direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening Buitengebied 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening Buitengebied 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.HerzBuitengebd2021-VG01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Bestemmingsplan 'Buitengebied' en 'Buitengebied 2013'
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planverbeteringen
2.1 Inleiding
2.2 Herstel omissies
2.2.1 Recreatiewoningen diverse locaties
2.2.2 Lemierserberg 23 - Vaals
2.2.3 Begripsbepalingen agrarisch grondgebruik en houtopstand
2.2.4 Lemierserberg 35-37 - Vaals
2.2.5 Harles 5a - Vijlen
2.2.6 Cottessen 8 - Vijlen
2.2.7 Rott 30-32 - Vijlen
2.2.8 Oud Lemiers 16 - Lemiers
2.2.9 Holset 10 - Lemiers
2.2.10 Holset 51-61 - Vijlen
2.2.11 Harles 14 - Vijlen
2.2.12 Melleschet 61 - Vijlen
2.2.13 Holset 48-54 - Vijlen
2.2.14 Camerig 13 - Vijlen
2.2.15 Synchroniseren begrip 'speelveld'
2.2.16 Mamelisserweg 9 - Vijlen
2.2.17 Harles 20 - Vijlen
2.2.18 Dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie': verstoringsdiepte
2.2.19 Gemmenicherweg 61 - Vaals
2.2.20 Rott 61 - Vijlen
2.2.21 Oud Lemiers 23 - Lemiers
2.2.22 Vijlenstraat 59 - Vijlen
2.2.23 Paragraaf 4.6.6 toelichting: voorziening van openbaar nut
2.2.24 Holset 17 (19) - Lemiers
2.2.25 Oud Lemiers 28 - Lemiers
2.2.26 Lemiers-Rijksweg 122, 124 en 126 - Lemiers
2.2.27 Geluidzone kartbaan Vaals
2.2.28 Paragraaf 4.6.4 toelichting: Wonen
2.2.29 Tekstuele onvolkomenheden
2.3 Actualiseringen en wijzigingen
2.3.1 Mogelijkheden plat afdekken van gebouwen
2.3.2 Groenenweg 20a
2.3.3 Holset 57 - Vijlen
2.3.4 Wonen in bedrijfswoningen
2.3.5 Vijlenberg (ongenummerd) - Vijlen
2.3.6 Aanpassen artikel 3.4.7 en 4.4.7 (hagelnetten)
2.3.7 Artikel 35.1.2 van de planregels
2.3.8 Vijlenstraat 11 - Vijlen
2.3.9 Begrippen 'vakantiewoningen' en 'recreatiewoningen'
2.3.10 Bestemming 'Natuur': aanlegvergunningen
2.3.11 Regels betreffende aanlegstelsels (Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden)
2.3.12 Standplaatsvergunningen: APV versus bestemmingsplan
2.3.13 Afwijkingsmogelijkheden B&B
2.3.14 Regels synchroniseren met beleid B&B
2.3.15 Mamelis 14-14a - Lemiers
2.3.16 Mamelis 21-23 - Lemiers
2.3.17 Holset 68 - Lemiers
2.3.18 Strijdig gebruik staan- en ligplaatsen
2.3.19 Oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woning
2.3.20 Aanpassingen artikel 14 'Wonen'
2.3.21 Schuur Groenenweg - Vijlen
2.3.22 Meelenbroekerweg 3 en 5 - Vaals
2.3.23 Bomenverordening en omgevingsvergunning kappen/ vellen van bomen
Hoofdstuk 3 Nieuwe ontwikkelingen
3.1 Inleiding
3.2 Ruimtelijke ontwikkelingen
3.2.1 Aanpassen definitie 'schuilgelegenheid'
3.2.2 Permanent bewonen recreatiewoning
3.2.3 Ondergrondse bouwdiepte
3.2.4 Camerig 22 - Vijlen
3.2.5 Wijze van meten 'recreatief vloeroppervlak'
3.2.6 Definitie 'paardenbak'
3.2.7 Standplaatsen binnen bestemming 'Agrarisch'
3.2.8 Definitie 'voorgevel'
3.2.9 Groenenweg 19 - Vijlen
3.2.10 Artikel 14.2.1: inhoud hoofdgebouw
3.2.11 Schuilhut SBB
3.2.12 Bestaande afwijkende maatvoering
3.2.13 Cottessen 11 e/f - Vijlen
3.2.14 Vijlenstraat 53 - Vijlen
3.2.15 Bestemming 'Natuur - Landgoed'
3.2.16 Erosiewerende maatregelen
3.2.17 Bodembeschermingsgebied
3.2.18 Holset 80
3.2.19 Holset 21
3.2.20 Vijlenstraat 18
3.2.21 Oude Akerweg 12a
3.3 Verleende omgevingsvergunningen
3.3.1 Holset 44 - Lemiers
3.3.2 Lemierserberg 35-37 - Vaals
Hoofdstuk 4 Beleid en sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid
4.2.1 Rijksbeleid
4.2.2 Provinciaal beleid
4.2.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg
4.2.2.2 Omgevingsverordening Limburg
4.2.2.3 Regionaal beleid
4.2.2.3.1 Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg
4.2.2.3.2 Structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg
4.2.2.4 Gemeentelijk beleid
4.2.2.4.1 Beleidsregel Buitenplanse Afwijkingsmogelijkheden gemeente Vaals 2017
4.2.3 Conclusie
4.3 Randvoorwaarden
4.3.1 Milieuaspecten
4.3.2 Waterhuishouding
4.3.3 Archeologische en cultuurhistorische waarden
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Wettelijk kader
5.2 Herziene onderdelen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Economische haalbaarheid
6.1.1 Planverbeteringen
6.1.2 Nieuwe ontwikkelingen
6.2 Maatschappelijke haalbaarheid
6.2.1 Planverbeteringen
6.2.2 Nieuwe ontwikkelingen
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Gewijzigde vaststelling
7.3 Beroep
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Overzicht recreatiewoningen
Bijlage 2 vormvrije merbeoordeling Groenenweg 19
Bijlage 3 Ruimtelijke onderbouwing Cottessen 11
Bijlage 4 Ruimtelijke onderbouwing Vijlenstraat 18
Bijlage 5 Cultuurhistorische quickscan Vijlenstraat 11
Bijlage 6 Bestemmingsplan Oude Akerweg 12a
Bijlage 7 Bouwhistorische quickscan Holset 80
Bijlage 8 Advies RUD Holset 80
Bijlage 9 Ruimtelijke onderbouwing garage Lemierserberg 37
Bijlage 10 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Van toepassingverklaring
Artikel 2 Begrippen
2.1 plan:
2.2 bestemmingsplan:
2.3 aan huis gebonden beroep:
2.4 aanduiding:
2.5 aanduidingsgrens:
2.6 aanvullende kwaliteitsverbetering:
2.7 abiotische waarde:
2.8 afhankelijke woonruimte:
2.9 AGF
2.10 agrarisch bedrijf:
2.11 agrarisch bedrijfsgebouw:
2.12 agrarisch grondgebruik:
2.13 agrarisch verwant bedrijf:
2.14 antenne-installatie:
2.15 archeologische waarde:
2.16 bebouwing:
2.17 bebouwingsoppervlak:
2.18 bebouwingspercentage:
2.19 bed&breakfast:
2.20 bedrijf aan huis
2.21 bedrijfsgebouw:
2.22 bedrijfswoning:
2.23 beeldbepalend pand:
2.24 beperkt kwetsbaar object:
2.25 bergbezinkbassin:
2.26 bestaand:
2.27 bestemmingsgrens:
2.28 bestemmingsvlak:
2.29 bijbehorend bouwwerk
2.30 boogkas (ook 'wandelkap' genoemd):
2.31 bouwen:
2.32 bouwgrens:
2.33 bouwperceel:
2.34 bouwperceelgrens:
2.35 bouwvlak:
2.36 bouwwerk:
2.37 carport
2.38 containerveld:
2.39 co-vergistingsinstallatie:
2.40 cultuurhistorische waarde:
2.41 daghoreca:
2.42 detailhandel:
2.43 ecologische waarden
2.44 eigen terrein:
2.45 extensieve dagrecreatie:
2.46 gastouderopvang:
2.47 gebouw:
2.48 gebruiksgerichte paardenhouderij:
2.49 geluidgevoelige functies:
2.50 GKM:
2.51 glastuinbouwbedrijf:
2.52 grondgebonden agrarisch bedrijf:
2.53 groothandel:
2.54 hagelnetten:
2.55 herbouw:
2.56 hervestiging (agrarisch bedrijf):
2.57 hoofdgebouw:
2.58 hoofdverblijf:
2.59 horecabedrijf:
2.60 houtopstand
2.61 intensieve veehouderij:
2.62 kampeerboerderij:
2.63 kampeermiddel:
2.64 kampeerplaats:
2.65 kappen/vellen van bomen:
2.66 kas:
2.67 kas, tijdelijk:
2.68 kwekerij:
2.69 kwetsbaar object:
2.70 lage teeltondersteunende voorzieningen:
2.71 landschappelijke waarde:
2.72 landwinkel:
2.73 logies voor arbeiders en hoofdverblijf:
2.74 maatschappelijke doeleinden
2.75 mantelzorg:
2.76 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
2.77 natuurwaarde:
2.78 nevenactiviteit:
2.79 normaal onderhoud, beheer en gebruik van gronden:
2.80 normale onderhoudswerkzaamheden:
2.81 omgevingskwaliteit:
2.82 omschakeling
2.83 ondergeschikt:
2.84 onderkomens:
2.85 overkapping
2.86 paardenbak:
2.87 paardenpension:
2.88 permanente teeltondersteunende voorziening:
2.89 plattelandswoning
2.90 productiegerichte paardenhouderij:
2.91 peil:
2.92 permanente bewoning:
2.93 prostitutie:
2.94 recreatieverblijf:
2.95 recreatiewoning:
2.96 regenkap:
2.97 rustende boer:
2.98 rooien van bomen/boomwortels:
2.99 schuilgelegenheid:
2.100 schuilhut:
2.101 seizoensgebonden verkoop van planten:
2.102 seksinrichting:
2.103 signaleringsgrens:
2.104 speelveld:
2.105 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
2.106 standplaats:
2.107 straatprostitutie:
2.108 stacaravan:
2.109 stellingenteelt:
2.110 streekproducten:
2.111 teeltondersteunende voorziening:
2.112 tent:
2.113 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
2.114 tijdelijke hoge boogkas (ook wel wandelkap genoemd):
2.115 veldschuur:
2.116 verbeelding:
2.117 verplaatsing:
2.118 verblijfsruimte:
2.119 verblijfsrecreatie:
2.120 vestiging agrarisch bedrijf:
2.121 volwaardig agrarisch bedrijf:
2.122 voorgevel
2.123 voorgevellijn:
2.124 waterhuishoudkundig:
2.125 woning/ wooneenheid:
2.126 zorgboerderij:
Artikel 3 Wijze van meten
3.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk:
3.2 de goothoogte van een bouwwerk:
3.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
3.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
3.5 de diepte van een gebouw
3.6 het recreatiefvloeroppervlak
3.7 de inhoud van een bouwwerk:
3.8 de breedte van een bouwperceel:
3.9 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
3.10 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
3.11 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hoogzit
4.4.2 Voederberging of voederruif
4.4.3 Hoogte gebouwen
4.4.4 Afdekken plat dak
4.4.5 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.4.6 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.4.7 Hagelnetten
4.4.8 Overige netten
4.4.9 Openbaar nut
4.4.10 Schuilgelegenheden
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Recreatieverblijven
4.6.2 Bed&breakfast
4.6.3 Verkoop van boerderijproducten
4.6.4 Dagrecreatieve voorzieningen
4.6.5 Kamperen op de boerderij
4.6.6 Afwijken vergroting kamperen op de boerderij
4.6.7 Afhankelijke woonruimte
4.6.8 Aan huis gebonden bedrijf
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Herbouw woning
4.8.2 Bouwvlakvergroting
4.8.3 Vormverandering bouwvlak
4.8.4 Wijzigen ten behoeve van 'Wonen'
4.8.5 Wijzigen ten behoeve van 'Recreatie'
4.8.6 Wijziging ten behoeve van 'Bedrijf'
4.8.7 Omschakeling naar productiegerichte paardenhouderij
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
5.2.5 Recreatiewoningen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Hoogzit
5.4.2 Voederberging of voederruif
5.4.3 Hoogte gebouwen
5.4.4 Afdekken plat dak
5.4.5 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
5.4.6 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
5.4.7 Hagelnetten
5.4.8 Overige netten
5.4.9 Openbaar nut
5.4.10 Schuilgelegenheden
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Recreatieverblijven
5.6.2 Bed&breakfast
5.6.3 Verkoop van boerderijproducten
5.6.4 Dagrecreatieve voorzieningen
5.6.5 Kamperen op de boerderij
5.6.6 Afwijken vergroting kamperen op de boerderij
5.6.7 Afhankelijke woonruimte
5.6.8 Aan huis gebonden bedrijf
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Algemeen
5.7.2 Uitzonderingen op verbod
5.7.3 Afwegingskader
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
5.8.1 Herbouw woning
5.8.2 Bouwvlakvergroting
5.8.3 Vormverandering bouwvlak
5.8.4 Wijziging ten behoeve van 'Wonen'
5.8.5 Omschakeling naar productiegerichte paardenhouderij;
5.8.6 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Recreatiewoningen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bouwen van gebouwen voor de voorgevellijn
6.4.2 Afdekken plat dak
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken voor detailhandel
6.6.2 Omschakeling naar ander bedrijf
6.6.3 Afhankelijke woonruimte
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Herbouw woning
6.7.2 Wijzigen naar 'Wonen':
6.7.3 Wijzigen naar 'Recreatie'
6.7.4 Wijziging naar agrarisch bedrijf
6.7.5 Vergroting bouwvlak
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bouwen van gebouwen voor de voorgevellijn
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken voor inwonen
7.6.2 Aan huis gebonden bedrijf
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Herbouw woning
7.7.2 Wijzigen naar 'Wonen':
7.7.3 Wijzigen naar 'Recreatie'
7.7.4 Vergroting bouwvlak
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bedrijfsgebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Herbouw woning
8.7.2 Vergroting bouwvlak
Artikel 9 Natuur
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Recreatiewoningen
9.2.3 Nutsvoorziening
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 afwijken voor militair gebruik
9.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.7.1 Algemeen
9.7.2 Uitzonderingen op verbod
9.7.3 Afwegingskader
Artikel 10 Natuur - Landgoed
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bedrijfswoningen
10.2.4 Bijbehorende bouwwerken
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.4.2 Voorwaardelijke verplichting
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.6.1 Vergunningsplichtige werken of werkzaamheden
10.6.2 Uitzondering
10.6.3 Afwegingskader
Artikel 11 Recreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bedrijfsgebouwen
11.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Herbouw woning
Artikel 12 Sport
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bedrijfsgebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
12.5.1 Vergroting bouwvlak
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Woningen
15.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
15.2.3 Recreatiewoningen
15.2.4 Woonwagens met bijgebouwen
15.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en/of architectonisch waardevol voormalige agrarische (hoofd)bebouwing
15.4.2 Oppervlakte bijbehorende bouwwerken
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.6 Afwijken van de gebruiksregels
15.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
15.6.2 Bed&breakfast
15.6.3 Afhankelijke woonruimte
Artikel 16 Leiding - Brandstof
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzondering op verbod
16.4.3 Afwegingskader
Artikel 17 Leiding - Gas
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Algemeen
17.4.2 Uitzonderingen op verbod
17.4.3 Afwegingskader
Artikel 18 Leiding - Riool
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Algemeen
18.4.2 Uitzonderingen op verbod
18.4.3 Afwegingskader
Artikel 19 Waarde - Archeologie 1
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitzonderingen
19.3.3 Voorwaarden
Artikel 20 Waarde - Archeologie 2
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Verbod
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Voorwaarden
Artikel 21 Waarde - Archeologie 3
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Voorwaarden
Artikel 22 Waarde - Archeologie 4
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Voorwaarden
Artikel 23 Waarde - Archeologie 5
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Voorwaarden
Artikel 24 Waarde - Archeologie 6
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Voorwaarden
Artikel 25 Waarde - Archeologie 7
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verbod
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Voorwaarden
Artikel 26 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Nadere eisen
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
26.4.2 Uitzondering
26.4.3 Afwegingskader
Artikel 27 Waarde - Cultuurhistorie
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.3.1 Algemeen
27.3.2 Uitzonderingen op verbod
27.3.3 Afwegingskader
Artikel 28 Waarde - Ecologie (POG)
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.3.1 Algemeen
28.3.2 Uitzonderingen op verbod
28.3.3 Afwegingskader
Artikel 29 Waarde - Ecologische hoofdstructuur (EHS)
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Algemeen
29.4.2 Uitzonderingen op verbod
29.4.3 Afwegingskader
Artikel 30 Waarde - Erosieremmend element
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.2.1 Verbod
30.2.2 Uitzondering
30.2.3 Afwegingskader
Artikel 31 Waarde - Natura 2000
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Algemeen
31.4.2 Uitzonderingen op verbod
31.4.3 Afwegingskader
Artikel 32 Waarde - Kwetsbaar reliëf
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Specifieke gebruiksregels
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Algemeen
32.3.2 Uitzondering op verbod
32.3.3 Afwegingskader
Artikel 33 Waterstaat - Beschermingszone watergang
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.3.1 Algemeen
33.3.2 Afwegingskader
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Algemeen
33.4.2 Uitzondering op verbod
33.4.3 Afwegingskader
Artikel 34 Waterstaat - Waterberging
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.3.1 Algemeen
34.3.2 Afwegingskader
34.4 Specifieke gebruiksregels
34.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.5.1 Verbod
34.5.2 Uitzondering op verbod
34.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelregel
Artikel 36 Algemene bouwregels
36.1 Ondergronds bouwen
36.1.1 Algemeen
36.2 Algemene bepalingen over bestaande afstanden en andere maten
36.2.1 Maximale maatvoering
36.2.2 Minimale maatvoering
Artikel 37 Algemene gebruiksregels
37.1 Strijdig gebruik
37.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied
38.1.1 Aanduidingsomschrijving
38.1.2 Bouwregels
38.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.2 milieuzone - stiltegebied
38.3 Overige zone - erosiebeperking
38.3.1 Aanduidingsomschrijving
38.3.2 Bouw- en gebruiksregels
38.3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.4 geluidzone - kartbaan
38.4.1 Aanduidingsomschrijving
38.4.2 Bouwregels
38.4.3 Afwijken van de bouwregels
38.4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 39 Algemene afwijkingsregels
39.1 Afwijken
39.2 Afwegingskader
Artikel 40 Algemene procedureregels
40.1 Nadere eisen
Artikel 41 Overige regels
41.1 Rangorde dubbelbestemmingen
41.2 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 42 Overgangsrecht
42.1 Overgangsrecht bouwwerken
42.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 43 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inpassing Camerig 22
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Beplantingslijst
Bijlage 4 Lijst beeldbepalende panden
Bijlage 5 Lijst rijksmonumenten
Vaststellingsbesluit