direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Spralandweg 3 en 5 Oostrum
Inhoudsopgave
Plan:
Spralandweg 3 en 5 Oostrum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP21016-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Notitie AERIUS-berekening
Bijlage 4 Verslaglegging omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden-beroep
1.7 aan-huis-gebonden-bedrijf
1.8 aanvullende kwaliteitsverbetering
1.9 abiotische waarde
1.10 adviescommissie
1.11 archeologische waarden
1.12 bebouwing
1.13 beeldkwaliteitsplan
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bijbehorende bouwwerk
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelsgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 burgerwoning
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 eigen terrein
1.28 escortbedrijf
1.29 gebiedskwaliteit
1.30 gebouw
1.31 geurgevoelig object
1.32 hemelwaterproblematiek
1.33 herbouw
1.34 horecavoorziening
1.35 hoofdgebouw
1.36 huishouden
1.37 logies
1.38 maximale bebouwingsoppervlakte
1.39 milieu-hygiënische uitvoerbaarheid
1.40 natuurlijke waarden
1.41 nevenactiviteiten
1.42 nieuwbouw
1.43 omgevingskwaliteit
1.44 ondergronds
1.45 onevenredige aantasting van de aanwezig waarde
1.46 (straat)prostitutie
1.47 peil
1.48 ruimtelijk kwaliteitskader (RKK)
1.49 schuilgelegenheid
1.50 seksinrichting
1.51 standplaats
1.52 statische opslag
1.53 verbouw
1.54 voorgevelrooilijn
1.55 woning
1.56 woon- en leefklimaat
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.5 afstand tot de (naar de weg gekeerde) perceelgrens
2.6 afstand tussen gebouwen
2.7 vloeroppervlakte
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 inhoud overkappingen, carports en daarmee gelijk te stellen gebouwen en bouwwerken
2.10 dakhelling
2.11 inhoud bedrijfswoning
2.12 inhoud burgerwoning
2.13 wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels voor gebouwen
3.2.3 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.4 Nadere eisen
3.2.5 Afwijken van de bouwregels
3.2.6 Specfieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Afwegingskader
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Afwegingskader
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Beschermingszone watergang
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
9.2 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Infiltratie
10.1.1 Infiltratieplicht
10.1.2 Afwijking
10.2 Parkeergelegenheid
10.2.1 Parkeernorm
10.2.2 Afwijking
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Omgevingsvergunning
11.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwegingskader
Artikel 13 Overige regels
13.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
13.1.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
13.2 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel