direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herstelbesluit Cottessen 10c te Vijlen
Inhoudsopgave
Plan:
Herstelbesluit Cottessen 10c te Vijlen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.HBBPCottessen10c-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bedrijf aan huis:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 abiotische waarde:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingsoppervlak:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed & breakfast:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 beeldbepalend pand:
1.18 beperkt kwetsbaar object:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 cultuurhistorische waarde:
1.30 detailhandel:
1.31 eigen terrein:
1.32 extensieve dagrecreatie:
1.33 gebouw:
1.34 geluidgevoelige functies:
1.35 GKM:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horecabedrijf:
1.38 kampeermiddel:
1.39 kampeerplaats:
1.40 kwetsbaar object:
1.41 landschappelijke waarde:
1.42 mantelzorg:
1.43 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.44 natuurwaarde:
1.45 nevenactiviteit:
1.46 normaal onderhoud, beheer en gebruik van gronden:
1.47 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.48 omgevingskwaliteit:
1.49 ondergeschikt:
1.50 onderkomens:
1.51 peil:
1.52 permanente bewoning:
1.53 prostitutie:
1.54 recreatief medegebruik:
1.55 recreatieverblijf:
1.56 recreatiewoning:
1.57 schuilgelegenheid:
1.58 seksinrichting:
1.59 straatprostitutie:
1.60 stacaravan:
1.61 tent:
1.62 verbeelding:
1.63 verblijfsruimte:
1.64 verblijfsrecreatie:
1.65 voorgevellijn:
1.66 waterhuishoudkundig:
1.67 woning/ wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
2.9 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor militair gebruik
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Algemeen
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
Artikel 4 Recreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting gebruik extra kampeermiddelen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarden
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Voorwaarden
Artikel 7 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Uitzonderingen op verbod
8.3.3 Afwegingskader
Artikel 9 Waarde - Ecologische Hoofdstructuur
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Uitzonderingen op verbod
9.4.3 Afwegingskader
Artikel 10 Waarde - Kwetsbaar reliëf
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Specifieke gebruiksregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Uitzondering op verbod
10.3.3 Afwegingskader
Artikel 11 Waarde - Natura 2000
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Uitzonderingen op verbod
11.4.3 Afwegingskader
Artikel 12 Waterstaat - Beschermingszone watergang
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Algemeen
12.3.2 Afwegingskader
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Algemeen
12.4.2 Uitzondering op verbod
12.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Ondergronds bouwen
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijking
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Strijdig gebruik
15.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied
16.1.1 Aanduidingsomschrijving
16.1.2 Bouwregels
16.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
16.2 milieuzone - stiltegebied
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Afwijken
17.2 Afwegingskader
Artikel 18 Algemene procedureregels
18.1 Nadere eisen
Artikel 19 Overige regels
19.1 Rangorde dubbelbestemmingen
19.2 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschapsplan Camping Hoeve Bellet Cottessen
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
Bijlage 2 Herbegrenzingsovereenkomst goudgroene natuur hoeve Bellet
Bijlage 3 Advies Stichting Kwaliteitscommissie Limburg
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek weiland hoeve Bellet te Cottessen
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek Vakantiehoeve Bellet te Vijlen
Bijlage 6 Voortoets Wet Natuurbescherming
Bijlage 7 Landschapsplan Camping Hoeve Bellet Cottessen
Bijlage 8 Quickscan flora- en fauna
Bijlage 9 Beheerplan-richtlijn 'Omvorming landbouwgrond naar vochtig hooiland' (Bosgroep Zuid-Nederland)