Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. agrarisch grondgebruik;
-
b. extensief recreatief medegebruik;
-
c. een calamiteitenweg, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - calamiteitenontsluiting';
3.2 Bouwregels
Bouwen is niet toegestaan, met uitzondering van:
-
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke qua aard en omvang passen in de bestemmingsomschrijving met een hoogte van maximaal 2 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. staan- of ligplaats voor onderkomens;
-
b. het beproeven van voertuigen, voor de beoefening van motorsport, voor het houden van wedstrijden met motorrijtuigen of bromfietsen;
-
c. het racen of crossen met motorrijtuigen of (brom)fietsen;
-
d. militaire oefeningen;
-
e. standplaats voor wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel;
-
f. standplaats voor woonwagens;
-
g. camping;
-
h. mestopslag.
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' te wijzigen in 'Wonen'. Met dien verstande dat aan de volgende voorwaarden voldaan wordt:
-
a. er sprake is van een goede milieuhygiënische uitvoerbaarheid;
-
b. het woningbouwplan stedenbouwkundig wenselijk wordt beschouwd;
-
c. er maximaal 2 wooneenheden opgericht worden;
-
d. er geen aaneengebouwde woningen zijn toegestaan;
-
e. de woningbouw geen belemmeringen oplevert voor de parkeerbalans;
-
f. de woningbouw geen belemmeringen oplevert voor de verkeersdoorstroming;
-
g. uit archeologisch onderzoek blijkt dat de archeologische waarden in het gebied niet worden verstoord door ontwikkeling met woningbouw;
-
h. er geen bezwaren uit hoofde van volkshuisvestiging zijn tegen het plan.