direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Renewi Venlo
Inhoudsopgave
Plan:
Renewi Venlo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP202316RENEWI-VA01
Toeliching
Bijlagen bij de toelichting
Regels
bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toeliching
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging, bestaande situatie en begrenzing
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit en Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Barro en Rarro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Limburg
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.2.3 Ontwerp omgevingsverordening 2021
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Visie Bedrijventerreinen Noord Limburg
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Strategische Visie Venlo 2040
3.4.2 Ruimtelijke Structuurvisie Venlo 2014
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Geluid
4.4 Natuur
4.5 Water
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Geur
4.8 Externe veiligheid
4.9 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Plansystematiek
5.2 Opzet van de regels
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Overleg en inspraak
7.1 Vooroverleg en inspraak
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Natuurtoets
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Aangebouwd bijgebouw:
1.6 Aan- en/of uitbouw:
1.7 Afvalverwerkende bedrijven:
1.8 Ander bouwwerk:
1.9 Andere geluidsgevoelige gebouwen:
1.10 Antenne-installatie:
1.11 Archeologische waarde:
1.12 Archeologisch onderzoek:
1.13 Archeologisch waardevol gebied:
1.14 Bebouwing:
1.15 Bebouwingspercentage:
1.16 Bedrijf:
1.17 Bedrijfsgebouw:
1.18 Bedrijfsvloeroppervlak:
1.19 Begane grond:
1.20 Beperkt kwetsbaar object:
1.21 Beschermingsniveau:
1.22 Bestaand:
1.23 Bestemmingsgrens:
1.24 Bestemmingsvlak:
1.25 Bouwen:
1.26 Bouwgrens:
1.27 Bouwhoogte:
1.28 Bouwlaag:
1.29 Bouwperceel:
1.30 Bouwperceelgrens:
1.31 Bouwvlak:
1.32 Bouwwerk:
1.33 Bijgebouw:
1.34 Bijzondere doeleinden:
1.35 Detailhandel:
1.36 Gebouw:
1.37 Geluidbelasting vanwege een industrieterrein:
1.38 Geluidsgevoelige functies:
1.39 Geluidsgevoelige gebouwen:
1.40 Geluidzone industrie:
1.41 Geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.42 Grondgebonden woning:
1.43 Hoofdgebouw:
1.44 Horizontale diepte van een gebouw:
1.45 Kantoor:
1.46 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.47 Kwetsbaar object:
1.48 Lijst van bedrijfsactiviteiten:
1.49 Maatschappelijk:
1.50 Mantelzorg:
1.51 Omgevingsvergunning:
1.52 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden:
1.53 Omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.54 Omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.55 Onderbouw:
1.56 Ondergeschikte activiteit:
1.57 Ondergronds bouwwerk:
1.58 Overkapping:
1.59 Parkeervoorziening:
1.60 Peil:
1.61 Perceelgrens:
1.62 Productiegebonden detailhandel:
1.63 Risicovolle inrichting:
1.64 Uitbouw:
1.65 Verkeer:
1.66 Verkoopvloeroppervlakte:
1.67 Verticale diepte van een gebouw:
1.68 Volumineuze goederen:
1.69 Voorgevel:
1.70 Voorgevelrooilijn:
1.71 Voorkeursgrenswaarde:
1.72 Voorzieningen van algemeen nut:
1.73 Watergang:
1.74 Weg:
1.75 Wet/wettelijke regelingen:
1.76 Zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de bouwperceelgrens:
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 Dakhelling:
2.4 Goothoogte van een bouwwerk:
2.5 Horizontale diepte van een bouwwerk:
2.6 Inhoud van een bouwwerk:
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 Oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijking van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken bedrijvigheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwregeling
4.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzondering
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Voorschriften omgvingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.2 Toepassing voorschriften
4.5.3 Archeologische vindplaatsen
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Wro-zone - ontheffingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Geluidzone VTP Herziening Venlo Trade Port - nota industriegeluid
10.2 Parkeren
10.2.1 Parkeernormen
10.2.2 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Tekeningen bouwregels
Bijlage 3 Nota Industriegeluid