direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heierkerkweg te Venlo
Inhoudsopgave
Plan:
Heierkerkweg te Venlo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP202108HEIERKRK-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassing
Bijlage 2 Aerius-berekening
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Vooronderzoek bodem perceel X, nr. 1592
Bijlage 6 Quickscan externe veiligheid
Bijlage 7 Notitie externe veiligheid
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Vervolgonderzoek flora en fauna
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek
Bijlage 11 PvE Archeologisch onderzoek
Bijlage 12 Aanmeldingsnotitie m.e.r.
Bijlage 13 Laddertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 afgewerkt bouwterrein
1.8 afgraven en ophogen van de bodem
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingsgrens
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfsgebonden kantoor
1.16 bedrijfsmatig gebruik van een woning
1.17 bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bedrijfswoning
1.19 beperkt kwetsbaar object
1.20 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.21 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 consumentenvuurwerk
1.34 dagrecreatie
1.35 dagrecreatieve voorzieningen
1.36 dak
1.37 detailhandel
1.38 distributiecentrum
1.39 doeleinden van openbaar nut
1.40 erf
1.41 gebouw
1.42 hoofdgebouw
1.43 huishouden
1.44 kantoor
1.45 kap
1.46 kwetsbaar object
1.47 maaiveld
1.48 ondergeschikte functie
1.49 ondersteunende horeca
1.50 opslag
1.51 overig bouwwerk
1.52 overkapping
1.53 perceelsgrens
1.54 plaatsgebonden risico
1.55 plaatsgebonden risicocontour
1.56 productiegebonden detailhandel
1.57 prostitutie
1.58 recreatief medegebruik
1.59 risicocontour
1.60 risicovolle inrichting
1.61 seksinrichting
1.62 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.63 verkoopvloeroppervlakte
1.64 vloeroppervlakte
1.65 voorgevel
1.66 voorgevelrooillijn
1.67 vliegroutes (vleermuizen)
1.68 vrijstaande woning
1.69 watergang
1.70 weg
1.71 woning
1.72 Wro
1.73 zend-/ontvangstinstallatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.3 de afstand tussen gebouwen
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een dakopbouw
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.10 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw en geen overkapping zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Risicovolle inrichtingen
3.5.3 Parkeren
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijk inpassingsplan
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de staat van bedrijfsactiviteiten
3.6.2 Afwijken van de regels ten aanzien van risicovolle inrichtingen
3.6.3 Afwijken van de regels ten aanzien van parkeren
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Fiets- en onderhoudspaden en ontsluitingswegen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Leiding - Hoogspanningsverbinding
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 8 Leiding - Riool
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 9 Waarde - Archeologie 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toelaatbare bebouwing
9.2.2 Archeologisch of cultuurhistorisch rapport
9.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
9.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.5.2 Uitzonderingen
9.5.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toelaatbare bebouwing
10.2.2 Archeologisch rapport
10.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Voorwaardelijke verplichting ecologie
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Milieuzone - grondwaterbescherming Venloschol
13.1.1 Verbod
13.1.2 Uitzonderingen op verbod
13.2 Overige zone - leefgebied das
13.3 Overige zone - vleermuizen
13.3.1 Verbod
13.3.2 Uitzondering op verbod
13.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Overschrijding bestemmingsplangrenzen
Artikel 16 Algemene procedureregels
Artikel 17 Overige regels
17.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan