direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Blenkert 16 te Roggel
Inhoudsopgave
Plan:
Blenkert 16 te Roggel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP18RoBlenkert16-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit Blenkert 16 te Roggel
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied: ligging en begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie plangebied
2.2 Omgeving plangebied
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Conclusie beleid
Hoofdstuk 4 Beschrijving voorgenomen ontwikkeling
4.1 Planbeschrijving
4.2 Sloop bijgebouwen
4.3 Beoordeling welstand
4.4 Conclusie
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Externe veiligheid
5.2 Akoestiek
5.3 Bodem
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Ecologie
5.6 Bedrijven en milieuzonering
5.7 Verkeer en parkeren
5.8 Water
5.9 Kabels en leidingen
5.10 Archeologie en cultuurhistorie
5.11 MER beoordeling
5.12 Conclusie omgevingsaspecten
Hoofdstuk 6 Juridische uitvoerbaarheid
6.1 Het juridische plan
6.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quick scan ecologie
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtererfgebied
1.6 achtergevel
1.7 achtergevelrooilijn
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch hobbymatig gebruik
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijf aan huis
1.15 beroep aan huis
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 buitenopslag
1.28 erf
1.29 extensief recreatief medegebruik
1.30 gebouw
1.31 hobbymatig
1.32 hoofdgebouw
1.33 huishouden
1.34 kap
1.35 mantelzorg
1.36 nevenactiviteit
1.37 ondergeschikt bouwdeel
1.38 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde
1.39 onderkomen
1.40 openbare weg
1.41 overig bouwwerk
1.42 overkapping
1.43 paardenbak
1.44 pand
1.45 parkeervoorziening
1.46 parkeren
1.47 peil
1.48 permanente bewoning
1.49 schuilgelegenheid
1.50 tuin
1.51 verbeelding
1.52 vloeroppervlakte
1.53 voorgevel
1.54 voorgevelrooilijn
1.55 voorzieningen van algemeen nut
1.56 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.57 weg
1.58 woning(en)
1.59 zijgevel
1.60 zijgevellijn
1.61 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine of windmachine:
2.7 afstand tot de bouwperceelgrens:
2.8 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Overige bouwwerken, geen overkappingen zijnde
3.2.2 Schuilgelegenheden
3.2.3 Agrarische hulpgebouwen
3.2.4 Paardenbakken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningsplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
4.2.3 Overige bouwwerken, geen overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Sloop en herbouw woning eigen bouwperceel
4.4.2 Erkers
4.4.3 Carport gedeeltelijk voor voorgevelrooilijn
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Een bedrijf of een beroep aan huis
4.5.2 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Ondergeschikte nevenactiviteiten
4.6.2 Bed & Breakfast
4.6.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.6.4 Kamerbewoning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van het bestemmingsplan
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.1.1 Bestaand legaal gebruik
7.1.2 Algemeen strijdig gebruik
7.1.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - boringsvrije zone
8.1.1 Verbod
8.1.2 Uitzondering
8.2 Overige zone - oud bouwland
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Verleende omgevingsvergunningen of andere bestemmingen
9.2 Algemeen
9.3 Verkoopstandplaats
9.4 Duurzaamheid
9.5 Antenne-installaties
9.6 Erfafscheiding
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Woningsplitsing
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verhouding tussen bestemmingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit Blenkert 16 te Roggel