direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herontwikkeling Eindstraat - Bontekoestraat, Venray
Inhoudsopgave
Plan:
Herontwikkeling Eindstraat - Bontekoestraat, Venray
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP19029-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Historisch onderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek, wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 4 Stikstofdepositieberekening aanlegfase
Bijlage 5 Stikstofdepositieberekening gebruiksfase
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek incl. asbest
Bijlage 7 Eindrapport zienswijzen Bontekoestraat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aaneengebouwde woning
1.6 Achtergevelrooilijn
1.7 Archeologische waarde
1.8 Archeologisch onderzoek
1.9 Architectonische waarde
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingspercentage
1.12 Bed & breakfast
1.13 Bedrijf
1.14 Bedrijf aan huis
1.15 Brutovloeroppervlak
1.16 Beroep aan huis
1.17 Bestaand
1.18 Bestemmingsgrens
1.19 Bestemmingsvlak
1.20 Bijgebouw
1.21 Bouwen
1.22 Bouwgrens
1.23 Bouwlaag
1.24 Bouwperceel
1.25 Bouwperceelsgrens
1.26 Bouwvlak
1.27 Bouwwerk
1.28 Carport
1.29 Cultuurhistorische waarde
1.30 Detailhandel
1.31 Dienstverlening
1.32 Eindwoning
1.33 Erf
1.34 Gebouw
1.35 Geluidszoneringsplichtige inrichting
1.36 Gestapelde woning
1.37 Gevel
1.38 Grondgebonden woning(en)
1.39 Hoeksituatie
1.40 Hogere (geluidsgrens)waarde
1.41 Hoofdgebouw
1.42 Horeca
1.43 Huishouden
1.44 Inrichting
1.45 Maaiveld
1.46 Maatvoeringsvlak
1.47 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.48 Omgevingsvergunning
1.49 Ondergeschikte activiteit
1.50 Ondergeschikte bouwdelen
1.51 Ondergronds
1.52 Openbaar toegankelijk gebied
1.53 Overige bouwwerken
1.54 Overkapping
1.55 Peil
1.56 Prostitutie
1.57 Seksinrichting
1.58 Standplaats
1.59 Stedenbouwkundig beeld
1.60 Twee-aaneengebouwde woning
1.61 Verbeelding
1.62 Verdieping(en)
1.63 Voorgevelrooilijn
1.64 Voorkant van een hoofdgebouw
1.65 Voorzieningen van openbaar nut
1.66 Vrijstaand geschakelde woning
1.67 Vrijstaande woning
1.68 Voorkeursgrenswaarde
1.69 Wabo
1.70 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.71 Weg
1.72 Woning / wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels voor hoofdgebouwen
3.2.3 Regels voor bijgebouwen
3.2.4 Regels voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting verkennend bodemonderzoek
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting sloop bestaande bebouwing
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Verschuiven of vergroten van het bouwvlak
3.6.2 Woningtype
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Afwegingskader
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Infiltratie
6.1.1 Infiltratieplicht
6.1.2 Afwijking
6.2 Parkeernormen
6.2.1 Strijdig gebruik
6.2.2 Parkeernormen
6.2.3 Afwijking
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 10%-regeling
8.2 Bouwvlak
8.3 Meetverschillen
8.4 Voorzieningen van openbaar nut
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Feitelijke situatie
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Nadere eisen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Overtreding algemene gebruiksregels
11.2 Wettelijke regelingen
11.3 Voorangsregels
11.3.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel