De voor ‘Gemengd’ aangewezen
gronden zijn bestemd voor:
a
bedrijven
in de milieucategorie 1 en 2;
b
maatschappelijke
voorzieningen;
c
ontspanning
en vermaak;
d
dienstverlening;
e
horeca,
categorie 1 en 2, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’;
f
wonen in
een bedrijfswoning uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
g
wonen in
een burgerwoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’;
h
duurzame
instandhouding van bos, bosbodem, landschap en natuurlijke, landschappelijke en
extensieve recreatieve waarden;
met daaraan ondergeschikt:
i
tuinen,
erven en verhardingen;
j
wegen en
paden;
k
parkeervoorzieningen.
Er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
met de daarbij behorende:
l
(ondergrondse)
waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
m
groenvoorzieningen.
Voor het bouwen van gebouwen
en bouwwerken gelden de volgende regels:
a
Alleen
gebouwen en bouwwerken ten behoeve van de bestemming en aanduidingen mogen
worden gebouwd.
b
Ter plaatse
van de aanduiding ‘’bedrijfswoning’’ mag een bedrijfswoning worden gebouwd.
c
Het
bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding
‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.
Voor het bouwen van gebouwen
gelden de volgende regels:
a
Gebouwen
mogen uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden
gebouwd.
b
De
goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale
goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.
c
De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale
goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.
Voor bedrijfs- en
burgerwoningen gelden de volgende regels:
a
Bedrijfswoningen
mogen uitsluitend gebouwd worden ter plaatse van de aanduiding
‘bedrijfswoning’.
b
De inhoud
van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
c
De
goothoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande goothoogte op het tijdstip
van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan.
d
De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande bouwhoogte op het tijdstip
van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan.
Voor het bouwen van
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a
De
bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan
b
De
bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan
c
De
bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan
Burgemeester en wethouders
kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:
a
ter
voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon-
en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b
ter
waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste
omgeving;
c
ter
waarborging van de verkeersveiligheid;
d
ter
waarborging van de sociale veiligheid;
e
ter
waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding;
f
ter
bevordering van duurzaam bouwen.
Met betrekking tot het gebruik
geldt de volgende regel:
Het bedrijfsvloeroppervlak van
horecabedrijven, categorie 1 en 2, mag in totaal niet meer bedragen dan