direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan Tentstraat ongenummerd (ong.)
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan Tentstraat ongenummerd (ong.)
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.WPTentstraatong-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Geluidonderzoek
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Exploitatie-overeenkomst
Bijlage 5 Verbeelding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwd:
1.6 agrarisch:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 antenne-installatie:
1.9 automaten/speelhal:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed en breakfast:
1.13 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 begane grond:
1.16 beperkt kwetsbaar object:
1.17 beroepsmatige activiteiten aan huis:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 Bevi:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 beschermd dorpsgezicht:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 carport/overkapping:
1.33 coffeeshop:
1.34 consumentverzorging:
1.35 dagrecreatie:
1.36 detailhandel:
1.37 dienstverlening:
1.38 escortbedrijf:
1.39 extensieve dagrecreatie:
1.40 gebouw:
1.41 gestapeld gebouw:
1.42 gevellijn:
1.43 grondgebonden woning:
1.44 groothandel:
1.45 growshop:
1.46 headshop:
1.47 hoofdgebouw:
1.48 hoofdverblijf:
1.49 horeca:
1.50 internetverkoop:
1.51 kampeermiddel:
1.52 kamerverhuur:
1.53 kampeerterrein:
1.54 karakteristiek:
1.55 kunstwerk:
1.56 kwetsbaar object:
1.57 landschappelijke waarde:
1.58 maaiveld:
1.59 maatschappelijke doeleinden:
1.60 maatvoeringsvlak:
1.61 mantelzorg:
1.62 medische indicatie:
1.63 natuurlijke waarde:
1.64 nutsvoorzieningen:
1.65 omgevingsvergunning:
1.66 Omgevingsverordening Limburg:
1.67 onderbouw:
1.68 ondergeschikt:
1.69 ondergeschikte detailhandel:
1.70 onzelfstandige woning/wooneenheid:
1.71 openbaar toegankelijk gebied:
1.72 opslag:
1.73 paardenbak:
1.74 parkeerkencijfers:
1.75 peil:
1.76 permanente bewoning:
1.77 prostitutie:
1.78 recreatie:
1.79 recreatief medegebruik:
1.80 recreatiewoning:
1.81 riool:
1.82 risicovolle inrichting:
1.83 ruimtelijke kwaliteit:
1.84 seksinrichting:
1.85 smartshop:
1.86 stads- en dorpsgezichten:
1.87 stedenbouwkundig beeld:
1.88 straatmeubilair:
1.89 straatprostitutie:
1.90 terras:
1.91 twee-aaneengebouwd:
1.92 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.93 verblijfsgebied:
1.94 verblijfsrecreatie:
1.95 verenigingslokaal/clubgebouw:
1.96 voorgevel:
1.97 voorgevelrooilijn:
1.98 volkstuin:
1.99 vrijstaand:
1.100 Wabo:
1.101 webwinkel:
1.102 winterterras:
1.103 woning/wooneenheid:
1.104 zelfstandige wooneenheid:
1.105 zoneringplichtige inrichting:
1.106 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte en breedte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 het verkoopvloeroppervlak:
2.10 Uitzondering:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot grondgebonden woningen ter plaatse van de aanduidingen 'vrijstaand'
3.2.3 Regels met betrekking tot bijbehorende bouwwerken bij woningen
3.2.4 Regels met betrekking tot gebouwen voor nutsvoorzieningen
3.2.5 Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor het bouwen van de zijgevel van het hoofdgebouw in de zijdelingse perceelsgrens dan wel binnen een afstand van 2,50 meter tot de zijdelingse perceelsgrens
3.4.2 Afwijken erfafscheidingen binnen 1,00 meter tot openbaar toegankelijk gebied
3.4.3 Afwijken carports/overkappingen voor de voorgevel
3.4.4 Voorwaarden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Beroepsmatige en bestaande bedrijfsmatige activiteiten aan huis
3.5.3 Mantelzorg
3.5.4 Parkeren
3.5.5 Woningsplitsing
3.5.6 Kamerverhuur
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bed & breakfast
3.6.2 Nieuwe bedrijfsmatige activiteiten aan huis
3.6.3 Mantelzorg
3.6.4 Parkeren voor de voorgevel
3.6.5 Aanvullende mogelijkheden kamerverhuur
3.6.6 Internetverkoop
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Verbod op bouwen in strijd met de bestemming
6.2 Ondergronds bouwen
6.2.1 Ondergrondse werken
6.2.2 Ondergronds bouwen
6.2.3 Afwijken ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Verbod op gebruik in strijd met de bestemming
7.2 Verboden gebruik
7.3 Toepassing parkeerkencijfers
7.3.1 Algemene parkeerregels
7.3.2 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
7.3.3 Afwijken van de parkeerregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.2 vrijwaringszone - POL-aanvulling verstedelijking, gebiedsontwikkeling en kwaliteitsverbetering
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken met 10%
9.2 Afwijken antennebeleid
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid plaats bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Omgevingsvergunningen
11.2 Wijzigingen
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wettelijke regels
12.2 Gemeentelijke regels
12.3 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel