Ruimtelijke
reservering wonen bij Obdam:
In de grotere kernen Obdam
en Avenhorn/De Goorn staat
een aantal grotere uitbreidingen op het programma. Het bezit van het
Gemeentelijk Woningbedrijf en De Woonschakel groeit met de uitbreidingen mee.
De belangrijkste doelgroep van beleid zijn ouderen en zorgvragers. Omdat in
deze kernen het voorzieningenniveau het hoogst is en het zorgaanbod het meest
toereikend ligt het voor de hand om juist in deze kernen te voorzien in de
vraag naar levensloopbestendige woningen. Starters vormen eveneens een
doelgroep van beleid, zij het in mindere mate. Door verkoop van sociale
huurwoningen komen goedkope woningen voor starters beschikbaar. Uit de
opbrengsten van
de
verkoop kunnen nieuwe starterswoningen worden gebouwd.
Starters zijn eveneens een doelgroep van beleid in de huursector. De
kwalitatieve verbetering van het woningaanbod staat de komende jaren voorop.
Enerzijds gebeurt dat door regulier onderhoud van het woningbedrijf en de
corporatie. Anderzijds door op vrijkomende locaties in de kernen kleinschalige
nieuwbouw toe te staan.
Op dit moment vindt in Obdam
een grote planmatige uitbreiding ten zuidoosten van de huidige kern plaats. Na
voltooiing van Polderweijde volgt de uitbreiding van Tuindersweijde. Binnen de kern wordt het aantal
zorgvoorzieningen uitgebreid.
Ruimtelijke
reservering wonen bij Avenhorn/De Goorn
In de grotere kernen Obdam
en Avenhorn/De Goorn staat
een aantal grotere uitbreidingen op het programma. Het bezit van het
Gemeentelijk Woningbedrijf en De Woonschakel groeit met de uitbreidingen mee.
De belangrijkste doelgroep van beleid zijn ouderen en zorgvragers. Omdat in
deze kernen het voorzieningenniveau het hoogst is en het zorgaanbod het meest
toereikend ligt het voor de hand om juist in deze kernen te voorzien in de
vraag naar levensloopbestendige woningen. Starters vormen eveneens een
doelgroep van beleid, zij het in mindere mate. Door verkoop van sociale
huurwoningen komen goedkope woningen voor starters beschikbaar. Uit de
opbrengsten van
de
verkoop kunnen nieuwe starterswoningen worden
gebouwd. Starters zijn eveneens een doelgroep van beleid in de huursector. De
kwalitatieve verbetering van het woningaanbod staat de komende jaren voorop.
Enerzijds gebeurt dat door regulier onderhoud van het woningbedrijf en de
corporatie. Anderzijds door op vrijkomende locaties in de kernen kleinschalige
nieuwbouw toe te staan.
Op dit moment is het uitbreidingsplan Burghtlanden in ontwikkeling. De ontwikkeling van de
locatie loopt de komende jaren door. Daarna volgt de uitbreiding van
Buitenplaats de Burgh (300 woningen). Er worden in de structuurvisie geen
nieuwe uitbreidingen aangewezen. Verdere groei van het bebouwde gebied is in
noordelijke richting niet wenselijk, omdat dat afbreuk doet aan de openheid van
het landschap. In Avenhorn-West is ruimte
gereserveerd voor mogelijke ontwikkeling op de lange termijn. Gelet op de
woningmarkt en
demografische
ontwikkeling is het ontwikkelen van dit gebied vooralsnog niet aan de orde.
Ruimtelijke
reservering wonen bij Ursem
In de middelgrote kernen Ursem
en Berkhout staat naast het regulier
woningbouwprogramma kwaliteitsverbetering door regulier onderhoud en
vervangende nieuwbouw op het programma. Met de vervangende nieuwbouw kan tevens
worden voorzien in de woningvraag van senioren, zorgvragers en
starters.
Tevens wordt versnipperd gelegen bezit met het oog op effici‘nt beheer door het
woningbedrijf verkocht, indien woningen vrijkomen.
Vanwege de ontwikkelingen in het centrum wordt de
beoogde ontwikkeling van Ursem-Oost vooralsnog naar
achteren geschoven. De ruimtelijke reservering blijft, maar de daadwerkelijke
realisatie is afhankelijk van de ontwikkeling van de woningvraag.
Ruimtelijke
reservering wonen, Spierdijk
Er staan geen omvangrijke ontwikkelingen op de
ruimtelijke agenda van Spierdijk. Mede gelet op de
lopende woningbouwprojecten in Avenhorn/De Goorn en Obdam is realisatie van
concurrerende woningbouw niet wenselijk. Ten zuiden van de kern wordt wel
ruimte gereserveerd om op termijn beperkte woningbouw mogelijk te maken.
Ruimtelijke
reservering wonen, Berkhout
In de middelgrote kernen Ursem
en Berkhout staat naast het regulier
woningbouwprogramma kwaliteitsverbetering door regulier onderhoud en
vervangende nieuwbouw op het programma. Met de vervangende nieuwbouw kan tevens
worden voorzien in de woningvraag van senioren, zorgvragers en
starters.
Tevens wordt versnipperd gelegen bezit met het oog op effici‘nt beheer door het
woningbedrijf verkocht, indien woningen vrijkomen.
Tussen het bedrijventerrein en de lintbebouwing
van Berkhout wordt een groene zone aangelegd. Tevens
staat in dit gebied de ontwikkeling van woningen op de ontwikkelagenda (Lijsbeth Tijs).