direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Heythuysen
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Heythuysen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1640.BP13BtHeythuysen-VG01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Verbeelding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 ABC-goederen
1.6 Achtererf
1.7 Achtergevelrooilijn
1.8 Afhankelijke woonruimte
1.9 Arbeidsmigrant
1.10 Bebouwd oppervlak
1.11 Bebouwde kom
1.12 Bebouwing
1.13 Bebouwingspercentage
1.14 Bed & breakfast
1.15 Bedrijf
1.16 Bedrijf aan huis
1.17 Bedrijfsvloeroppervlak
1.18 Bedrijfswoning
1.19 Beperkt kwetsbare objecten
1.20 Beroep aan huis
1.21 Bestaand
1.22 Bestemmingsgrens
1.23 Bestemmingsvlak
1.24 Bijbehorend bouwwerk
1.25 Boerenbond
1.26 Bouwen
1.27 Bouwgrens
1.28 Bouwlaag
1.29 Bouwmarkt
1.30 Bouwperceel
1.31 Bouwperceelgrens
1.32 Bouwverordening
1.33 Bouwvlak
1.34 Bouwwerk
1.35 C-2000-infrastructuur
1.36 Carport
1.37 Cultuur en ontspanning
1.38 Cultuurhistorische waarde
1.39 Detailhandel
1.40 Detailhandel in grove bouwmaterialen
1.41 Detailhandel perifeer
1.42 Dienstverlening
1.43 Diversiteit van een bedrijf
1.44 Erf
1.45 Erotisch (getint) bedrijf
1.46 Evenement
1.47 Gebouw
1.48 Geluidsgevoelige functies (in de zin van de Wet geluidhinder)
1.49 Geluidzoneringsplichtige inrichting
1.50 Hoofdbebouwingsvlak
1.51 Hoofdgebouw
1.52 Horeca, categorie 1 'lichte horeca'
1.53 Horeca, categorie 2 'middelzware horeca'
1.54 Horeca, categorie 3 'zware horeca'
1.55 Horecabedrijf
1.56 Kamerbewoning
1.57 Kantoor
1.58 Kap
1.59 Kortlopend evenement
1.60 Kunstwerken
1.61 Kwetsbare objecten
1.62 Lokaal bedrijf
1.63 Maatschappelijk
1.64 Mantelzorg
1.65 Ondergeschikt bouwdeel
1.66 Ondergeschikte horeca
1.67 Ondergronds bouwwerk
1.68 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde
1.69 Overkapping
1.70 Parkeervoorziening
1.71 Parkeren
1.72 Perceel
1.73 Peil
1.74 Productiegebonden detailhandel
1.75 Prostitutie
1.76 Risicovolle inrichting
1.77 Servicepunt
1.78 Setback
1.79 Standplaats
1.80 Stedenbouwkundig beeld
1.81 Straatmeubilair
1.82 Straatprostitutie
1.83 Tuin
1.84 Verbeelding
1.85 Verkoopvloeroppervlakte
1.86 Voorgevel
1.87 Voorgevel hoekwoning
1.88 Voorgevelrooilijn
1.89 Voorzieningen van algemeen nut
1.90 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.91 Weg
1.92 Wet/wettelijke regelingen
1.93 Woning(en)
1.94 Woninginrichtingsbedrijf
1.95 Wooneenheid
1.96 Zijgevel
1.97 Zijgevel hoekwoning
1.98 Zijgevellijn
1.99 Zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De hoogte van een windturbine
2.7 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 (Bedrijfs-)woningen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij (bedrijfs-)woningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bebouwingsoppervlak
3.4.2 Erkers
3.4.3 Carport tot aan of gedeeltelijk voor voorgevelrooilijn
3.4.4 Aangebouwd bijbehorend bouwwerk, overkapping en/of carport bij hoekwoningen
3.4.5 Uitbreiding van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk tot twee bouwlagen
3.4.6 Realisatie kap
3.4.7 Platte afdekking
3.4.8 Hogere maximale kavelmaat
3.4.9 Kleinere afstand tot zijdelingse en achterperceelsgrenzen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Opslag
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bedrijvigheid
3.6.2 Voorwaarden
3.6.3 Risicovolle inrichtingen
3.6.4 Bedrijf en beroep aan huis
3.6.5 Opslag
3.6.6 Uitstalling van goederen en materialen ten behoeve van verkoop voor de naar de weg gekeerde grens van het bouwvlak
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigen aanduiding 'wonen' naar 'bedrijfswoning'
3.7.2 Verwijderen aanduidingen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning ten behoeve van het bouwen
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van het bestemmingsplan
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
9.3.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 veiligheidszone - lpg
11.1.1 Bouwregels
11.1.2 Afwijken van de bouwregels
11.2 vrijwaringszone - straalpad
11.2.1 Bouwregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Evenementen
12.3 Servicepunten
12.4 Duurzaamheid
12.5 Bed & breakfast
12.6 Mantelzorg
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Afwijking van het bestemmingsplan
14.2 Wijzigingsbevoegdheid
14.3 Nadere eisen
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 15 Overige regels
15.1 Verhouding tussen bestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.3 Hardheidsclausule
Artikel 17 Slotregel
Lijst van bedrijfsactiviteiten
Projectnummer BRO:
211x04975
Identificatienummer:
NL.IMRO.1640.BP13BtHeythuysen-VG01
BRO Tegelen
Gemeente Leudal