direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Parkeerplaats hoek Baarlosestraat/Maasbreesestraat-CPB
Inhoudsopgave
Plan:
Parkeerplaats hoek Baarlosestraat/Maasbreesestraat-CPB
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP201718PPMAASBR-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
2.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.2.3 Ladder van duurzame verstedelijking
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2014 (POL2014)
2.3.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Structuurvisie Venlo
Hoofdstuk 3 Projectprofiel
3.1 Inleiding
3.2 Omgeving plangebied
3.3 Plangebied
3.4 Projectbeschrijving
3.5 Verkeer en parkeren
3.6 Privacy, bezonning en lichtinval
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Milieu
4.2.1 Bodem
4.2.2 Geluidhinder
4.2.3 Luchtkwaliteit
4.2.4 Externe veiligheid
4.2.5 Bedrijven en milieuzonering
4.2.6 Kabels en leidingen
4.3 Flora en fauna
4.3.1 Gebiedsbescherming
4.3.2 Soortenbescherming
4.4 Archeologie en cultuurhistorie
4.4.1 Archeologie
4.4.2 Cultuurhistorie
4.5 Water
4.5.1 Inleiding
4.5.2 Beleid waterschap
4.5.3 Waterhuishoudkundige situatie en planvoornemen
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Inleiding
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingsregels
5.3.3 Algemene regels
5.3.4 Overgangs- en slotregels
5.4 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische haalbaarheid
6.3 Maatschappelijke haalbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Kennisgeving voorbereiding
7.3 Watertoets
7.4 Vooroverleg met instanties
7.5 Ontwerp/vaststelling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 AMK-terrein:
1.6 ander bouwwerk:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwlaag:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 functie:
1.18 gebouw:
1.19 hoofdfunctie:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 overkapping:
1.22 parkeervoorziening:
1.23 peil:
1.24 prostitutie:
1.25 seksinrichting:
1.26 slopen:
1.27 straatprostitutie:
1.28 voorgevel:
1.29 weg:
1.30 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.2 Afstand tot de bouwperceelgrens:
2.3 Bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 Dakhelling:
2.5 Goothoogte van een bouwwerk:
2.6 Horizontale diepte van een bouwwerk:
2.7 Inhoud van een bouwwerk:
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 Oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Ondergeschikte bouwdelen:
2.11 Wijze van meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwregeling
4.2.2 Verstoring archeologisch materiaal
4.2.3 Voorwaarden archeologische verstoring
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden werkzaamheden
4.4.2 Toegestane werkzaamheden
4.4.3 Afwegingskader
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Algemene voorwaarden
4.5.2 Specifieke voorwaarde
4.5.3 Melding archeologische vindplaats
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.3 Afwijken bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Procedure nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel