direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rector Cremersstraat 21 t/m 29, 26 en 28 Smakt
Inhoudsopgave
Plan:
Rector Cremersstraat 21 t/m 29, 26 en 28 Smakt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP20025-va01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aaneengebouwde woning
1.6 Archeologische waarde
1.7 Architectonische waarde
1.8 Bebouwing
1.9 Bebouwingspercentage
1.10 Bed & breakfast
1.11 Bedrijf aan huis
1.12 Begane grond
1.13 Beroep aan huis
1.14 Bestaand
1.15 Bestemmingsgrens
1.16 Bestemmingsvlak
1.17 Bijbehorend bouwwerk
1.18 Bijgebouw
1.19 Bouwen
1.20 Bouwgrens
1.21 Bouwlaag
1.22 Bouwperceel
1.23 Bouwperceelsgrens
1.24 Bouwvlak
1.25 Bouwwerk
1.26 Carport
1.27 Detailhandel
1.28 Dienstverlening
1.29 Erf
1.30 Evenement
1.31 Gebouw
1.32 Gevel
1.33 Grondgebonden woning
1.34 Hoeksituatie
1.35 Hoofdgebouw
1.36 Huishouden
1.37 Huishouding
1.38 Kamerverhuur
1.39 Kunstwerk
1.40 Luifel
1.41 Maaiveld
1.42 Maatvoeringsvlak
1.43 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.44 Omgevingsvergunning
1.45 Onderbouw
1.46 Ondergeschikte activiteit
1.47 Ondergeschikte bouwdelen
1.48 Ondergeschikte detailhandel
1.49 Ondergronds
1.50 Openbaar toegankelijk gebied
1.51 Overige bouwwerken
1.52 Overkapping
1.53 Peil
1.54 Permanente bewoning
1.55 Prostitutie
1.56 Recreatie
1.57 Seksinrichting
1.58 Stedenbouwkundig beeld
1.59 Twee-aaneengebouwde woning
1.60 Verbeelding
1.61 Verdieping(en)
1.62 Voorkant van de hoofdmassa
1.63 Voorzieningen van openbaar nut
1.64 Vrijstaande woning
1.65 Wabo
1.66 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.67 Weg
1.68 Wonen
1.69 Woning / wooneenheid
1.70 Woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 Het bebouwingspercentage
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Regels voor gebouwen
4.2.2 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verboden gebruik
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels voor hoofdgebouwen
5.2.3 Regels voor bijgebouwen
5.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Verboden gebruik
5.5.2 Beroep aan huis
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
5.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bed & breakfast
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwwerken
7.2 Bestaande afstanden en maten
7.2.1 Bestaande grotere afstanden en maten
7.2.2 Bestaande kleinere afstanden en maten
7.2.3 Heroprichting gebouwen
7.3 Infiltratie
7.3.1 Infiltratieplicht
7.3.2 Afwijking
7.4 Parkeergelegenheid
7.4.1 Parkeernorm
7.4.2 Afwijking
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzone
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 10%-regeling
10.2 Bouwvlak
10.3 Meetverschillen
10.4 Voorzieningen van openbaar nut
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Overtreding algemene gebruiksregels
13.2 Wettelijke regelingen
13.3 Voorrangsregels
13.3.1 Voorrang dubbelbestemming
13.3.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (HMB Groep)
Bijlage 2 Archeologisch bureau en verkennend booronderzoek (RAAP)
Bijlage 3 Archeologisch vooronderzoek proefsleuven (RAAP)
Bijlage 4 Archeologisch proefsleuvenonderzoek (RAAP)
Bijlage 5 Explosievenonderzoek (T&A Survey BV)
Bijlage 6 Quickscan natuurwetgeving (Faunaconsult)
Bijlage 7 Trillingsonderzoek (AGEL Adviseurs)
Bijlage 8 Vooronderzoek bodem (HMB Groep)