direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rott 48a - 50 te Vijlen
Inhoudsopgave
Plan:
Rott 48a - 50 te Vijlen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.BPRott48aen50-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bedrijf aan huis
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 antenne-installatie
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingsoppervlak
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed&breakfast
1.14 beeldbepalend pand
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 detailhandel
1.28 eigen terrein
1.29 gastouderopvang
1.30 gebouw
1.31 geluidgevoelige functies
1.32 GKM
1.33 hoofdgebouw
1.34 horecabedrijf
1.35 kwetsbaar object
1.36 landschappelijke waarde
1.37 mantelzorg
1.38 omgevingskwaliteit
1.39 ondergeschikt
1.40 onderkomens
1.41 paardenbak
1.42 peil
1.43 permanente bewoning
1.44 prostitutie
1.45 recreatieverblijf
1.46 recreatiewoning
1.47 seksinrichting
1.48 straatprostitutie
1.49 stacaravan
1.50 verbeelding
1.51 verblijfsruimte
1.52 verblijfsrecreatie
1.53 voorgevellijn
1.54 waterhuishoudkundig
1.55 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de breedte van een bouwperceel
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein
2.9 de dakhelling
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Woningen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan huis gebonden bedrijf
3.5.2 bed & breakfast
3.5.3 Afhankelijke woonruimte
Artikel 4 Leiding - Brandstof
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen op het verbod
4.4.3 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarden
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Uitzonderingen op verbod
6.3.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 milieuzone - stiltegebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken
11.2 Afwegingskader
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Rangorde dubbelbestemmingen
13.2 Parkeren
13.3 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Aelmans Eco BV
Bijlage 2 Toetsresultaat Watertoets
Bijlage 3 Advies brandweer Zuid-Limburg