Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a Maatschappelijke voorzieningen, waaronder:

– gezondheidszorg;

– zorg en welzijn;

– jeugd/kinderopvang;

– onderwijs;

– religie;

– bibliotheken;

– verenigingsleven;

b overdekte speelvoorziening ter plaatse van de aanduiding ‘speelvoorziening’;

c een klooster ter plaatse van de aanduiding ‘religie’;

d waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

e wegen en paden;

f groenvoorzieningen;

g parkeervoorzieningen. Er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken gelden de volgende regels:

a Alleen gebouwen ten behoeve van de bestemming en aanduidingen mogen worden gebouwd.

b Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.

11.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a Een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd.

b De goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.

c De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen.

b De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer dan 3 m bedragen, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel mag worden gerealiseerd, de oppervlakte niet meer dan 30 m² mag bedragen en deze achter de naar de weg gekeerde gevel wordt opgericht.

c De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

d In afwijking van het bepaalde onder c mag de bouwhoogte van lichtmasten niet meer dan 12 m bedragen.

11.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

a ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;

b ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;

c ter waarborging van een goede milieusituatie;

d ter waarborging van de verkeersveiligheid;

e ter waarborging van de sociale veiligheid;

f ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding;

g met betrekking tot de in het kader van waterhuishoudkundige voorzieningen alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen te nemen maatregelen ter voorkoming van overlast van hemelwater ten gevolge van nieuw op te richten bebouwing en/of aan te brengen oppervlakteverharding.

11.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gebouwen en gronden voor:

a een ambachtelijk, industrieel en/of handelsbedrijf;

b prostitutie en/of seksinrichting;

c coffeeshops.