direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemmenicherweg 56 te Vaals
Inhoudsopgave
Plan:
Gemmenicherweg 56 te Vaals
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.BPgemmenicherweg56-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bedrijf aan huis:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 antenne-installatie:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsoppervlak:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 beeldbepalend pand:
1.15 beperkt kwetsbaar object:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 detailhandel:
1.28 dove gevel:
1.29 eigen terrein:
1.30 gebouw:
1.31 geluidgevoelige functies:
1.32 GKM:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 kwetsbaar object:
1.35 landschappelijke waarde:
1.36 mantelzorg:
1.37 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.38 natuurwaarde:
1.39 nevenactiviteit:
1.40 normaal onderhoud, beheer en gebruik van gronden:
1.41 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.42 omgevingskwaliteit:
1.43 ondergeschikt:
1.44 onderkomens:
1.45 paardenbak:
1.46 peil:
1.47 prostitutie:
1.48 seksinrichting:
1.49 straatprostitutie:
1.50 verbeelding:
1.51 verblijfsruimte:
1.52 voorgevellijn:
1.53 waterhuishoudkundig:
1.54 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de breedte van een bouwperceel
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein
2.9 de dakhelling
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Woningen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Sloopbonus
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 voorwaardelijke verplichting realiseren dove gevels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
3.6.2 Bed & breakfast
3.6.3 Afhankelijke woonruimte
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Voorwaarden
Artikel 5 Waarde - Archeologie 7
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Rangorde dubbelbestemmingen
12.2 Parkeren
12.3 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Brief gemeente Vaals inzake planologische medewerking
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek berekening gevelbelasting d.d. 7 november 2018
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek gevelwering Gemmenicherweg 56 Vaals
Bijlage 4 Samenvatting melding Watertoets
Bijlage 5 Vooroverlegreactie provincie Limburg