direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.BPBuitengebied-VG01
Vaststellingsbesluit 16 april 2012
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit 16 april 2012
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Proces
1.3 Leeswijzer
1.4 Plangebied
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Bestaande functies en waarden
2.2.1 Functies
2.2.1.1 Wonen
2.2.1.2 Land- en tuinbouw
2.2.1.3 Niet-agrarische bedrijvigheid
2.2.1.4 Recreatieve voorzieningen
2.2.1.5 Verkeer, openbaar vervoer, fiets en parkeren
2.2.2 Waarden
2.2.2.1 Landschappelijke, natuur- en hydrologische waarden
2.2.2.2 Archeologische en cultuurhistorische waarden
Hoofdstuk 3 Planologische hoofdlijnen van beleid
3.1 Inleiding
3.2 Ruimtelijk beleid
3.2.1 Europees beleid
3.2.1.1 Kaderrichtlijn water
3.2.1.2 Natura2000
3.2.1.3 Vogelrichtlijngebieden
3.2.1.4 Habitatrichtlijngebieden
3.2.1.5 Verdrag van malta
3.2.2 Rijksbeleid
3.2.2.1 Nota Ruimte
3.2.2.2 AMvB Ruimte
3.2.2.3 Ecologische hoofdstructuur
3.2.2.4 Belvedére
3.2.2.5 Wet geurhinder veehouderijen
3.2.2.6 Vierde nationaal milieubeleidsplan
3.2.2.7 Nationaal waterbeleid
3.2.3 Provinciaal beleid
3.2.3.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL)
3.2.3.2 POL-aanvulling Nieuwe Wro
3.2.3.3 POL-aanvulling Nationaal Landschap zuid-Limburg
3.2.3.4 POL-aanvulling verstedelijking, gebiedsontwikkeling en kwaliteitsverbetering
3.2.3.5 Beleidsregel Limburgs Kwaliteitsmenu
3.2.3.6 Stimuleringsplan Natuur, Bos en Landschap
3.2.3.7 Handreiking Ruimtelijke ontwikkeling Limburg
3.2.4 Regionaal en gemeentelijk beleid
3.2.4.1 Woonvisie 2005
3.2.4.2 Welstandsnota
3.2.4.3 Nota Economische toekomst van Vaals
3.2.4.4 Intergemeentelijk structuurvisie
3.2.4.5 Kadernota economisch beleid Vaals 2010 Vooruitgang door Actie
3.2.4.6 Strategische Visie Vaals 2020
3.2.4.7 Bodembeheersplan en Bodemkwaliteitskaart
3.3 Diversen
Hoofdstuk 4 Beleiduitgangspunten per thema
4.1 Inleiding
4.2 Plannen en projecten
4.2.1 Op perceelsniveau
4.2.2 Project herinrichting Mergelland-Oost
4.2.3 Schuurpapierfabriek (Gelva)
4.2.4 Landschapsontwikkeling buitengebied
4.3 Gebiedskwaliteiten
4.4 Doelstellingen per gebiedsbestemming
4.4.1 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
4.4.2 Agrarisch met waarden - Landschap
4.4.3 Natuur
4.5 Doelstellingen per gebiedswaarde
4.5.1 Cultuurhistorie en archeologie
4.5.2 Natuur en landschap
4.5.3 Bodem en water
4.6 Ontwikkelingsmogelijkheden voor detailbestemmingen
4.6.1 Landbouw
4.6.2 Recreatie
4.6.3 Niet-agrarische bedrijven
4.6.4 Wonen
4.6.5 Landgoederen
4.6.6 Overige functies in het buitengebied
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden/onderzoek
5.1 Inleiding
5.2 Milieu
5.2.1 Bodemkwaliteit
5.2.2 Externe veiligheid
5.2.3 Geluid
5.2.4 Luchtkwaliteit
5.2.5 Milieuzonering
5.3 Natuur en landschap
5.4 Flora en fauna
5.5 Waterparagraaf
5.5.1 Korte karakterisering plangebied en bestemmingsplan
5.5.2 Waterbeleid
5.5.2.1 Europees beleid
5.5.2.2 Rijksbeleid
5.5.2.3 Provinciaal beleid
5.5.2.4 Waterschapsbeleid
5.5.3 Samenwerking met de waterbeheerder
5.5.4 Kenmerken watersysteem en gewenste ontwikkelingen
5.5.5 Water in relatie tot ruimtelijke ontwikkelingen
5.5.6 Vertaling naar verbeelding en regels
5.6 Kabels, leidingen en straalpaden
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
6.1 Algemene opzet
6.1.1 Inleiding
6.1.2 Onderdelen
6.1.3 De opzet van het plan
6.1.4 Systematiek regels / bestemmingen
6.1.5 Bouwplan past in bouwvlak
6.2 Toelichting op de verbeelding
6.2.1 Bestemmingen
6.2.2 Gebruiksverboden en omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.3 Gebiedsaanduidingen
6.2.4 Bestemmingen op de verbeelding
6.3 Toelichting op de regels
6.3.1 De systematiek van de regels
6.3.2 Artikelsgewijze toelichting
6.3.2.1 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
6.3.2.2 Hoofdstuk 2: Bestemmingen en dubbelbestemmingen
6.3.2.3 Hoofdstuk 3: Algemene regels
6.3.2.4 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotbepalingen
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Overleg en inspraak
8.1.1 Overleg
8.1.2 Inspraak
8.2 Procedure
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Wijzigingsplan Eschberg 5-7
Bijlage 2 Rijksweg 119
Bijlage 3 Partiële herziening Harles 20
Bijlage 4 Partiële herziening Rijksweg 1
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing Mamelisserweg 9
Bijlage 6 Wijzigingsplan Holset 80
Bijlage 7 Ruimtelijke onderbouwing Weijerweg 2
Bijlage 8 Reacties overleginstanties
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bedrijf aan huis
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanvullende kwaliteitsverbetering:
1.8 abiotische waarde:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.12 agrarisch verwant bedrijf:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingsoppervlak:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bed&breakfast:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beperkt kwetsbaar object:
1.21 bergbezinkbassin:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 boogkas (ook 'wandelkap' genoemd):
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 containerveld:
1.34 co-vergistingsinstallatie:
1.35 cultuurhistorische waarde:
1.36 daghoreca:
1.37 detailhandel:
1.38 ecologische waarden
1.39 extensieve dagrecreatie:
1.40 gebouw:
1.41 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.42 geluidgevoelige functies:
1.43 GKM:
1.44 glastuinbouwbedrijf:
1.45 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.46 groothandel:
1.47 hagelnetten:
1.48 hervestiging (agrarisch bedrijf):
1.49 hoofdgebouw:
1.50 horecabedrijf:
1.51 intensieve veehouderij:
1.52 kampeerboerderij:
1.53 kampeermiddel:
1.54 kampeerplaats:
1.55 kas:
1.56 kas, tijdelijk:
1.57 kleinschalig kampeerterrein:
1.58 kwekerij:
1.59 kwetsbaar object:
1.60 lage teeltondersteunende voorzieningen:
1.61 landschappelijke waarde:
1.62 mantelzorg
1.63 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.64 natuurwaarde:
1.65 nevenactiviteit:
1.66 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.67 omgevingskwaliteit:
1.68 omschakeling
1.69 ondergeschikt:
1.70 onderkomens:
1.71 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.72 productiegerichte paardenhouderij:
1.73 peil:
1.74 permanente bewoning:
1.75 prostitutie:
1.76 recreatieverblijf:
1.77 recreatiewoning:
1.78 regenkap:
1.79 rustende boer:
1.80 schuilgelegenheid:
1.81 seizoensgebonden verkoop van planten:
1.82 seksinrichting:
1.83 signaleringsgrens:
1.84 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.85 straatprostitutie:
1.86 stacaravan:
1.87 stellingenteelt:
1.88 streekproducten:
1.89 teeltondersteunende voorziening:
1.90 tent:
1.91 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.92 tijdelijke hoge boogkas (ook wel wandelkap genoemd):
1.93 verbeelding:
1.94 verplaatsing:
1.95 verblijfsruimte:
1.96 verblijfsrecreatie:
1.97 vestiging agrarisch bedrijf:
1.98 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.99 voorgevellijn:
1.100 waterhuishoudkundig:
1.101 woning/ wooneenheid:
1.102 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
2.9 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.4.1 Hoogzit
3.4.2 Voederberging of voederruif
3.4.3 Hoogte gebouwen
3.4.4 Afdekken plat dak
3.4.5 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
3.4.6 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4.7 Hagelnetten
3.4.8 Openbaar nut
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Recreatieverblijven
3.6.2 Verkoop van boerderijproducten
3.6.3 Dagrecreatieve voorzieningen
3.6.4 Kleinschalig kamperen
3.6.5 Afhankelijke woonruimte
3.6.6 Aan huis gebonden bedrijf
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Algemeen
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Herbouw woning
3.8.2 Bouwvlakvergroting.
3.8.3 Vormverandering bouwvlak
3.8.4 Wijzigen ten behoeve van 'Wonen'
3.8.5 Wijzigen ten behoeve van 'Recreatie'
3.8.6 Wijziging ten behoeve van 'Bedrijf'
3.8.7 Omschakeling naar productiegerichte paardenhouderij;
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
4.2.5 Recreatiewoningen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijking van de bouwregels
4.4.1 Hoogzit
4.4.2 Voederberging of voederruif
4.4.3 Hoogte gebouwen
4.4.4 Afdekken plat dak
4.4.5 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.4.6 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.4.7 Hagelnetten
4.4.8 Openbaar nut
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Recreatieverblijven
4.6.2 Verkoop van boerderijproducten
4.6.3 Dagrecreatieve voorzieningen
4.6.4 Kleinschalig kamperen
4.6.5 Afhankelijke woonruimte
4.6.6 Aan huis gebonden bedrijf
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Herbouw woning
4.8.2 Bouwvlakvergroting
4.8.3 Vormverandering bouwvlak
4.8.4 Wijziging ten behoeve van 'Wonen'
4.8.5 Omschakeling naar productiegerichte paardenhouderij;
4.8.6 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
4.8.7 Wijzigingsbevoegdheid bedrijfsbestemming
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Recreatiewoningen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijking van de bouwregels
5.4.1 Bouwen van gebouwen voor de voorgevellijn
5.4.2 Afdekken plat dak
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor detailhandel
5.6.2 Omschakeling naar ander bedrijf
5.6.3 Afhankelijke woonruimte
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Herbouw woning
5.7.2 Wijzigen naar 'Wonen':
5.7.3 Wijzigen naar 'Recreatie'
5.7.4 Wijziging naar agrarisch bedrijf
5.7.5 Vergroting bouwvlak
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijking van de bouwregels
6.4.1 Bouwen van gebouwen voor de voorgevellijn
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken voor inwonen
6.6.2 Aan huis gebonden bedrijf
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Herbouw woning
6.7.2 Wijzigen naar 'Wonen':
6.7.3 Wijzigen naar 'Recreatie'
6.7.4 Vergroting bouwvlak
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Herbouw woning
7.7.2 Vergroting bouwvlak
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Recreatiewoningen
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 afwijken voor militair gebruik
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Algemeen
8.7.2 Uitzonderingen op verbod
8.7.3 Afwegingskader
Artikel 9 Natuur - Landgoed
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijking van de gebruiksregels
9.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
9.6.1 Vergunningsplichtige werken of werkzaamheden
9.6.2 Uitzondering
9.6.3 Afwegingskader
Artikel 10 Recreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen en woningen met bijbehorende bouwwerken
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
10.5.1 Herbouw woning
10.5.2 Vergroting bouwvlak
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bedrijfsgebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Vergroting bouwvlak
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Woningen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
14.2.3 Recreatiewoningen
14.2.4 Woonwagens met bijgebouwen
14.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Sloopbonus
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
14.6.2 Bed&breakfast
14.6.3 Afhankelijke woonruimte
Artikel 15 Leiding - Brandstof
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzondering op verbod
15.4.3 Afwegingskader
Artikel 16 Leiding - Gas
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Algemeen
16.4.2 Uitzonderingen op verbod
16.4.3 Afwegingskader
Artikel 17 Leiding - Riool
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Algemeen
17.4.2 Uitzonderingen op verbod
17.4.3 Afwegingskader
Artikel 18 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Nadere eisen
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
18.4.2 Uitzondering
18.4.3 Afwegingskader
Artikel 19 Waarde - Cultuurhistorie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
19.3.1 Algemeen
19.3.2 Uitzonderingen op verbod
19.3.3 Afwegingskader
Artikel 20 Waarde - Ecologie
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Algemeen
20.3.2 Uitzonderingen op verbod
20.3.3 Afwegingskader
Artikel 21 Waarde - Ecologische hoofdstructuur
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Algemeen
21.4.2 Uitzonderingen op verbod
21.4.3 Afwegingskader
Artikel 22 Waarde - Erosieremmend element
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.2.1 Verbod
22.2.2 Uitzondering
22.2.3 Afwegingskader
Artikel 23 Waarde - Natura 2000
23.1 Bestemmingsomschrijving
Artikel 24 Waarde - Kwetsbaar reliëf
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Specifieke gebruiksregels
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Algemeen
24.3.2 Uitzondering op verbod
24.3.3 Afwegingskader
Artikel 25 Waterstaat - Beschermingszone watergang
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Algemeen
25.3.2 Afwegingskader
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Algemeen
25.4.2 Uitzondering op verbod
25.4.3 Afwegingskader
Artikel 26 Waterstaat - Waterberging
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.3.1 Algemeen
26.3.2 Afwegingskader
26.4 Specifieke gebruiksregels
26.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.5.1 Verbod
26.5.2 Uitzondering op verbod
26.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 27 Anti-dubbeltelregel
Artikel 28 Algemene bouwregels
28.1 Ondergronds bouwen
Artikel 29 Algemene gebruiksregels
29.1 Strijdig gebruik
29.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 30 Algemene aanduidingsregels
30.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
30.1.1 Aanduidingsomschrijving
30.1.2 Bouwregels
30.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
30.2 milieuzone - stiltegebied
30.3 specifieke bouwaanduiding - afwijkende maatvoering
Artikel 31 Algemene afwijkingsregels
31.1 Afwijken
31.2 Afwegingskader
Artikel 32 Algemene procedureregels
32.1 Nadere eisen
Artikel 33 Overige regels
33.1 Ondergronds bouwen
33.2 Rangorde dubbelbestemmingen
33.3 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 34 Overgangsrecht
34.1 Overgangsrecht bouwwerken
34.2 Afwijken
34.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
34.4 Overgangsrecht gebruik
34.5 Strijdig gebruik
34.6 Verboden gebruik
Artikel 35 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beplantingslijst