direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Natuurrealisatie Kraijelheide
Inhoudsopgave
Plan:
Natuurrealisatie Kraijelheide
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BPL2012001KRAIJEL-VA01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Doelstelling
1.3 Resultaat / beoogde inrichting
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Ligging plangebied
2.2 Kenmerken en waarden
2.2.1 Natuurwaarden
2.2.2 Cultuurhistorie en archeologie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Planbeschrijving
3.2 Inrichtingsmaatregelen
3.3 Te wijzigen bestemmingen
Hoofdstuk 4 Toetsing aan geldend bestemmingsplan
4.1 Afwegingskader
4.2 Afweging
4.2.1 Toetsing aan wijzigingscriteria
4.2.2 Overige waarden/regelingen
4.2.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Ruimtelijke onderbouwing
5.1 Beleidskader
5.1.1 Provinciaal beleid
5.1.2 Gemeentelijk beleid
5.1.3 Conclusie
5.2 Randvoorwaarden
5.2.1 Ecologie
5.2.2 Relatie met omliggende functies
5.2.3 Externe veiligheid
5.2.4 Water
5.2.5 Cultuurhistorie en archeologie
5.2.6 Bodem
5.2.7 Kabels en leidingen
5.2.8 Verkeer
5.2.9 Geluid
5.2.10 Luchtkwaliteit
5.2.11 MER-beoordeling
5.3 Uitvoerbaarheid
5.3.1 Financiële uitvoerbaarheid
5.3.2 Grondexploitatie
5.4 Overleg en inspraak
Bijlagen
Bijlage 1 Inrichtingstekening
Bijlage 2 Overzichtstabel
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Klic-melding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Aanduiding
1.2 Aanduidingsgrens
1.3 Abiotische waarde
1.4 Archeologische waarde
1.5 Bebouwing
1.6 Bestaand
1.7 Bestemmingsgrens
1.8 Bestemmingsplan
1.9 Bestemmingsvlak
1.10 Bivakterrein
1.11 Bosbouwkundige waarde
1.12 Bouwen
1.13 Bouwgrens
1.14 Bouwperceel
1.15 Bouwperceelsgrens
1.16 Bouwvlak
1.17 Bouwwerk
1.18 Dakkapel
1.19 Ecologische Hoofdstructuur
1.20 Extensieve recreatie
1.21 Gebouw
1.22 Glastuinbouwconcentratiegebied
1.23 Grondgebonden Landbouwgebied
1.24 Landschappelijke waarde
1.25 Natuurwaarde
1.26 Natuurkamperen
1.27 Normaal onderhoud en beheer
1.28 Ondergeschikt
1.29 Peil
1.30 Plan
1.31 Robuuste Landbouw en Natuur
1.32 Teeltondersteunende voorziening
1.33 Verbeelding
1.34 Waterhuishoudkundig
1.35 Weg
1.36 Wijzigingsplan
1.37 Woning
Artikel 2 Wijze van meten c.q. berekenen
2.1 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Dakhelling
2.4 Goothoogte van een bouwwerk
2.5 Horizontale diepte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 Oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevinsgvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
4.5.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 5 Leiding - Hoogspanning (dubbelbestemming)
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 Afwijking van de bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
5.3.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 6 Waarde - Hydrologische gevoelige natuur (dubbelbestemming)
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
8.1.1 Indien afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar worden aangehouden.
8.1.2 In die gevallen dat afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal toelaatbaar worden aangehouden.
8.1.3 In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in 9.1.1. en 9.1.2 uitsluitend van toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - grondwaterbescherming venlo schol
9.2 Veiligheidszone - leiding
Artikel 10 Algemene afwijkingsbevoegdheid
10.1 Algemene afwijkingsbepalingen
Artikel 11 Algemene wijzigingsbevoegdheid
11.1 Algemene wijziging
Artikel 12 Algemene procedurebepalingen
12.1 Toepassen algemene wijzigingsbevoegdheid
12.2 Toepassen afwijkingsbevoegdheid
12.3 Toepassen nadere eisen regeling
12.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
13.4 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit