direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied - Oost gemeente Venray
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied - Oost gemeente Venray
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0984.BP11005-va02
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitskader
Bijlage 3 Voortoets Natuurbeschermingswet
Bijlage 4 Notitie zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden-bedrijf:
1.6 aan-huis-gebonden-beroep:
1.7 aanvaardbaar woon- en leefklimaat:
1.8 aanvullende kwaliteitsverbetering:
1.9 abiotische waarde:
1.10 adviescommissie:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarische bedrijfsvoering:
1.13 agrarisch grondgebruik:
1.14 agrarisch hulpbedrijf:
1.15 ambachtelijk:
1.16 archeologische waarden:
1.17 bebouwing:
1.18 bed & breakfast:
1.19 bedrijf met een agrarisch karakter:
1.20 bedrijfsvloeroppervlak:
1.21 (agrarisch) bedrijfsgebouw:
1.22 (agrarische) bedrijfswoning:
1.23 beeldkwaliteitsplan:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bijbehorend bouwwerk:
1.28 boogkas:
1.29 bosbouwkundige waarde:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwvlak, gekoppeld:
1.36 bouwwerk:
1.37 caravan:
1.38 containerteelt:
1.39 cultuurhistorische waarde:
1.40 dagrecreatief medegebruik 1:
1.41 dagrecreatief medegebruik 2:
1.42 detailhandel:
1.43 doelmatige (agrarische) bedrijfsvoering:
1.44 eigen terrein:
1.45 escortbedrijf:
1.46 gebiedskwaliteit:
1.47 gebouw:
1.48 geurgevoelig object:
1.49 glastuinbouwbedrijf:
1.50 groepsaccommodatie:
1.51 grondgebonden veehouderij:
1.52 groom:
1.53 groothandel:
1.54 hagelnetten:
1.55 hartlijn:
1.56 hemelwaterproblematiek:
1.57 herbouw:
1.58 hoofdgebouw:
1.59 hoofdverblijf:
1.60 horeca:
1.61 horeca categorie 1 'lichte horeca':
1.62 horeca, categorie 2 'middelzware horeca':
1.63 horeca, categorie 3 'zware horeca':
1.64 horecavoorziening:
1.65 huishouden:
1.66 intensieve veehouderij:
1.67 jetskiterrein:
1.68 kampeermiddel:
1.69 kampeerplaats:
1.70 kampeerterrein:
1.71 karakteristiek:
1.72 kas:
1.73 kleinschalig bedrijf:
1.74 kleinschalige horeca en dagrecreatie:
1.75 kleinschalige verblijfsrecreatie:
1.76 kleinschalig kamperen:
1.77 kinderdagverblijf:
1.78 landbouwverwant bedrijf:
1.79 landgoed:
1.80 lawaaisport:
1.81 manege:
1.82 mantelzorg:
1.83 mantelzorgindicatie:
1.84 maximale bebouwingsoppervlakte:
1.85 mestverwerking op boerderijniveau:
1.86 milieucategorie:
1.87 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.88 natuurlijke waarden:
1.89 nevenactiviteit:
1.90 nge:
1.91 nieuwvestiging:
1.92 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.93 omgevingskwaliteit:
1.94 omschakeling:
1.95 ondergeschikte bouwdelen
1.96 ondergronds:
1.97 onevenredige aantasting van de aanwezige waarden:
1.98 overige niet-grondgebonden agrarische bedrijvigheid:
1.99 overig niet-agrarisch bedrijf:
1.100 peil:
1.101 pensionstal:
1.102 permanente huisvesting:
1.103 permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.104 plattelandswoning:
1.105 (straat)prostitutie:
1.106 reconstructieplan:
1.107 recreatiewoning:
1.108 rivierbed:
1.109 ruimtelijk kwaliteitskader (RKK):
1.110 schuilgelegenheid:
1.111 seksinrichting:
1.112 stacaravan:
1.113 statische opslag:
1.114 stroomvoerend deel van het rivierbed:
1.115 teeltondersteunende voorzieningen:
1.116 tent:
1.117 trekkershut:
1.118 tuin:
1.119 twee aaneengebouwde woningen:
1.120 tijdelijk afdekmateriaal:
1.121 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.122 tijdelijke tunnel:
1.123 tijdelijke werknemers:
1.124 verbouw:
1.125 verenigingsleven:
1.126 verkoopvloeroppervlak:
1.127 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.128 voorgevelrooilijn:
1.129 waterkering:
1.130 Wet plattelandswoningen
1.131 woning:
1.132 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de afstand tot de (naar de weg gekeerde) perceelgrens:
2.5 de afstand tussen gebouwen:
2.6 de vloeroppervlakte:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een werk of werkzaamheid, geen bouwwerk zijnde:
2.9 de inhoud van overkappingen, carports en daarmee gelijk te stellen gebouwen en bouwwerken:
2.10 dakhelling:
2.11 de inhoud van een woning
2.12 wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Agrarisch bedrijf
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Algemeen
3.7.2 Wijziging bouwvlak - vormverandering
3.7.3 Wijziging bouwvlak - uitbreiding agrarisch bedrijf
3.7.4 Wijziging bouwvlak - uitbreiding glastuinbouwbedrijf
3.7.5 Nieuwvestiging agrarische bedrijven
3.7.6 Toevoeging 'bedrijfswoning'
3.7.7 Toevoeging 'plattelandswoning'
3.7.8 Toevoeging 'specifieke vorm van agrarisch - boogkassen'
3.7.9 Toevoeging 'specifieke vorm van agrarisch - containerteelt'
3.7.10 Toevoeging 'huisvesting tijdelijke werknemers'
3.7.11 Vergroting Bedrijf
3.7.12 Vergroting Sport
3.7.13 Wijziging Agrarisch naar Bedrijf
3.7.14 Wijziging Agrarisch naar Recreatie
3.7.15 Wijziging Agrarisch naar Maatschappelijk
3.7.16 Wijziging Agrarisch naar Sport
3.7.17 Wijziging Agrarisch naar Wonen
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Agrarisch bedrijf
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Wijziging bouwvlak - vormverandering
4.7.3 Wijziging bouwvlak - uitbreiding agrarisch bedrijf
4.7.4 Wijziging bouwvlak - uitbreiding glastuinbouwbedrijf
4.7.5 Toevoeging 'bedrijfswoning'
4.7.6 Toevoeging 'plattelandswoning'
4.7.7 Toevoeging 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - boogkassen'
4.7.8 Toevoeging 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - containerteelt'
4.7.9 Toevoeging 'huisvesting tijdelijke werknemers'
4.7.10 Vergroting Bedrijf
4.7.11 Vergroting Recreatie
4.7.12 Wijziging Agrarisch met waarden naar Bedrijf
4.7.13 Wijziging Agrarisch met waarden naar Recreatie
4.7.14 Wijzigen Agrarisch met waarden naar Maatschappelijk
4.7.15 Wijziging Agrarisch met waarden naar Sport
4.7.16 Wijziging Agrarisch met waarden naar Natuur
4.7.17 Wijziging Agrarisch met waarden naar Wonen
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijf
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Algemeen
5.7.2 Wijziging bouwvlak - vormverandering
5.7.3 Vergroting bouwvlak
5.7.4 Nieuwvestiging agrarische bedrijven
5.7.5 Wijziging Bedrijf naar Wonen
Artikel 6 Cultuur en ontspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Cultuur en ontspanning
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Algemeen
6.7.2 Wijziging Cultuur en Ontspanning naar Wonen
Artikel 7 Gemengd - Kasteelterrein
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Verbod
7.7.2 Uitzonderingen
7.7.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.4 Afwegingskader
7.7.5 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Algemeen
8.6.2 Afwijken van de gebruiksregels
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Algemeen
8.7.2 Wijziging categorie
8.7.3 Wijziging Horeca naar Wonen
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Maatschappelijk
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.6.1 Verbod
10.6.2 Uitzonderingen
10.6.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.6.4 Afwegingskader
Artikel 11 Recreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Recreatie
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Algemeen
11.6.2 Afwijken van de gebruiksregels
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Algemeen
11.7.2 Wijziging inpandige bedrijfswoning
11.7.3 Wijziging Recreatie naar Wonen
Artikel 12 Sport
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Sport
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Verkeer - Wegverkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water - Rivier
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Algemeen
16.4.2 Afwijken van de bouwregels
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Afwijken van de gebruiksregels
16.6.1 Algemeen
16.6.2 Afwijken van de gebruiksregels
16.7 Wijzigingsbevoegdheid
16.7.1 Algemeen
16.7.2 Woningsplitsing
16.7.3 Wijziging Wonen naar Bedrijf
16.7.4 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
16.7.5 Nieuwvestiging recreatiebedrijf
Artikel 17 Leiding - Gas
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Verlening omgevinsgvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.4 Afwegingskader
Artikel 18 Leiding - Riool
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verbod
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.4 Afwegingskader
Artikel 19 Waarde - Archeologie - 1
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitzonderingen
19.3.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.4 Afwegingskader
Artikel 20 Waarde - Archeologie - 2
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Verbod
20.3.2 Uitzonderingen
20.3.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.4 Afwegingskader
Artikel 21 Waarde - Archeologie - 3
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.1 Verbod
21.3.2 Uitzonderingen
21.3.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.4 Afwegingskader
Artikel 22 Waarde - Beekdal
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van eenwerk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.4 Afwegingskader
Artikel 23 Waarde - Ecologische Hoofdstructuur
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.4 Afwegingskader
23.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Waarde - Esgronden
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Specifieke gebruiksregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.4 Afwegingskader
Artikel 25 Waarde - Houtopstanden en houtwallen
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.3.1 Verbod
25.3.2 Uitzonderingen
25.3.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.3.4 Afwegingskader
25.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Ontwikkelingszone groen
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Verbod
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.4 Afwegingskader
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waterstaat - Beschermingszone watergang
27.1 Bestemmingsomschrijving
Artikel 28 Waterstaat - Rivierbed
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Gebouwen
28.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waterstaat - Stroomvoerend deel rivierbed
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Specifieke gebruiksregels
29.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 30 Waterstaat - Waterkering
30.1 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 31 Antidubbeltelbepaling
Artikel 32 Algemene bouwregels
32.1 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
32.1.1 Maximale maatvoering
32.1.2 Minimale maatvoering
32.1.3 Heroprichting
32.2 Steigers
Artikel 33 Algemene aanduidingsregels
33.1 Agrarisch gemengd
33.1.1 Aanduidingsomschrijving
33.2 Archeologisch monument
33.2.1 Aanduidingsomschrijving
33.3 Geluidzone - industrie
33.4 Landgoed 1
33.4.1 Aanduidingsomschrijving
33.4.2 Afwijken van de bouwregels
33.4.3 Specifieke gebruiksregels
33.4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.5 Landgoed 2
33.5.1 Aanduidingsomschrijving
33.5.2 Specifieke gebruiksregels
33.5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.6 Milieuzone - stiltegebied
33.7 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
33.8 Reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied
33.9 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
33.10 Specifieke bouwaanduiding-monument
33.11 Veiligheidszone - lpg
33.12 Vrijwaringszone - vaarweg
33.12.1 Aanduidingsomschrijving
33.12.2 Bouwregels
33.12.3 Afwijken van de bouwregels
33.13 Vrijwaringszone - waterstaatswerk
33.13.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 34 Algemene afwijkingsregels
34.1 Omgevingsvergunning
34.2 Afwegingskader
Artikel 35 Algemene wijzigingsregels
35.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen of verwijdering functieaanduidingen
35.1.1 Algemeen
35.1.2 Afwegingskader
35.2 Wijziging in verband met aanpassing verloop beek of waterloop
Artikel 36 Overige regels
36.1 Werking wettelijke regelingen
36.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
36.3 Prioriteit van dubbelbestemmingen
36.4 Oprichting van (beperkt) kwetsbare objecten
36.5 Oprichting van risicovolle activiteiten
36.6 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 37 Overgangsrecht
37.1 Overgangsrecht bouwwerken
37.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 38 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit