direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Fresh Park Venlo
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Fresh Park Venlo
Status:
vastgesteld
Plantype:
Bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BPL2009026-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Separate bijlagen
Bijlage 1 Archeologische onderzoeken
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Externe veiligheidsonderzoek
Bijlage 4 Flora en fauna onderzoeken en compensatieplan
Bijlage 5 Infiltratieonderzoek
Bijlage 6 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 7 Verkeersonderzoeken
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-/uitbouw
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 aan-huis-gebonden bedrijf
1.8 archeologische waarde
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologisch onderzoeksgebied
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsvloeroppervlak
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelsgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 categoriale inrichting
1.29 coffeeshop
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.33 gebouw
1.34 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.35 grondgebonden woning
1.36 hoofdgebouw
1.37 horecabedrijf
1.38 kamerbewoning
1.39 kantoor
1.40 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.41 kwetsbaar object
1.42 lijst(en) van bedrijven
1.43 nevengeschikte functie
1.44 nokhoogte
1.45 ondergeschikte activiteit
1.46 ondergronds bouwwerk
1.47 opstellingsuitvoering 1
1.48 overkapping
1.49 parkeervoorziening
1.50 peil
1.51 perceelsgrens
1.52 productiegebonden detailhandel
1.53 prostitutie
1.54 recreatie
1.55 risicovolle inrichtingen
1.56 seksinrichting
1.57 setback
1.58 terras
1.59 tuin
1.60 uitbouw
1.61 verkeersregulerende voorzieningen
1.62 verkoopvloeroppervlakte
1.63 vers
1.64 verssector
1.65 voorgevel
1.66 voorgevelrooilijn
1.67 voorzieningen van algemeen nut
1.68 wadi
1.69 watergang
1.70 weg
1.71 wet/wettelijke regelingen
1.72 woning
1.73 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 horizontale diepte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 gebouwen
3.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.2 uitzonderingen
3.5.3 aanvullende voorwaarde
Artikel 4 Bedrijventerrein - Verssector
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 algemeen
4.2.2 gebouwen
4.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 algemeen
4.3.2 externe veiligheid
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 bedrijfsactiviteiten
4.5.2 aanvullende voorwaarden afwijking bedrijfsactiviteiten
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 gebouwen
6.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.2 uitzonderingen
6.5.3 aanvullende voorwaarde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 gebouwen
7.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Leiding - Olie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Verenigbaarheid
9.3 Bouwregels
9.3.1 Algemeen
9.3.2 gebouwen
9.3.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 verbod
9.5.2 uitzonderingen
9.5.3 toelaatbaarheid
Artikel 10 Leiding - Riool
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 verbod
10.4.2 uitzonderingen
10.4.3 toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod
11.3.2 Toepassing
11.3.3 Toelaatbaarheid
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waterstaat - Beschermingszone watergang
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 gebouwen
12.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Waterstaat - Waterbergingsgebied
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 algemeen
13.2.2 gebouwen
13.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.2 uitzonderingen
13.5 Advies waterschap
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 Vrijwaringszone weg
17.1.1 algemeen
17.1.2 bouwregels
17.1.3 afwijken van de bouwregels
17.2 Veiligheidszone leiding
17.2.1 (beperkt) kwetsbare objecten
17.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Afwijkingen
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
19.1 Algemene wijziging
Artikel 20 Verwerkelijking in de naaste toekomst
Artikel 21 Algemene procedureregels
21.1 Procedure afwijking en nadere eisen
21.2 Procedure wijziging
21.3 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 22 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijvenstaat