direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koelderstraat 86, Venlo
Inhoudsopgave
Plan:
Koelderstraat 86, Venlo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP202213KOELDER86-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek, 14 maart 2016
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek, 18 februari 2021
Bijlage 5 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 6 AERIUS-berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Abiotische waarde
1.6 Agrarisch bouwvlak
1.7 Agrarisch gebruik
1.8 Agrarische waarden
1.9 Archeologische waarde
1.10 Bebouwing
1.11 Bestaand
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Beroepsmatige activiteiten
1.14 Bestemmingsvlak
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwperceel
1.18 Bouwperceelgrens
1.19 Bouwvlak
1.20 Bouwwerk
1.21 Bijbehorend bouwwerk
1.22 Containervelden
1.23 Cultuurhistorische waarden
1.24 Dakkapel
1.25 Detailhandel
1.26 Duurzame agrarische bedrijfsvoering
1.27 Extensief recreatief medegebruik
1.28 Gebouw
1.29 Hoofdgebouw
1.30 Huishouden
1.31 Kamerbewoning
1.32 Kamerverhuur(bedrijf)
1.33 Kas
1.34 Kas, tijdelijk
1.35 Landschappelijke inpassing Koelderstraat 86, Venlo
1.36 Landschappelijke waarde
1.37 Natuurwaarde
1.38 Normaal onderhoud en beheer
1.39 Overig bouwwerk
1.40 Paardenbak
1.41 Peil
1.42 Prostitutie
1.43 Robuuste landbouw en natuur
1.44 Schuilgelegenheid
1.45 Seksinrichting
1.46 Voorgevel
1.47 Voorgevelrooilijn
1.48 Voorzieningen van algemeen nut
1.49 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.50 Waterhuishoudkundig
1.51 Weg
1.52 Wonen
1.53 Woning / wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling:
2.2 De goothoogte van een bouwwerk:
2.3 De inhoud van een bouwwerk:
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 De afstand tot de bouwperceelgrens:
2.6 De horizontale diepte van een bouwwerk:
2.7 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 Ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Oprichting schuilgelegenheid
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouw
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Situering woning op andere locatie
4.4.2 Afstand tot de perceelsgrens
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting sanering glastuinbouw
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afstanden en maten
6.2 Ondergronds bouwen
6.2.1 Ondergrondse werken
6.2.2 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 milieuzone - grondwaterbescherming venloschol
7.2 overige zone - robuuste landbouw en natuur
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwijkingsbevoegdheid kamerverhuurbedrijf
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Koelderstraat 86, Venlo