direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sportpark HEG Kelpen-Oler
Inhoudsopgave
Plan:
Sportpark HEG Kelpen-Oler
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP19KoSportparkHEG-VG01
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing van het plangebied
1.3 Doel
1.4 Vigerend bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Bestaande sportcomplexen
2.2 Omgeving plangebied
2.3 Plangebied
Hoofdstuk 3 Nieuwe situatie
3.1 Uitgangspunten
3.2 Ontwerp sportpark
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.4 Wet milieubeheer - milieueffectrapportage
4.1.5 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL2014)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Het oog van Midden-Limburg
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Leven in Leudal, Strategische Overallvisie 2020
4.4.2 Gemeentelijke structuurvisie
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bedrijven en milieuzonering
5.1.2 Bodem
5.1.3 Geluid
5.1.4 Externe veiligheid
5.1.5 Luchtkwaliteit
5.1.6 Geur
5.1.7 Milieueffectrapportage
5.1.8 Vormvrije m.e.r. beoordeling
5.1.9 Lichthinder
5.2 Archeologie en cultuurhistorie
5.2.1 Cultuurhistorie
5.2.2 Archeologie
5.3 Natuur en Flora en Fauna
5.3.1 Gebiedsbescherming
5.3.2 Soortenbescherming
5.3.3 Houtopstanden
5.4 Landschap
5.5 Waterparagraaf
5.6 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 6 Opbouw bestemmingsplan
6.1 Algemeen
6.2 Verbeelding
6.3 Planregels
6.3.1 Inleidende regels
6.3.2 Bestemmingsregels
6.3.3 Algemene regels
6.3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Omgevingsdialoog
7.2 Overleg
7.3 Zienswijzen ontwerp bestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Financiële uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Vooronderzoek Bodem
Bijlage 2 Onderzoek akoestiek
Bijlage 3 Quickscan Externe veiligheid
Bijlage 4 Carola berekening
Bijlage 5 RMB-II berekening
Bijlage 6 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 7 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 8 Nader onderzoek soorten
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 m.e.r.-beoordeling Gemeente Leudal
Bijlage 11 Quickscan agrarisch geur
Bijlage 12 Aanvullend geur
Bijlage 13 Onderzoek lichthinder
Bijlage 14 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 15 Nota zienswijzen en vooroverlegreacties
Bijlage 16 Advies veiligheidsregio
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische waarde
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 beeldkwaliteit
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 detailhandel
1.18 erf
1.19 evenement
1.20 gebouw
1.21 horeca
1.22 categorie 1 'lichte horeca/dagzaken'
1.23 kunstwerken
1.24 kwaliteitscommissie
1.25 Nota kwaliteit
1.26 ondergeschikte detailhandel
1.27 ondergeschikte horeca
1.28 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde
1.29 openbare weg
1.30 overig bouwwerk
1.31 overkapping
1.32 parkeervoorziening
1.33 parkeren
1.34 peil
1.35 POL belangen
1.36 prostitutie
1.37 ruimtelijke kwaliteit
1.38 ruimtelijk niet relevant evenement
1.39 ruimtelijk relevant evenement
1.40 seksinrichting
1.41 sport- en spelgerelateerde evenementen
1.42 sportveld
1.43 stedenbouwkundig beeld
1.44 straatmeubilair
1.45 veldsporten
1.46 verbeelding
1.47 verkoopstandplaats
1.48 voorzieningen van algemeen nut
1.49 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.50 weg
1.51 wet/wettelijke regelingen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de bouwperceelgrens:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uizondering van overkappingen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Overige bouwwerken
4.2.3 Sportvelden
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
4.4.3 Ruimtelijk niet relevante evenementen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Overige bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van het bestemmingsplan
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
9.2 Innemen van verkoopstandplaatsen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Energieopwekking
10.3 Ruimtelijk relevante evenementen
10.4 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Nota Kwaliteit
11.3 Verlegging watergang
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Verhouding tussen bestemmingen
13.2 Verbetering omgevingskwaliteit
13.3 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.3 Hardheidsclausule
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Nota kwaliteit
Bijlage 2 Nota parkeernormen 2016
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing