direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Venray 2010, herziening Stoppers- en Saneringsregeling Ronde 3
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Venray 2010, herziening Stoppers- en Saneringsregeling Ronde 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.PHBP23001-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Enge Steeg 4 Toelichting
Bijlage 2 Enge Steeg 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Enge Steeg 4 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 4 Enge Steeg 4 Bodemonderzoek nulsituatie
Bijlage 5 Enge Steeg 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Enge Steeg 4 Beoordeling Stikstofdepositie
Bijlage 7 Enge Steeg 4 archeologisch bureauonderzoek verkennend booronderzoek
Bijlage 8 Lollebeekweg 20 Toelichting
Bijlage 9 Lollebeekweg 20 QuickScan Flora en Fauna
Bijlage 10 Lollebeekweg 20 Omgevingsdialoog
Bijlage 11 Lollebeekweg 20 Bodemonderzoek
Bijlage 12 Lollebeekweg 20 AERIUS berekening
Bijlage 13 Teeuwenhofweg 3 Toelichting
Bijlage 14 Teeuwenhofweg 3 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 15 Teeuwenhofweg 3 Omgevingsdialoog
Bijlage 16 Teeuwenhofweg 3 Samenvatting Omgevingsdialoog
Bijlage 17 Teeuwenhofweg 3 AERIUS berekening
Bijlage 18 Wusterweg 1 Toelichting
Bijlage 19 Wusterweg 1 Historisch Bodemonderzoek
Bijlage 20 Wusterweg 1 QuickScan Flora en Fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden-beroep
1.7 aan-huis-gebonden-bedrijf
1.8 aanvullende kwaliteitsverbetering
1.9 abiotische warde
1.10 adviescommissie
1.11 agrarisch bedrijf
1.12 agrarisch afzetbedrijf
1.13 (agrarisch) bedrijfsgebouw
1.14 agrarische bedrijfsvoering
1.15 agrarisch grondgebruik
1.16 agrarisch hulpbedrijf
1.17 ambachtelijk
1.18 archeologische waarden
1.19 bebouwing
1.20 bed & breakfast
1.21 bedrijf met een agrarisch karakter
1.22 bedrijfsvloeroppervlak
1.23 (agrarische) bedrijfswoning
1.24 beeldkwaliteitsplan
1.25 bestaand
1.26 bestemmingsgrens
1.27 bestemmingsvlak
1.28 bijgebouw
1.29 bijbehorende bouwwerk
1.30 boogkas
1.31 bosbouwkundige waarde
1.32 bouwen
1.33 bouwgrens
1.34 bouwperceel
1.35 bouwperceelgrens
1.36 bouwvlak
1.37 bouwvlak, gekoppeld
1.38 bouwwerk
1.39 burgerwoning
1.40 camping
1.41 caravan
1.42 chalet
1.43 containerteelt
1.44 cultuurhistorische waarde
1.45 dagrecreatief medegebruik 1
1.46 dagrecreatief medegebruik 2
1.47 detailhandel
1.48 doelmatige (agrarische) bedrijfsvoering
1.49 eigen terrein
1.50 escortbedrijf
1.51 gebiedskwaliteit
1.52 gebouw
1.53 geurgevoelig object
1.54 glastuinbouwbedrijf
1.55 groepsaccommodatie
1.56 grondgebonden veehouderij
1.57 groom
1.58 groothandel
1.59 hagelnetten
1.60 hartlijn
1.61 hemelwaterproblematiek
1.62 herbouw
1.63 hobbymatig agrarisch gebruik
1.64 horeca(voorziening)
1.65 hoofdgebouw
1.66 hoofdverblijf
1.67 huishouden
1.68 intensieve veehouderij
1.69 kampeermiddel
1.70 kampeerplaats
1.71 kampeerterrein
1.72 kas
1.73 kinderdagverblijf
1.74 kleinschalig bedrijf
1.75 kleinschalige horeca en dagrecreatie
1.76 kleinschalige verblijfsrecreatie
1.77 kleinschalig kamperen
1.78 landbouwverwant bedrijf
1.79 landgoed
1.80 lawaaisport
1.81 logies
1.82 manege
1.83 maximale bebouwingsoppervlakte
1.84 mestverwerking op boerderijniveau
1.85 milieucategorie
1.86 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.87 natuurlijke waarden
1.88 nevenactiviteit
1.89 niet-grondgebonden agrarische bedrijvigheid
1.90 nieuwbouw
1.91 nieuwvestiging
1.92 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.93 obstakelvlak
1.94 omgevingskwaliteit
1.95 omschakeling
1.96 ondergronds
1.97 onevenredige aantasting van de aanwezige waarden
1.98 overig niet-agrarisch bedrijf
1.99 (straat)prostitutie
1.100 paardenhouderij
1.101 peil
1.102 pensionstal
1.103 permanente huisvesting
1.104 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.105 plattelandswoning
1.106 reconstructieplan
1.107 ruimtelijk kwaliteitskader (RKK)
1.108 recreatiewoning
1.109 restaurant
1.110 schuilgelegenheid
1.111 seksinrichting
1.112 stacaravan
1.113 standplaats
1.114 statische opslag
1.115 teeltondersteunende voorzieningen
1.116 tijdelijk afdekmateriaal
1.117 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.118 tunnel
1.119 tijdelijke werknemers
1.120 trekkershut
1.121 tuincentrum
1.122 twee aaneengebouwde woningen
1.123 vakantieappartement
1.124 verbouw
1.125 verenigingsleven
1.126 verkoopvloeroppervlak
1.127 volwaardig agrarisch bedrijf
1.128 voorgevelrooilijn
1.129 Wet plattelandswoning
1.130 woning
1.131 woon- en leefklimaat
1.132 woonunit
1.133 woonwagenstandplaats
1.134 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.5 afstand tot de (naar de weg gekeerde) perceelgrens
2.6 afstand tussen gebouwen
2.7 vloeroppervlakte
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 inhoud overkappingen, carports en daarmee gelijk te stellen gebouwen en bouwwerken
2.10 dakhelling
2.11 vrijwaringszone weg
2.12 inhoud bedrijfswoning:
2.13 inhoud burgerwoning:
2.14 wijze van meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Agrarisch bedrijf
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Nieuwvestiging agrarische bedrijven
3.7.2 Nieuwvestiging intensieve veehouderij, tevens omschakeling
3.7.3 Wijziging bouwvlak - uitbreiding intensieve veehouderij
3.7.4 Wijziging bouwvlak - uitbreiding glastuinbouwbedrijf
3.7.5 Wijziging bouwvlak - uitbreiding agrarisch bedrijf
3.7.6 Toevoeging functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - boogkassen'
3.7.7 Toevoeging functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - containerteelt'
3.7.8 Toevoeging 'bedrijfswoning'
3.7.9 Toevoeging 'plattelandswoning'
3.7.10 Wijziging bouwvlak - vormverandering
3.7.11 Vergroting manege
3.7.12 Vergroting Bedrijf
3.7.13 Vergroting Recreatie
3.7.14 Wijziging Agrarisch naar Bedrijf
3.7.15 Wijziging Agrarisch naar Recreatie
3.7.16 Wijziging Agrarisch naar Maatschappelijk
3.7.17 Wijziging Agrarisch naar Wonen
3.7.18 Wijziging Agrarisch naar Sport- Manege
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Agrarisch bedrijf
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Nieuwvestiging intensieve veehouderij (omschakeling)
4.7.2 Wijziging bouwvlak - uitbreiding intensieve veehouderij
4.7.3 Wijziging bouwvlak - uitbreiding glastuinbouwbedrijf
4.7.4 Wijziging bouwvlak - uitbreiding agrarisch bedrijf
4.7.5 Toevoeging 'bedrijfswoning'
4.7.6 Toevoeging 'plattelandswoning'
4.7.7 Wijziging bouwvlak - vormverandering
4.7.8 Toevoeging functieaanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - boogkassen'
4.7.9 Toevoeging specifieke vorm van agrarisch met waarden - containerteelt
4.7.10 Vergroting manege
4.7.11 Vergroting Bedrijf
4.7.12 Vergroting Recreatie
4.7.13 Wijziging Agrarisch met waarden naar Bedrijf
4.7.14 Wijziging Agrarisch met waarden in Recreatie
4.7.15 Wijzigen Agrarisch met waarden naar Maatschappelijk
4.7.16 Wijziging Agrarisch met waarden naar Natuur
4.7.17 Wijziging Agrarisch met waarden naar Wonen
4.7.18 Wijziging Agrarisch met Waarden naar Sport- Manege
4.7.19 Omschakeling naar agrarisch bedrijf - beëindiging intensieve veehouderij of glastuinbouw
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijf
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Nieuwvestiging agrarische bedrijven
5.7.2 Nieuwvestiging intensieve veehouderij
5.7.3 Wijziging naar Wonen
5.7.4 Wijziging bouwvlak - uitbreiding bedrijf
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Maatschappelijk
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Maatschappelijk - Geestelijke gezondheidszorg
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Maatschappelijk - Geestelijke gezondheidszorg
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Maatschappelijk - Militaire zaken
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Maatschappelijk - Militaire zaken
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Algemeen
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Afwegingskader
Artikel 11 Recreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Recreatie
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
11.6.2 Nieuwvestiging intensieve veehouderij
11.6.3 Wijziging naar Wonen
Artikel 12 Sport – Manege
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Manege
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.7 Wijzigingsbevoegdheid
12.7.1 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
12.7.2 Wijziging Sport - Manege naar Bedrijf
12.7.3 Wijziging Sport- Manege in Recreatie
12.7.4 Wijziging Sport-Manege naar Maatschappelijk
12.7.5 Wijziging Sport - Manege naar Wonen
Artikel 13 Verkeer – Railverkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Verkeer – Wegverkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Voorwaardelijke verplichting in- uitrit
16.1.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
16.2 Bouwregels
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.5.1
16.6 Afwijken van de gebruiksregels
16.7 Wijzigingsbevoegheid
16.7.1 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
16.7.2 Nieuwvestiging intensieve veehouderij
16.7.3 Wijziging Wonen naar Bedrijf
16.7.4 Nieuwvestiging recreatiebedrijf
Artikel 17 Leiding – Brandstof
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Algemeen
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Afwegingskader
Artikel 18 Leiding – Gas
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Algemeen
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Afwegingskader
Artikel 19 Leiding – Hoogspanningsverbinding
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Algemeen
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Afwegingskader
Artikel 20 Leiding – Leidingstrook
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Leiding – Olie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Algemeen
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Afwegingskader
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Algemeen
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Afwegingskader
Artikel 23 Waarde - Archeologie – 1
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Algemeen
23.3.2 Afwegingskader
23.4 Specifieke gebruiksregels
23.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.5.1 Algemeen
23.5.2 Uitzoneringen
23.5.3 Afwegingskader
Artikel 24 Waarde - Archeologie – 2
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Algemeen
24.3.2 Afwegingskader
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Algemeen
24.5.2 Uitzonderingen
24.5.3 Afwegingskader
Artikel 25 Waarde - Archeologie – 3
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Algemeen
25.3.2 Afwegingskader
25.4 Specifieke gebruiksregels
25.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.5.1 Algemeen
25.5.2 Uitzonderingen
25.5.3 Afwegingskader
Artikel 26 Waarde – Beekdal
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Specifieke gebruiksregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Algemeen
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Afwegingskader
Artikel 27 Waarde - Ecologische Hoofdstructuur
27.1 bestemmingsomschrijving
27.2 bouwregels
27.2.1 Afwijking van de bouwregels
27.3 specifieke gebruiksregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Algemeen
27.4.2 uitzonderingen
27.4.3 afwegingskader
Artikel 28 Waarde – Esgronden
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.3.1 Algemeen
28.3.2 Uitzonderingen
28.3.3 Afwegingskader
Artikel 29 Waarde - Houtopstanden en houtwallen
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 specifieke gebruiksregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Algemeen
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Afwegingskader
Artikel 30 Waarde - Ontwikkelingszone groen
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Afwijking van de bouwregels
30.3 Specifieke gebruiksregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Algemeen
30.4.2 Uitzonderingen
30.4.3 Afwegingskader
Artikel 31 Waarde - Peel-raamstelling
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Specifieke gebruiksregels
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Algemeen
31.4.2 Uitzonderingen
31.4.3 Afwegingskader
Artikel 32 Waarde - Peel-raamstelling – Schootslinie
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 33 Waterstaat - Beschermingszone watergang
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 34 Antidubbeltel bepaling
Artikel 35 Algemene aanduidingsregels
35.1 Milieuzone - waterwingebied
35.1.1 Aanduidingsomschrijving
35.1.2 Bouwregels
35.1.3 Afwijken van de bouwregels
35.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
35.2.1 Aanduidingsomschrijving
35.2.2 Bouwregels
35.3 Milieuzone - stiltegebied
35.4 Geluidzone - industrie
35.5 Geluidzone - ke zonering
35.6 Luchtvaartverkeerzone
35.7 Reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied
35.8 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
35.9 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
35.10 Veiligheidszone - munitie
35.11 Vrijwaringszone - molenbiotoop
35.11.1 Aanduidingsomschrijving
35.11.2 Bouwregels
35.11.3 Afwijken van de bouwregels
35.11.4 Aanlegvergunning
35.11.5 Uitzonderingen op verbod
35.11.6 Toelaatbaarheid
35.12 Vrijwaringszone - spoor
35.13 Vrijwaringszone - weg - 1
35.14 Vrijwaringszone - weg - 2
Artikel 36 Algemene afwijkingsregels
36.1 Omgevingsvergunning
36.2 Afwegingskader
Artikel 37 Algemene wijzigingsregels
37.1 Wijzigingsbevoegdheid
37.1.1 Algemeen
37.1.2 Afwegingskader
37.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 38 Overige regels
38.1 Werking wettelijke regelingen
38.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
38.3 Prioriteit van dubbelbestemmingen
38.4 Oprichting van (beperkt) kwetsbare objecten
38.5 Oprichting van risicovolle activiteiten
38.6 Geurzone rioolgemaal
38.7 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 39 Overgangsrecht
39.1 Overgangsrecht bouwwerken
39.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 40 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Enge Steeg 4 - Landschappelijk inpassingsplan