direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening bestemmingsplan, Tuurkesweg 7b en 9, Weert
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening bestemmingsplan, Tuurkesweg 7b en 9, Weert
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPTuurkesweg7b9-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 activiteit:
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch:
1.10 ambachtelijk bedrijf:
1.11 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.12 ambachtelijk:
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologische waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed and breakfast:
1.19 bedrijf:
1.20 begane grond:
1.21 bestaand:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bevoegd gezag:
1.25 bijgebouw:
1.26 bijgebouwgrens:
1.27 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 burgerwoning:
1.36 cultuurhistorische waarde:
1.37 detailhandel:
1.38 draaderfafscheiding:
1.39 erf:
1.40 gebouw:
1.41 gemeentelijk stads- en dorpsgezicht:
1.42 geurcontour:
1.43 geurgevoelig object:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 kap:
1.46 landschappelijke inpassing:
1.47 maaiveld:
1.48 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.49 omgevingsvergunning:
1.50 onderbouw:
1.51 ondergronds bouwwerk:
1.52 onderkomens:
1.53 paardenbak:
1.54 peil:
1.55 permanente bewoning:
1.56 prostitutie:
1.57 ruimtelijke kwaliteit:
1.58 sierhekwerk:
1.59 stedenbouwkundig beeld:
1.60 stedenbouwkundige waarde:
1.61 verbeelding:
1.62 vloeroppervlak(te):
1.63 voorgevel:
1.64 wabo:
1.65 weg:
1.66 wet geluidhinder:
1.67 woning/wooneenheid:
1.68 woningsplitsing:
1.69 zijerf:
1.70 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 De dakhelling:
2.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.5 De hoogte van een windturbine:
2.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
4.4.3 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Geurcontour
4.5.3 Parkeren
4.5.4 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1
6.2
6.3
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 'gemeentelijk stads- en dorpsgezicht'
8.2 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.1.1 Algemeen
9.2 Toetsing
9.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
10.2 Wijziging ten behoeve van een bijzondere begraafplaats
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
11.1.1 Verkeerslawaai
11.1.2 Industrielawaai
11.1.3 Railverkeerslawaai
Artikel 12 Kwaliteitsregels
12.1 Algemeen
12.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage.
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwen
13.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.2 Afwijken van de bouwregels
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Redengevende omschrijving gemeentelijk stads- en dorpsgezicht