direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasstraat 115a te Arcen
Inhoudsopgave
Plan:
Maasstraat 115a te Arcen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP202305MAASST115A-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Aanleiding en plangebied
1.1 Reden van de bestemmingsplanwijziging
1.2 Noodzaak van de bestemmingsplanwijziging
1.3 Ligging en grens van het plangebied
1.4 Vigerende bestemming
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
2.1.4 Beleidslijn Grote Rivieren
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciale Omgevingsvisie
2.2.2 Limburgs Kwaliteitsmenu
2.2.3 Omgevingsverordening Limburg 2014
2.2.4 Omgevingsverordening Limburg 2021
2.2.5 Conclusie provinciaal beleid
2.3 Regionaal beleid
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Strategische visie 2040
2.4.2 Structuurvisie
2.4.3 Woonvisie Venlo 2021-2026
2.4.4 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Beschrijving plan
3.1 Gebiedsbeschrijving
3.2 Planvoornemen
3.3 Ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Bodem
4.1.1 Bodemonderzoek
4.1.2 Archeologisch onderzoek
4.2 Externe veiligheid
4.3 Ecologie
4.4 Hinder als gevolg van bedrijfsactiviteiten
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Water
4.7 Geluid
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Verkeer en parkeren
4.9.1 Verkeersstructuur
4.9.2 Parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Wettelijk kader
5.2 Planonderdelen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Financiële haalbaarheid
6.2 Procedure
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Principebesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologie
Artikel 6 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
Artikel 7 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit