direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Villa De Proosdij Klimmen
Inhoudsopgave
Plan:
Villa De Proosdij Klimmen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0986.BPVillaDeProosdij-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis gebonden bedrijf:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 agrarisch gebruik:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed & breakfast:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 buitenopslag:
1.24 cultuurhistorische waarde:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 horeca:
1.30 kampeermiddel:
1.31 landschappelijke waarde:
1.32 mantelzorg:
1.33 monumenten:
1.34 natuurlijke waarde:
1.35 ondergeschikte horeca:
1.36 onderkomens:
1.37 onzelfstandige detailhandel:
1.38 peil:
1.39 recreatief medegebruik:
1.40 romeinse wachttoren:
1.41 ruimtelijke kwaliteit:
1.42 schuilgelegenheid:
1.43 seksinrichting:
1.44 stedenbouwkundig beeld:
1.45 streekproduct:
1.46 voorgevel:
1.47 waterhuishoudkundige voorziening:
1.48 weg:
1.49 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgsrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels voor het bouwen van een schuur
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Aan huis gebonden beroepen
3.5.3 Horeca
3.5.4 Detailhandel
3.5.5 Gebruik voor cultuur en ontspanning
3.5.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - zwembad-poolhouse
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een aan huis gebonden bedrijf
3.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van de uitoefening van een aan huis gebonden beroep in een bijbehorend bouwwerk
3.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast in het poolhouse
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschtijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.2.2 Uitzondering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3.2 Voorschriften aan omgevingsvrgunning
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Voorschriften aan vergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Maximale bouwhoogte
6.2 Dakhelling
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone - weg
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 10%-regeling
9.3 Meetverschillen
9.4 Kleine bouwwerken van openbaar nut
9.5 Regenwaterbuffers
9.6 Evenementen
9.7 Afwijken van de gebruiksregels voor panden met cultuurhistorische waarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wetten/wettelijke regelingen
11.2 Voorrangsregeling
11.2.1 Voorrang dubbelbestemming en milieuzone
11.3 Noodzaak bodemonderzoek
11.4 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Afwegingsaspecten bij afwijken van de bouw- en gebruiksregels en bij wijziging
Bijlage 2 Kaart archeologie