direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasdal Velden; Ebberstraat 34
Inhoudsopgave
Plan:
Maasdal Velden; Ebberstraat 34
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP201409MDVEBBER34-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Ebberstraat 34
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek Ebberstraat 34
Bijlage 4 Archeologische bureauonderzoek Ebberstraat
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna Ebberstraat 34
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 abiotische waarde:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 bebouwing:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 bedrijf:
1.10 begane grond:
1.11 beroep aan huis:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 coffeeshop:
1.23 containerveld:
1.24 cultuurhistorische waarden:
1.25 detailhandel:
1.26 extensieve recreatie:
1.27 gebouw:
1.28 glastuinbouwbedrijf:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 kas:
1.31 landschappelijke waarde:
1.32 maaiveld:
1.33 natuurlijke waarde:
1.34 normaal onderhoud en beheer:
1.35 omgevingsvergunning:
1.36 overig bouwwerk:
1.37 pand:
1.38 peil:
1.39 permanente bewoning:
1.40 prostitutie:
1.41 recreatie:
1.42 recreatief medegebruik:
1.43 seksinrichting:
1.44 straatmeubilair:
1.45 voorgevel:
1.46 voorgevelrooilijn:
1.47 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.48 weg:
1.49 woning/wooneenheid:
1.50 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Bestaand gebruik
4.4.3 Voorwaardelijke bepaling
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Archeologisch onderzoek
5.2.2 Uitzondering vindplaats
5.2.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Uitzondering
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Toepassing
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Archeologisch onderzoek
6.2.2 Uitzondering vindplaats
6.2.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.4 Uitzondering
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Toepassing
6.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Afwegingskader
7.3.3 Uitzondering
7.3.4 Procedure
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en maten
9.1.1 Bestaande grotere maten
9.1.2 Bestaande kleinere maten
9.1.3 (Her)oprichting van gebouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 'milieuzone - grondwaterbescherming venlo schol'
11.1.1 Verbodsregels
11.1.2 Uitzonderingen
11.1.3 Afwijken van de verbodsregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Artikel 14 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing