direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 2e fase
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 2e fase
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.WPVijlenZO-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en bestemmingswijziging
1.2 Doel
1.3 Ligging en begrenzing plangebied
1.4 Geldende bestemmingsplannen
1.4.1 Wonen
1.4.2 Verkeer - Verblijf
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planvoornemen en toetsing wijzigingsbevoegdheid
2.1 Huidige situatie
2.2 Planvoornemen
2.3 Omschakeling van Agrarisch naar Wonen
2.4 Omschakeling van Agrarisch naar Verkeer-Verblijf
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijks-, provinciaal, regionaal of gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodem
4.1.2 Geluid
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.4 Externe veiligheid
4.1.5 Bedrijven en milieuzonering
4.1.6 Geur
4.1.7 Mer-beoordeling
4.2 Flora en fauna
4.2.1 Beschermde gebieden
4.2.2 Voortoets Natura 2000-gebied Geuldal
4.2.3 stikstof
4.2.4 Beschermde soorten
4.2.5 Aanvullend ecologisch onderzoek
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Archeologie
4.3.2 Cultuurhistorie
4.4 Water
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Nationaal Water Programma 2022- 2027
4.4.3 Waterschap Limburg
4.4.4 Watertoets
4.5 Verkeer en parkeren
4.5.1 Ontsluiting plangebied
4.5.2 Parkeren
4.6 Leidingen
4.7 Duurzaam bouwen
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Algemeen
5.2 De verbeelding
5.3 De regels
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Economische en financiële haalbaarheid
6.3 maatschappelijke haalbaarheid
6.4 Conclusie
Hoofdstuk 7 De procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Vooroverleg
7.3 Ontwerp
7.4 Vastgesteld
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingstekening
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Onderzoek geur veehouderijen
Bijlage 5 Voortoets Natura 2000
Bijlage 6 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 7 Aeriusberekening gebruiksfase
Bijlage 8 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 9 Tussentijdse bevindingen aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek
Bijlage 11 Infiltratieonderzoek
Bijlage 12 Afwateringsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Moederplan:
1.3 Wijzigingsplan
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwwerken
5.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 6 Slotregel
Vaststellingsbesluit