direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Brugpas 27c Veulen
Inhoudsopgave
Plan:
Brugpas 27c Veulen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP14007-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Gebiedsprofiel
2.1.2 Ruimtelijke structuur
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Ruimtelijke structuur
2.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2006
3.2.2 Provinciaal Omgevingsplan Limburg
3.2.3 Provinciale Omgevingsverordening Limburg 2014
3.2.4 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Beeldkwaliteitsplan en ruimtelijk kwaliteitskader
3.3.1.1 Beeldkwaliteitsplan
3.3.1.2 Ruimtelijk kwaliteitskader
3.3.2 Bestemmingsplan
3.3.3 Conclusie
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke- en Milieuaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Geur
4.1.2.1 Geurhinder individuele veehouderijen
4.1.2.2 Achtergrondbelasting
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.3.1 Uitbreiding van verkeersbewegingen
4.1.3.2 Woon- en leefklimaat
4.1.4 Geluid
4.1.5 Externe veiligheid
4.1.5.1 Transport (spoor-, vaar- en autowegen)
4.1.5.2 Transport- en buisleidingen
4.1.5.3 Plaatsgebonden risico
4.1.5.4 Groepsrisico
4.1.6 Milieuzonering
4.1.6.1 Milieuzonering vanuit de planlocatie
4.1.6.2 Milieuzonering ten aanzien van de planlocatie
4.1.7 Voortoets MER-beoordeling
4.1.7.1 Algemeen
4.1.7.2 Dit plan
4.1.8 Conclusie
4.2 Ecologie
4.2.1 Gebiedsbescherming
4.2.1.1 Natura 2000, Beschermde Natuurmonumenten en Wetlands
4.2.1.2 Ecologische Hoofdstructuur en Ecologische Verbindingszones
4.2.1.3 Kwetsbare gebieden ingevolge de Wet ammoniak en veehouderij
4.2.2 Soortenbescherming
4.2.3 Conclusie
4.3 Verkeer en parkeren
4.3.1 Ontsluiting
4.3.2 Verkeersbewegingen
4.3.3 Infrastructuur
4.3.4 Parkeren
4.3.5 Conclusie
4.4 Archeologie en cultuurhistorie
4.4.1 Archeologie
4.4.2 Cultuurhistorie
4.4.3 Aardkundige waarden
4.4.4 Conclusie
4.5 Wateraspecten
4.5.1 Waterparagraaf
4.5.2 Waterbeleid
4.5.3 Referentiesituatie
4.5.4 Voorgenomen activiteit
4.5.5 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
4.5.6 Schoon inrichten
4.5.7 Conclusie
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3 Vooroverleg
5.4 Handhaving
5.5 Conclusie
Hoofdstuk 6 Wijze van bestemmen
6.1 Doel en reikwijdte
6.2 Onderdelen van een bestemmingsplan
6.2.1 De toelichting
6.2.2 De planregels
6.2.3 De verbeelding
6.3 Dit bestemmingsplan
6.3.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Conclusies
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 abiotische waarde
1.7 archeologische waarden
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingsoppervlak
1.10 bedrijfswoning
1.11 beeldkwaliteitsplan
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 detailhandel
1.24 doelmatige bedrijfsvoering
1.25 eigen terrein
1.26 gebiedskwaliteit
1.27 gebouw
1.28 hemelwaterproblematiek
1.29 herbouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kas
1.33 kleinschalig bedrijf
1.34 logies
1.35 mantelzorg
1.36 milieucategorie
1.37 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.38 natuurlijke waarden
1.39 nieuwbouw
1.40 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.41 omgevingskwaliteit
1.42 ondergronds
1.43 onevenredige aantasting van de aanwezige waarden
1.44 overig bouwwerk
1.45 overig niet-agrarisch bedrijf
1.46 paardenhouderij
1.47 pand
1.48 peil
1.49 permanente huisvesting
1.50 ruimtelijk kwaliteitskader (RKK)
1.51 tijdelijke werknemers
1.52 tuincentrum
1.53 verbouw
1.54 voorgevelrooilijn
1.55 woning
1.56 woon- en leefklimaat
1.57 woonunit
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (naar de weg gekeerde) perceelsgrens
2.2 de afstand tussen gebouwen
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.7 de inhoud van de bedrijfswoning
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de inhoud van overkappingen, carports en daarmee gelijk te stellen gebouwen en bouwwerken
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk
2.11 de vloeroppervlakte
2.12 de vrijwaringszone van een weg
2.13 de wijze van meten
2.14 ondergeschikte onderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijf
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene afwijkingsregels
5.1 Omgevingsvergunning
5.2 Afwegingskader
Artikel 6 Algemene wijzigingsregels
6.1 Wijzigingsbevoegdheid
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Afwegingskader
Artikel 7 Algemene procedureregels
7.1 Afwijkingsprocedure
7.2 Wijzigingsprocedure
7.3 Procedure voor nadere eis
Artikel 8 Overige regels
8.1 Werking wettelijke regelingen
8.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
8.3 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel