direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Realisatie vrijstaande woning Maasbreeseweg 282
Inhoudsopgave
Plan:
Realisatie vrijstaande woning Maasbreeseweg 282
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BPL2011011MBRWG282-VA01
Vastgesteld toelichting PDF
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vastgesteld toelichting PDF
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Geuronderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begripsomschrijvingen
1.1 Bestemmingsplan
1.2 Aanduiding
1.3 Aanduidingsgrens
1.4 Bedrijf aan huis
1.5 Beroep aan huis
1.6 Abiotische waarde
1.7 Agrarisch bedrijf
1.8 Agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.9 Agrarische waarden
1.10 Archeologische waarde
1.11 Bebouwing
1.12 Bestaand
1.13 Bestemmingsgrens
1.14 Beroepsmatige activiteiten
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bosbouwkundige waarde
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwperceel
1.20 Bouwperceelsgrens
1.21 Bouwvlak
1.22 Bouwwerk
1.23 Bijbehorend bouwwerk
1.24 Containervelden
1.25 Cultuurhistorische waarden
1.26 Detailhandel
1.27 Escortbedrijf
1.28 Extensieve recreatie
1.29 Gebouw
1.30 Gevellijn
1.31 Grondgebonden Landbouwgebied
1.32 Hoofdgebouw
1.33 Landschappelijke waarde
1.34 Natuurwaarde
1.35 Normaal onderhoud en beheer
1.36 Ondergeschikt
1.37 Paardenbak
1.38 Peil
1.39 Prostitutie
1.40 Schuilgelegenheid
1.41 Seksinrichting
1.42 Verbeelding
1.43 Waterhuishoudkundig
1.44 Weg
1.45 Woning
Artikel 2 Wijze van meten c.q. berekenen
2.1 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Dakhelling
2.4 Goothoogte van een bouwwerk
2.5 Horizontale diepte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 Oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.4.1 Oprichting schuilgelegenheid
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
a Middelhoge en hoge archeologische verwachting
3.6.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.6.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijking van de bouwregels
4.4.1 Situering woning op andere locatie
4.4.2 Afstand tot de perceelsgrens
4.5 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Milieuzone - grondwaterbescherming venlo schol
6.2 Vrijwaringszone - weg 1
6.2.1 Bouwregels
6.2.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.1.1 Indien afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar worden aangehouden.
7.1.2 In die gevallen dat afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal toelaatbaar worden aangehouden.
7.1.3 In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in 7.1.1. en 7.1.2 uitsluitend van toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Voorlopig gebruiksverbod
Artikel 9 Algemene afwijkingsbevoegdheid
9.1 Algemene afwijkingsbepalingen
Artikel 10 Algemene wijzigingsbevoegdheid
10.1 Algemene wijziging
Artikel 11 Algemene procedurebepalingen
11.1 Toepassen algemene wijzigingsbevoegdheid
11.2 Toepassen afwijkingsbevoegdheid
11.3 Toepassen nadere eisen regeling
11.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten