direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kloppe-ven, Horn
Inhoudsopgave
Plan:
Kloppe-ven, Horn
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP18HoKloppeven-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Reden voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging en grens van het plangebied
1.3 Vigerend juridisch-planologisch kader
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Wet ruimtelijke ordening
2.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.4 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.5 Wet milieubeheer / milieueffectrapportage
2.1.6 Besluit ruimtelijke ordening
2.1.7 Nationaal Waterplan 2016 - 2021
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg
2.2.2 Bestuursafspraken regionale uitwerking POL 2014
2.2.3 Provinciaal waterplan
2.2.4 Omgevingsverordening Limburg 2014
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regiovisie 2008 - 2028: Het oog van Midden-Limburg
2.3.2 Structuurvisie Wonen, Zorg en Woonomgeving
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Strategische visie Leven in Leudal 2020
2.4.2 Prioritering woningbouwplannen Leudal
Hoofdstuk 3 Beschrijving plangebied
3.1 Gebiedsbeschrijving
3.2 Ruimtelijke structuur
3.3 Functionele structuur
3.3.1 Wonen
3.3.2 Verkeer en parkeren
3.4 Cultuurhistorische en archeologische waarden
3.4.1 Cultuurhistorie
3.4.2 Archeologie
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bodem
4.2 Externe veiligheid
4.3 Natuur
4.3.1 Soortenbescherming
4.3.2 Gebiedsbescherming
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Water
4.5.1 Beleid en regelgeving
4.5.2 Waterschap Limburg
4.5.3 Gemeente Leudal
4.5.4 Planvoornemen
4.6 Akoestiek
4.7 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Planonderdelen
5.2 Opzet planregels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Handhaving
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.4 Procedure
6.4.1 Wettelijke procedure
6.4.2 Ontwerp bestemmingsplan
6.4.3 Vastgesteld bestemmingsplan
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Memo verkeerseffecten
Bijlage 2 Memo actualisatie en verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Rapport externe veiligheid Kloppe-ven 2005
Bijlage 4 Groepsrisicoberekening Kloppe-ven
Bijlage 5 Advies veiligheidsregio Limburg-Noord
Bijlage 6 Natuurtoets bestemmingsplan Kloppe-ven
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Besluit Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 11 Verbeelding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 achtererfgebied
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 arbeidsmigrant
1.9 bebouwde kom
1.10 bebouwd oppervlak
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijf aan huis
1.16 beroep aan huis
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 carport
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 erf
1.31 evenement
1.32 gebouw
1.33 halfvrijstaande woning
1.34 hoekwoning
1.35 hoofdgebouw(en)
1.36 huishouden
1.37 kamerbewoning
1.38 kap
1.39 mantelzorg
1.40 omgevingsvergunning
1.41 onbenutte bouwtitel
1.42 ondergeschikt bouwdeel
1.43 ondergronds bouwwerk
1.44 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde
1.45 ontvankelijke aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen
1.46 ontvankelijke aanvraag tot vaststelling van een uitwerkingsplan
1.47 overig bouwwerk
1.48 overkapping
1.49 parkeervoorzieningen
1.50 parkeren
1.51 peil
1.52 perceel
1.53 ruimtelijk niet relevant evenement
1.54 ruimtelijk relevant evenement
1.55 seksinrichting
1.56 shortstay huisvesting
1.57 stedenbouwkundig beeld
1.58 straatmeubilair
1.59 straatprostitutie
1.60 tuin
1.61 verbeelding
1.62 voldoende parkeergelegenheid
1.63 voorerfgebied
1.64 voorgevel
1.65 voorgevel hoekwoning
1.66 voorgevelrooilijn
1.67 vrijstaand geschakelde woningen
1.68 vrijstaande woning
1.69 weg
1.70 wet/wettelijke regeling
1.71 wonen
1.72 woning
1.73 wooneenheid
1.74 woonurgent
1.75 zijerfgebied
1.76 zijgevel
1.77 zijgevel hoekwoning
1.78 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De oppervlakte van een bed & breakfastvoorziening
2.7 Afstand tot de bouwperceelgrens
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
5.2.5 Erkers
5.2.6 Carport tot aan of gedeeltelijk voor de voorgevelrooilijn
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Beroep of bedrijf aan huis
5.4.3 Ruimtelijk niet relevante evenementen
Artikel 6 Wonen - Uit te werken
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Uitwerkingsregels
6.3 Bouwregels
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken geen gebouw zijnde, met uitzondering van overkappingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Stedenbouwkundige- en landschapswaarden
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Woningen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Strijdig gebruik
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verbod
8.5.2 Uitzondering
8.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van het bestemmingsplan
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen
11.2 Innemen van verkoopstandplaatsen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - verplicht bodemonderzoek
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Specifieke gebruiksregels
12.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.2.2 Bouwregels
12.2.3 Afwijken van de bouwregels
12.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Bed & Breakfast
13.3 Bedrijf aan huis
13.4 Bijbehorende bouwwerken in zijerfgebied
13.5 Energie-opwekking
13.6 Kamerbewoning
13.6.1 Algemeen
13.6.2 Kamerbewoning in reguliere woningen
13.7 Ruimtelijk relevante evenementen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Vervallen onbenutte bouwtitels
14.2.1 Directe bouwtitels
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Nadere eisen
Artikel 16 Overige regels
16.1 Parkeren
16.2 Verhouding tussen bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.3 Hardheidsclausule
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota parkeernormen
Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten - Kernen
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan