direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Steinweg 2 te Voerendaal
Inhoudsopgave
Plan:
Steinweg 2 te Voerendaal
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0986.BPsteinweg2-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden bedrijf
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 agrarisch gebruik
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 ambacht(elijk)
1.11 archeologische waarde
1.12 architectonische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfsmatige exploitatie
1.18 bedrijfsvloeroppervlak
1.19 bedrijfswoning
1.20 begane grond
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 boogkas
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 buitenopslag
1.34 coffeeshop
1.35 cultuurhistorische waarde
1.36 dagrecreatie
1.37 detailhandel
1.38 erf
1.39 evenement
1.40 gebouw
1.41 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.42 gelijke hoogte
1.43 groepsaccommodatie
1.44 groothandel
1.45 hoofdgebouw
1.46 horeca
1.47 huisvesting rustende boer
1.48 intensieve veehouderij
1.49 kampeermiddel
1.50 kampeerseizoen
1.51 kampeerterrein
1.52 kantoor
1.53 landschappelijke waarde
1.54 lichte horeca
1.55 maaiveld
1.56 maatvoeringsvlak
1.57 mantelzorg
1.58 monumenten
1.59 natuurlijke waarde
1.60 onderbouw
1.61 onderkomens
1.62 openbaar toegankelijk gebied
1.63 openbare nutsvoorziening
1.64 overkapping
1.65 peil
1.66 permanente bewoning
1.67 plattelandswoning
1.68 productiegerichte paardenhouderij
1.69 recreatie
1.70 recreatief medegebruik
1.71 recreatiewoning/-appartement
1.72 relatie
1.73 ruimtelijke kwaliteit
1.74 schuilgelegenheid
1.75 seksinrichting
1.76 spoorwegvoorzieningen
1.77 stedenbouwkundig beeld
1.78 straatmeubilair
1.79 teeltondersteunende voorzieningen
1.80 verblijfsrecreatie
1.81 verdieping
1.82 voorgevel
1.83 voorgevelrooilijn
1.84 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.85 weg
1.86 woning/wooneenheid
1.87 woningsplitsing
1.88 zolder
Artikel 2 Burgemeester en wethouders
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
3.2 het bebouwingspercentage
3.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
3.4 de dakhelling
3.5 de goothoogte van een bouwwerk
3.6 de hoogte van een windturbine
3.7 de inhoud van een bouwwerk
3.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
3.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
3.10 de oppervlakte van een bouwwerk
3.11 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.1.2
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van vergroten van het bouwvlak
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hogere goot- of bouwhoogte
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
4.5.2 Aan huis gebonden beroepen
4.5.3 Huisvesting ten behoeve van mantelzorg en rustende boer
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een aan huis gebonden bedrijf
4.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kleinschalig kamperen
4.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een minicamping
4.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bed & breakfast/logies aan huis
4.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van recreatiewoningen/-appartementen
4.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een groepsaccommodatie
4.6.7 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van zorg, dagrecreatie en culturele activiteiten
4.6.8 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van lichte horeca
4.6.9 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het stallen van kampeermiddelen en/of de opslag van materialen
4.6.10 Afwijken van de gebruiksregels voor huisvesting van tijdelijke werknemers
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1
5.1.2
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.4.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Voorwaarden aan vergunning
5.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
5.9.1 Nieuw gemeentelijk archeologisch beleid
Artikel 6 Waarde - Landschapselementen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1
6.1.2
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Vergunningplicht
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toepassingscriteria
6.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.2 Archeologische vondsten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 10%-regeling
11.2 Meetverschillen
11.3 Meest doelmatig gebruik
11.4 Kleine bouwwerken van openbaar nut
11.5 Regenwaterbuffers
11.6 Evenementen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wettelijke regelingen
14.2 Voorrangsregels
14.2.1 Voorrang dubbelbestemming
14.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Afwegingsaspecten bij afwijken bouw- en/of gebruiksregels en bij wijziging
Bijlage 2 Kaart archeologie
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Brief gemeente Voerendaal d.d. 15-2-2017