direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Belfeld
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Belfeld
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BPL2009014-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verslag van vooroverleg- en inspraakreacties Voorontwerp-bestemmingsplan Kern Belfeld
Bijlage 2 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Aangebouwd bijgebouw:
1.6 Aanbouw:
1.7 Aaneengesloten woning:
1.8 Aan huis gebonden beroep:
1.9 Afvalverwerkend bedrijf:
1.10 Afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.11 Agrarisch (volwaardig) bedrijf:
1.12 Archeologische waarde:
1.13 Archeologisch onderzoek:
1.14 Archeologisch waardevol gebied:
1.15 Automatenhal/speelhal:
1.16 Bebouwing:
1.17 Bed and breakfast:
1.18 Bebouwingspercentage:
1.19 Bedrijf:
1.20 Bedrijfsgebouw:
1.21 Bedrijfsvloeroppervlak:
1.22 Bedrijfswoning / dienstwoning:
1.23 Begane grond:
1.24 Bestaand:
1.24.1 Bebouwing:
1.24.2 Gebruik:
1.25 Bestemmingsgrens:
1.26 Bestemmingsvlak:
1.27 Bouwen:
1.28 Bouwgrens:
1.29 Bouwlaag:
1.30 Bouwperceel:
1.31 Bouwperceelgrens:
1.32 Bouwvlak:
1.33 Bouwwerk:
1.34 Boven- en benedenwoning:
1.35 Bijgebouw:
1.36 Coffeeshop:
1.37 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.38 Cultuur en ontspanning:
1.39 Daghorecabedrijf:
1.40 Dagrecreatie:
1.41 Dak:
1.42 Dakopbouw:
1.43 Detailhandel:
1.44 Dienstverlening:
1.45 Discotheek / dancing:
1.46 Eerste bouwlaag:
1.47 (Eet-)café:
1.48 Evenement:
1.49 Fastfood-vestiging:
1.50 Gebouw:
1.51 Geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.52 Geschakelde woning:
1.53 Gestapelde woning:
1.54 Geurgevoelig object:
1.55 Gezondheidscentrum:
1.56 Gezondheidszorg:
1.57 Grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.58 Grondgebonden woning:
1.59 Halfvrijstaande woning:
1.60 Hoofdgebouw:
1.61 Horecabedrijf:
1.62 Horeca:
1.62.1 Horeca, categorie 1:
1.62.2 Horeca, categorie 2:
1.62.3 Horeca, categorie 3:
1.62.4 Horeca, categorie 4:
1.62.5 Horeca, categorie 5:
1.63 Intensieve veehouderij
1.64 Kamerbewoning:
1.65 Kamerverhuurbedrijf:
1.66 Kampeermiddel:
1.67 Kantoor:
1.68 Kas:
1.69 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.70 Logiesverblijf:
1.71 Maatschappelijke voorzieningen:
1.72 Museum:
1.73 Nadere eis:
1.74 Niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.75 Omgevingsvergunning:
1.76 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.77 Onderbouw:
1.78 Ondergeschikte nevenactiviteit:
1.79 Ondergronds bouwwerk:
1.80 Overkapping:
1.81 Parkeervoorziening:
1.82 Peil:
1.83 Productiegebonden detailhandel:
1.84 Productiegerichte paardenhouderij:
1.85 Prostitutie:
1.86 Recreatie:
1.87 Recreatief medegebruik:
1.88 Recreatie-inrichting:
1.89 Restaurant:
1.90 Risicovolle inrichting:
1.91 Seksinrichting:
1.92 Setback:
1.93 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.94 Stacaravan
1.95 Standplaats:
1.96 Stedenbouwkundig beeld:
1.97 Straatprostitutie:
1.98 Supermarkt:
1.99 Terras:
1.100 Tuin:
1.101 Uitbouw:
1.102 Verblijfsrecreatie:
1.103 Verkeer:
1.104 Volumineuze goederen:
1.105 Volwaardig agrarisch bedrijf
1.106 Voorgevel:
1.107 Voorgevelrooilijn:
1.108 Voorzieningen van algemeen nut:
1.109 Vrijstaand bijgebouw:
1.110 Watergang:
1.111 Weg:
1.112 Wet / wettelijke regelingen:
1.113 Wijziging:
1.114 Winkel:
1.115 Winterbed:
1.116 Woning:
1.117 Woongebouw:
1.118 Woonwagen:
1.119 Zolder:
1.120 Zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.1.1 De afstand tot de bouwperceelgrens:
2.1.2 De dakhelling:
2.1.3 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.4 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.5 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 (Bedrijfs)gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Nutsbedrijven
5.2.3 Voorzieningen van algemeen nut ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening'
5.2.4 Bedrijfswoningen
5.2.5 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 afwijkingsmogelijkheden
5.6.2 Criteria
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Centrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijkingsmogelijkheid
7.6.2 Criteria
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijkingsmogelijkheid
8.4.2 Criteria
8.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijkingsmogelijkheid
9.6.2 Criteria
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijkingsmogelijkheid
11.4.2 Criteria
11.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Kantoor
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Maatschappelijk
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijkingsmogelijkheden
13.4.2 Criteria
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Natuur
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
14.3.2 Toelaatbaarheid
14.3.3 Uitzondering
Artikel 15 Recreatie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Sport
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwijkingsmogelijkheid
16.4.2 Criteria
16.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Verkeer
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Verkeer - Railverkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 19 Verkeer - Verblijfsgebied
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
Artikel 21 Water - Rivier
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Nadere eisen
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
21.4.2 Uitzondering
21.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 22 Wonen
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Hoofdgebouwen, met uitzondering van het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'garage'
22.2.3 Garageboxen ter plaatse van de aanduiding 'garage'
22.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
22.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
22.3 Nadere eisen
22.3.1 Bereik
22.3.2 Doel
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.5 Specifieke gebruiksregels
22.5.1 Algemeen
22.5.2 Beroepen aan huis regeling en kleinschalige bedrijvigheid
22.6 Afwijken van de gebruiksregels
22.6.1 Bed and Breakfast
22.6.2 Kamerverhuurbedrijf
22.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.7.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
22.7.2 Uitzonderingen
22.7.3 Toelaatbaarheid
22.8 Wijzigingsbevoegdheid
22.8.1
22.8.2
Artikel 23 Leiding - Gas
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Leiding - Riool
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2
24.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Algemeen
24.4.2 Uitzondering
24.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie middelhoog
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Archeologisch rapport
25.2.2
25.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Algemeen
25.4.2 Uitzondering
25.4.3 Toelaatbaarheid
25.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie zeer hoog
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Archeologisch rapport
26.2.2
26.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Algemeen
26.4.2 Uitzondering
26.4.3 Toelaatbaarheid
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waterstaat - Bescherming watergang
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Gebouwen
27.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
27.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 28 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.1.1 Algemeen
28.2 Bouwregels
28.2.1
28.2.2
28.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 29 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.1.1 Primaire functie
29.2 Bouwregels
29.2.1
29.2.2
29.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 30 Waterstaat - Waterkering
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Gebouwen
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.5 Overige regels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 31 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 32 Algemene bouwregels
32.1 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
32.1.1 Bestaande grotere maten
32.1.2 Bestaande kleinere maten
32.1.3 (Her)oprichting van gebouwen
Artikel 33 Algemene aanduidingsregels
33.1 Milieuzone - geurzone
33.1.1 Aanduidingsomschrijving
33.1.2 Bouwregels
33.1.3 Afwijken van de bouwregels
33.2 Vrijwaringszone - weg
33.2.1 Aanduidingsomschrijving
33.2.2 Bouwregels
33.2.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 34 Algemene afwijkingsregels
Artikel 35 Algemene wijzigingsregels
35.1 Algemeen
35.2 Wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 36 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 37 Overgangsrecht
37.1 Overgangsrecht bouwwerken
37.1.1 Algemeen
37.1.2 Afwijking
37.1.3 Uitzondering
37.2 Overgangsrecht gebruik
37.2.1 Algemeen
37.2.2 Strijdig gebruik
37.2.3 Onderbroken gebruik
37.2.4 Uitzondering
Artikel 38 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst Woongebied
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit