direct naar inhoud van Inhoudsopgave
In Gen Hunsch, Deelgebied 3
Inhoudsopgave
Plan:
In Gen Hunsch, Deelgebied 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0986.BPUB3002-OH01
Regels
Toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden beroep:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bouwen:
1.10 bouwvlak:
1.11 bouwwerk:
1.12 bijgebouw:
1.13 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.14 dak:
1.15 detailhandel:
1.16 gebouw:
1.17 gevellijn:
1.18 hoofdgebouw:
1.19 overkapping:
1.20 prostitutie:
1.21 ruimtelijke kwaliteit:
1.22 stedenbouwkundig beeld:
1.23 sekswinkel:
1.24 seksinrichting:
1.25 straatprostitutie:
1.26 verbeelding:
1.27 voorgevel:
1.28 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.29 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 diepte van gebouwen:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen (woningen)
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene afwijkingsregels
Artikel 6 Overige regels
6.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 8 Slotregel
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planopzet
Hoofdstuk 2 Planologisch kader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.3 Regionaal beleid
2.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Uitgangspunten en randvoorwaarden
3.1 Analyse plangebied
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Geluid
3.2.2 Bodem
3.2.3 Luchtkwaliteit
3.2.4 Externe veiligheid
3.2.5 Bedrijven en milieuzonering
3.3 Water
3.3.1 Watertoets
3.3.2 Waterparagraaf
3.4 Archeologie
3.5 Ecologie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Planvorming
4.2 Stedenbouwkundige inpassing in de omgeving
4.3 Verkeer en parkeren
4.4 Juridische regeling
4.4.1 Systematiek juridische regeling
4.4.2 Verbeelding
4.4.3 Toelichting
4.4.4 Planregels
Hoofdstuk 5 Economische- en maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Reacties vooroverleg
Bijlage 2 Resultaten grondonderzoek en funderingsadvies (VH-5573-01)
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek bouwplan In gen Hunsch aan de weg Klaverweerd ong. te Ubachsberg (10/00847/V/E/HW)
Bijlage 4 Onderzoek beschermde flora en fauna In Gen Hunsch (3019)
Bijlage 5 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek (V-09.0368)
Bijlage 6 Reactie Provincie Limburg
Bijlage 7 Reactie rectificatie Waterschap Roer en overmaas
Vaststellingsbesluit
Plangegevens
Vastgesteld 7 juli 2011