direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lochtstraat 7 en Kapelstraat 15 te Stramproy
Inhoudsopgave
Plan:
Lochtstraat 7 en Kapelstraat 15 te Stramproy
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPKapelstraat15-ON01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.1.3 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.4 Tabel bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels voor het uitbreiden van kassen bij een vollegrondstuinbouwbedrijf
3.4.2 Afwijken van de bouwregels met betrekking tot de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
3.4.3 Afwijken van de bouwregels met betrekking tot de goothoogte van bedrijfsgebouwen
3.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
3.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van bedrijfswoningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Parkeren
3.5.3 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
3.5.4 Slopen (voorwaardelijke verplichting)
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
3.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.6.3 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
3.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van huisvesting van (buitenlandse) werknemers
3.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van nevenactiviteiten
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Overige bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
4.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van oprichten hagelnetten en/of containervelden
4.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van woningen met een grotere inhoud
5.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
5.4.3 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
5.4.4 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
5.4.5 Afwijken voor het herbouwen van een woning elders op het perceel
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Geurcontour
5.5.3 Parkeren
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
5.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
5.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
5.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
Artikel 6 Waarde - Archeologie middelhoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Onderzoeksplicht
6.2.2 Toepassingscriteria
6.2.3 Voorschriften aan de vergunning
6.2.4 Uitzonderingen
6.2.5 Regeling bij vondsten
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Onderzoeksplicht
6.3.4 Toepassingscriteria
6.3.5 Voorschriften aan de vergunning
6.3.6 Regeling bij vondsten
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie zeer hoog
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Onderzoeksplicht
7.2.2 Toepassingscriteria
7.2.3 Voorschriften aan vergunning
7.2.4 Uitzonderingen
7.2.5 Regeling bij vondsten
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Onderzoeksplicht
7.3.4 Toepassingscriteria
7.3.5 Voorschriften aan de vergunning
7.3.6 Regeling bij vondsten
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1
9.2
9.3
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied'
11.2 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Toetsing
12.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
12.3 Tijdelijk kamperen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
13.2 Wijziging ten behoeve van een bijzondere begraafplaats
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wettelijke regelingen
14.1.1 Verkeerslawaai
14.1.2 Industrielawaai
14.1.3 Railverkeerslawaai
Artikel 15 Kwaliteitsregels
15.1 Algemeen
15.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument landschappelijke inpassing
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Basispakket
15.2.3 Basispakket-plus
15.2.4 Basispakket-extra
15.3 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Bestemming Agrarisch-Agrarisch Bedrijf
15.3.3 Agrarisch met waarden – Natuur en landschapswaarden
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1
16.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.2 Afwijken van de bouwregels
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Kapelstraat 15
Bijlage 2 Sloopverplichting Lochtstraat 7
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan en Advies Kwaliteitscommissie Weert-Nederweert-Leudal
Bijlage 2 Berekening luchtkwaliteit ISL3a
Bijlage 3 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 4 Geurberekening V-stacks vergunning