direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vijlenstraat 49a
Inhoudsopgave
Plan:
Vijlenstraat 49a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.BPVijlenstraat49a-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Cultuurhistorische quickscan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aanvullende kwaliteitsverbetering:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingsoppervlak:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 beeldbepalend pand:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 coffeeshop:
1.30 cultuurhistorische waarde:
1.31 detailhandel:
1.32 gastouderopvang:
1.33 gebouw:
1.34 GKM:
1.35 groothandel:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horeca:
1.38 landschappelijke waarde:
1.39 maaiveld:
1.40 mantelzorg:
1.41 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.42 natuurlijke waarde:
1.43 omgevingskwaliteit:
1.44 omgevingsvergunning:
1.45 ondergeschikt:
1.46 openbare nutsvoorziening:
1.47 paardenbak:
1.48 peil:
1.49 permanente bewoning:
1.50 prostitutie:
1.51 recreatie:
1.52 recreatief medegebruik:
1.53 recreatiewoning:
1.54 relatie:
1.55 ruimtelijke kwaliteit:
1.56 seksinrichting:
1.57 stedenbouwkundig beeld:
1.58 verblijfsrecreatie:
1.59 voorgevel:
1.60 voorgevellijn:
1.61 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.62 weg:
1.63 woning/wooneenheid:
1.64 zelfstandige woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.8 de dakhelling:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Openbaar nut
3.4.2 Schuilgelegenheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
Artikel 4 Recreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Recreatiewoning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Woning
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.2.4 Recreatiewoningen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Voorwaardelijke verplichting
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Voorwaarden
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Voorwaarden
Artikel 9 Waarde - Archeologie 7
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Voorwaarden
Artikel 10 Waarde - Cultuurhistorie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - Ecologische hoofdstructuur (EHS)
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Uitzonderingen op verbod
11.4.3 Afwegingskader
Artikel 12 Waarde - Kwetsbaar reliëf
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Specifieke gebruiksregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Algemeen
12.3.2 Uitzondering op verbod
12.3.3 Afwegingskader
Artikel 13 Waterstaat - Beschermingszone watergang
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Afwegingskader
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Algemeen
13.4.2 Uitzondering op verbod
13.4.3 Afwegingskader
Artikel 14 Waterstaat - Waterberging
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Afwegingskader
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Verbod
14.5.2 Uitzondering op verbod
14.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Ondergronds bouwen
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Gebruiksverbod
17.2 Strijdig gebruik
17.3 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 'milieuzone - beschermingsgebied nationaal landschap zuid-limburg'
18.1.1 Aanduidingsomschrijving
18.1.2 Bouwregels
18.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
18.2 'milieuzone - stiltegebied'
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Algemeen
19.2 Afwegingskader
Artikel 20 Algemene procedureregels
20.1 Nadere eisen
Artikel 21 Overige regels
21.1 Voorrangsregels
21.1.1 Rangorde dubbelbestemmingen
21.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Cultuurhistorisch onderzoek Vijlenstraat 49a
Vaststellingsbesluit