direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Achterstraat 4 Wanssum
Inhoudsopgave
Plan:
Achterstraat 4 Wanssum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP21022-va01
Regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aaneengebouwde woning
1.6 Achtergevelrooilijn
1.7 Activiteit
1.8 Antenne-installatie
1.9 Archeologische waarde
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingspercentage
1.12 Bed & breakfast
1.13 Bedrijf aan huis
1.14 Begane grond
1.15 Beroep aan huis
1.16 Besluit omgevingsrecht
1.17 Bestaand
1.18 Bestemmingsgrens
1.19 Bestemmingsvlak
1.20 Bevoegd gezag
1.21 Bijbehorend bouwwerk
1.22 Bijgebouw
1.23 Bouwen
1.24 Bouwgrens
1.25 Bouwlaag
1.26 Bouwperceel
1.27 Bouwperceelsgrens
1.28 Bouwvlak
1.29 Bouwwerk
1.30 Carport
1.31 Cultuurhistorische waarde
1.32 Detailhandel
1.33 Dienstverlening
1.34 Eindwoning
1.35 Erf
1.36 Evenement
1.37 Gebouw
1.38 Gevel
1.39 Gevellijn
1.40 Grondgebonden woning
1.41 Hoeksituatie
1.42 Hoofdgebouw
1.43 Horeca
1.44 Huishouding
1.45 Kamerverhuur
1.46 Kampeermiddel
1.47 Kunstwerk
1.48 Landschappelijke waarde
1.49 Levensloopgeschikte woning
1.50 Luifel
1.51 Maaiveld
1.52 Maatschappelijke dienstverlening
1.53 Maatvoeringsvlak
1.54 Natuurlijke waarde
1.55 Omgevingsvergunning
1.56 Onderbouw
1.57 Ondergeschikte bouwdelen
1.58 Ondergronds
1.59 Onderkomens
1.60 Openbaar toegankelijk gebied
1.61 Openbare nutsvoorzieningen
1.62 Opslag
1.63 Overige bouwwerken
1.64 Overkapping
1.65 Peil
1.66 Permanente bewoning
1.67 Prostitutie
1.68 Recreatie
1.69 Seksinrichting
1.70 Standplaats
1.71 Twee-aaneengebouwde woning
1.72 Verbeelding
1.73 Verdieping(en)
1.74 Voorkant van de hoofdmassa
1.75 Voorzieningen van openbaar nut
1.76 Vrijstaand geschakelde woning
1.77 Vrijstaande woning
1.78 Wabo
1.79 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.80 Weg
1.81 Wonen
1.82 Woning/ wooneenheid
1.83 Woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Het bebouwingspercentage
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Regels voor gebouwen
4.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verboden gebruik
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels voor hoofdgebouwen
5.2.3 Regels voor bijgebouwen
5.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Verboden gebruik
5.5.2 Beroep aan huis
5.5.3 Voorwaardelijke verplichting groenstrook
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
5.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bed & breakfast
Artikel 6 Leiding - Elektriciteitskabel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.2 Infiltratie
10.2.1 Infiltratieplicht
10.2.2 Afwijking
10.3 Parkeergelegenheid
10.3.1 Parkeernorm
10.3.2 Afwijking
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Evenementen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 geluidzone - industrie
12.2 Milieuzone - ecologie
12.3 Overige zone - (beperkt) kwetsbaar object uitgesloten
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 10%-regeling
13.2 Meetverschillen
13.3 Kleine bouwwerken van openbaar nut
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Wijzigingsbevoegdheid
15.2 Nadere eisen
Artikel 16 Overige regels
16.1 Overtreding algemene gebruiksregels
16.2 Wettelijke regelingen
16.3 Voorrangsregels
16.3.1 Voorrang dubbelbestemming
16.3.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.3 Hardheidsclausule
Artikel 18 Slotregel
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora & fauna
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Vaststellingsbesluit