofdstuk 7 Handhaving
- Hoofdstuk 8 Communicatie
-
Bijlagen bij toelichting
- Bijlage 1 Lijst aanwezige bedrijven
- Bijlage 2 Verbeelding
- Bijlage 3 Nota Kwaliteit
- Bijlage 4 Neer, Ladder voor Duurzame Verstedelijking Bedrijventerrein Heldenseweg
- Bijlage 5 M.e.r.-beoordelingsbesluit Bt. Neer-Heldenseweg
- Bijlage 6 Quickscan Flora en Fauna Bedrijventerrein Neer Heldenseweg Hoven 1, 9 december 2019
- Bijlage 7 BRO, Aerius berekening
- Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
- Bijlage 9 Nota van Vooroverleg Bt Neer - Heldenseweg mei 2020
- Bijlage 10 Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 Plan
- 1.2 Bestemmingsplan
- 1.3 Aanduiding
- 1.4 Aanduidingsgrens
- 1.5 ABC-goederen
- 1.6 Achtererf
- 1.7 Afhankelijke woonruimte
- 1.8 Arbeidsmigrant
- 1.9 Bebouwd oppervlak
- 1.10 Bebouwde kom
- 1.11 Bebouwing
- 1.12 Bebouwingspercentage
- 1.13 Bed & breakfast
- 1.14 Bedrijf
- 1.15 Bedrijf aan huis
- 1.16 Bedrijfsvloeroppervlak
- 1.17 Bedrijfswoning
- 1.18 Beeldkwaliteit
- 1.19 Beroep aan huis
- 1.20 Bestaand
- 1.21 Bestemmingsgrens
- 1.22 Bestemmingsvlak
- 1.23 Bijbehorend bouwwerk
- 1.24 Bouwen
- 1.25 Bouwgrens
- 1.26 Bouwlaag
- 1.27 Bouwmarkt
- 1.28 Bouwperceel
- 1.29 Bouwperceelgrens
- 1.30 Bouwvlak
- 1.31 Bouwwerk
- 1.32 Carport
- 1.33 Detailhandel
- 1.34 Detailhandel in grove bouwmaterialen
- 1.35 Dienstverlening
- 1.36 Erf
- 1.37 Evenement
- 1.38 Gebouw
- 1.39 Geluidzoneringsplichtige inrichting
- 1.40 Hoofdgebouw
- 1.41 Horecabedrijf
- 1.42 Huishouden
- 1.43 Internetwinkel
- 1.44 Kamerbewoning
- 1.45 Kantoor
- 1.46 Kap
- 1.47 Kunstwerken
- 1.48 Kwaliteitsmenu
- 1.49 Mantelzorg
- 1.50 Nota Kwaliteit
- 1.51 Omgevingsvergunning
- 1.52 Ondergeschikt bouwdeel
- 1.53 Ondergronds bouwwerk
- 1.54 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde
- 1.55 Onzelfstandige wooneenheid
- 1.56 Overig bouwwerk
- 1.57 Overkapping
- 1.58 Pand
- 1.59 Parkeervoorziening
- 1.60 Parkeren
- 1.61 Perceel
- 1.62 Peil
- 1.63 Productiegebonden detailhandel
- 1.64 Prostitutie
- 1.65 Risicovolle inrichting
- 1.66 Ruimtelijk niet relevant evenement
- 1.67 Ruimtelijk relevant evenement
- 1.68 Seksinrichting
- 1.69 Standplaats
- 1.70 Stedenbouwkundig beeld
- 1.71 Straatmeubilair
- 1.72 Straatprostitutie
- 1.73 Tuin
- 1.74 Tuincentrum
- 1.75 Verbeelding
- 1.76 Verkoopvloeroppervlakte
- 1.77 Voldoende parkeergelegenheid
- 1.78 Voorgevel
- 1.79 Voorgevel hoekwoning
- 1.80 Voorgevelrooilijn
- 1.81 Voorzieningen van algemeen nut
- 1.82 Waterhuishoudkundige voorzieningen
- 1.83 Weg
- 1.84 Wet/wettelijke regelingen
- 1.85 Wonen
- 1.86 Woning
- 1.87 Wooneenheid
- 1.88 Zijgevel
- 1.89 Zijgevel hoekwoning
- 1.90 Zijgevellijn
- 1.91 Zolder
- Artikel 2 Wijze van meten
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
-
Artikel 3 Bedrijventerrein
- 3.1 Bestemmingsomschrijving
-
3.2 Bouwregels
- 3.2.1 Bedrijfsgebouwen en overkappingen
- 3.2.2 Bedrijfswoningen
- 3.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij bedrijfswoningen
- 3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
- 3.2.5 Erkers bij bedrijfswoningen
- 3.2.6 Carport tot aan of gedeeltelijk voor de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning
- 3.3 Nadere eisen
- 3.4 Afwijken van de bouwregels
- 3.5 Specifieke gebruiksregels
- 3.6 Afwijken van de gebruiksregels
- Artikel 4 Groen - Landschapselement
- Artikel 5 Verkeer
- Artikel 6 Water
- Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
- Artikel 8 Waterstaat - Beschermingszone watergang
-
Artikel 3 Bedrijventerrein
-
Hoofdstuk 3 Algemene regels
- Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
- Artikel 10 Algemene bouwregels
- Artikel 11 Algemene gebruiksregels
- Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
- Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
- Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
- Artikel 15 Algemene procedureregels
- Artikel 16 Overige regels
- Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
- Bijlagen bij regels
- Vaststellingsbesluit
|
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Neer-Heldenseweg 2020 Gemeente Leudal Vastgesteld |
|
Identificatienummer: |
NL.IMRO.1640.BP20BtNeer-VG01 |
|
Datum: |
29 september 2020 |
|
Contactpersoon opdrachtgever: |
De heer P. Maessen en de heer L. Goertz |
|
Projectteam BRO: |
BR |
|
Trefwoorden: |
Bestemmingsplan, bedrijventerrein Neer, actualisatie |
|
Beknopte inhoud: |
Dit bestemmingsplan heeft betrekking op het bedrijventerrein Neer - Heldenseweg, in het kader van het actualisatietraject van de gemeente Leudal. |