direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Venrayseweg 334, Venlo
Inhoudsopgave
Plan:
Venrayseweg 334, Venlo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP202007VENRWEG334-VA01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Gebiedsanalyse
2.1 Wijdere omgeving
2.2 Directe omgeving en plangebied
Hoofdstuk 3 Plan
3.1 Begraafplaats
3.1.1 Locatie
3.1.2 Inrichting
3.1.3 Omgevingsvergunning werken en werkzaamheden
3.1.4 Gebruik begraafplaats
3.2 Groen en water
3.3 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Nationaal niveau
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor Duurzame Verstedelijking
4.1.4 Overig nationaal beleid
4.2 Provinciaal niveau
4.2.1 Omgevingsvisie POL2014
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
4.2.3 Overig provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk niveau
4.3.1 Ruimtelijke structuurvisie Venlo
4.3.2 Structuurvisie Klavertje 4-gebied
4.3.3 Beleidsregel bijzondere begraafplaatsen op eigen grond
4.3.4 Overig gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Geluid
5.2 Bodem
5.3 Luchtkwaliteit
5.4 Bedrijven en milieuzonering
5.5 Externe veiligheid
5.6 Archeologie en cultuurhistorie
5.7 Flora en fauna
5.8 Water
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Behoefte
6.2 Grondexploitatie en financiële uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.4 Conclusie
Hoofdstuk 7 Motivering
Hoofdstuk 8 Juridische aspecten
8.1 Algemeen
8.2 Planregels
Hoofdstuk 9 Procedure
9.1 Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan
9.2 Vaststelling door gemeenteraad
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 abiotische waarde
1.6 afrastering met ecologische functie of doel
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bouwen
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelgrens
1.16 bouwwerk
1.17 cultuurhistorische waarden
1.18 deskundige
1.19 detailhandel
1.20 extensief recreatief medegebruik
1.21 extensieve recreatie
1.22 foerageergebied voor de das
1.23 gebouw
1.24 kampeermiddelen
1.25 landschappelijke waarde
1.26 natuurlijke waarde
1.27 normaal onderhoud en beheer
1.28 opslag
1.29 parkeervoorziening
1.30 seksinrichting
1.31 verbindingszone das
1.32 vrije doorgangshoogte afrastering
1.33 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.34 wonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk
2.3 de ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.4 peil
2.5 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toelaatbare bebouwing
4.2.2 Archeologisch rapport
4.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Overschrijding bestemmingsplangrenzen
Artikel 9 Overige regels
9.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Vaststellingsbesluit