direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Kaldenkerkerweg - Emmaplein
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Kaldenkerkerweg - Emmaplein
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.2009020-VA01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Nota vooroverleg bestemmingsplan Kaldenkerkerweg Emmaplein te Tegelen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Bestemmingsplan:
1.2 Plan:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Aangebouwd bijgebouw:
1.6 Aan- en/of uitbouw:
1.7 Afvalverwerkend bedrijf:
1.8 Antenne-installatie:
1.9 Archeologische waarde:
1.10 Archeologisch onderzoek:
1.11 Archeologisch waardevol gebied:
1.12 Bebouwing:
1.13 Bebouwingspercentage:
1.14 Bed and breakfast:
1.15 Bedrijf:
1.16 Bedrijfsgebouw:
1.17 Bedrijfsvloeroppervlak:
1.18 Bedrijfswoning:
1.19 Bestaand:
1.19.1 Bebouwing:
1.19.2 Gebruik:
1.20 Bestemmingsgrens:
1.21 Bestemmingsvlak:
1.22 Bouwen:
1.23 Bouwgrens:
1.24 Bouwlaag:
1.25 Bouwperceel:
1.26 Bouwperceelgrens:
1.27 Bouwvlak:
1.28 Bouwwerk:
1.29 Bijgebouw:
1.30 Coffeeshop:
1.31 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.32 Dak:
1.33 Dakopbouw:
1.34 Detailhandel:
1.35 Dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.36 Gebouw:
1.37 Geluidgevoelige functies:
1.38 Geluidgevoelige gebouwen:
1.39 Geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.40 Hoofdgebouw:
1.41 Horecabedrijf:
1.42 Horeca:
1.42.1 Horeca, categorie 3:
1.43 Horizontale diepte van een gebouw:
1.44 Kampeermiddel:
1.45 Kantoor:
1.46 Logiesverblijf:
1.47 Nadere eis:
1.48 Nevengeschikte functie:
1.49 Onderbouw:
1.50 Ondergeschikte activiteit:
1.51 Ondergronds bouwwerk:
1.52 Omgevingsvergunning:
1.53 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.54 Overkapping:
1.55 Parkeervoorziening:
1.56 Peil:
1.57 Perceelgrens:
1.58 Productiegebonden detailhandel:
1.59 Prostitutie:
1.60 Risicovolle inrichting:
1.61 Seksinrichting:
1.62 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.63 Stedenbouwkundig beeld:
1.64 Straatprostitutie:
1.65 Terras:
1.66 Tuin:
1.67 Uitbouw:
1.68 Verkeer:
1.69 Voorgevel:
1.70 Voorgevelrooilijn:
1.71 Voorkeursgrenswaarde:
1.72 Voorzieningen van algemeen nut:
1.73 Vrijstaand bijgebouw:
1.74 Watergang:
1.75 Weg:
1.76 Wet / wettelijke regelingen:
1.77 Wijziging:
1.78 Winkel:
1.79 Woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf - Gasontvangstation
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.2.4
6.3 Nadere eisen
6.3.1
6.3.2
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijking andere bedrijfsactiviteiten
6.5.2 Criteria
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 7 Bos
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Werken of werkzaamheden
7.5.2 Uitzondering
7.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1
8.3.2
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijking gebouwen buiten bouwvlak
8.4.2 Criteria
8.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Horeca
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1
10.3.2
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijking gebouwen buiten bouwvlak
10.4.2 Criteria
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Verkeer - Railverkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen algemeen
14.2.2 Hoofdgebouwen
14.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Doel
14.3.3
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Algemeen
14.4.2 Beroepen aan huis regeling en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.5.1 Bed and Breakfast
Artikel 15 Wonen - Woonwagenstandplaats
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen algemeen
15.2.2 Hoofdgebouwen
15.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
15.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Algemeen
15.3.2 Doel
15.3.3
15.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Leiding - Gas (dubbelbestemming)
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Algemeen
16.3.2 Uitzondering
16.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Leiding - Pekel (dubbelbestemming)
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Algemeen
17.3.2 Uitzondering
17.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Waarde - Archeologie (dubbelbestemming)
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwen
18.2.2 Verstoring archeologisch materiaal
18.2.3 Voorwaarden archeologische verstoring
18.2.4 Voorwaarden vergunning
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verboden werkzaamheden
18.4.2 Toegestane werkzaamheden
18.4.3 Afwegingskader
18.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
18.5.1 Algemene voorwaarden
18.5.2 Specifieke voorwaarde
18.5.3 Melding archeologische vindplaats
18.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waarde - Archeologie - Vindplaats (dubbelbestemming)
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwen
19.2.2 Verstoring archeologisch materiaal
19.2.3 Voorwaarden archeologische verstoring
19.2.4 Voorwaarden vergunning
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Verboden werkzaamheden
19.4.2 Toegestane werkzaamheden
19.4.3 Afwegingskader
19.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
19.5.1 Algemene voorwaarden
19.5.2 Specifieke voorwaarde
19.5.3 Melding archeologische vindplaats
19.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Waterstaat - Bescherming watergang (dubbelbestemming)
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Andere bestemmingen
20.2.2 Gebouwen
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 21 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 22 Algemene bouwregels
22.1 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
22.1.1 Bestaande grotere maten
22.1.2 Bestaande kleinere maten
22.1.3 (Her)oprichting gebouwen
Artikel 23 Algemene aanduidingsregels
23.1 Vrijwaringszone - weg
23.1.1 Aanduidingsomschrijving
23.1.2 Bouwregels
23.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 24 Algemene afwijkingsregels
Artikel 25 Algemene wijzigingsregels
25.1 Algemeen
25.2 Wijziging archeologie
25.3 Wijziging bedrijventerrein
Artikel 26 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 27 Overgangsrecht
27.1 Overgangsrecht bouwwerken
27.1.1 Algemeen
27.1.2 Afwijking
27.1.3 Uitzondering
27.2 Overgangsrecht gebruik
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Strijdig gebruik
27.2.3 Onderbroken gebruik
27.2.4 Uitzondering
Artikel 28 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit