direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2019
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2019
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0971.Buitengebied2019-0003
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aan- en uitbouw:
1.8 achtergevel:
1.9 activiteit:
1.10 agrarisch:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.13 ambacht(elijk):
1.14 archeologisch deskundige:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 archeologische verwachtingswaarde:
1.17 archeologische waarde:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bedrijf:
1.21 bedrijfsvloeroppervlak:
1.22 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.23 begane grond:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijgebouw:
1.29 boogkas (ook wel wandelkap genoemd):
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwperceelgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 coffeeshop:
1.38 containerveld:
1.39 cultuurhistorische waarde:
1.40 dag(recreatieve) horeca:
1.41 detailhandel:
1.42 dienstverlening:
1.43 ecologische verbindingszone:
1.44 ecologische waarde:
1.45 erf:
1.46 gebouw:
1.47 gebruik:
1.48 geluidgevoelig object:
1.49 geschakelde woning:
1.50 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.51 groothandel:
1.52 hemelwaterproblematiek:
1.53 hervestiging van een agrarisch bedrijf:
1.54 hoge teeltondersteunende voorziening
1.55 hoofdgebouw:
1.56 horeca:
1.57 huishouden:
1.58 in- en extensieve recreatie:
1.59 industriële:
1.60 inspectiepad:
1.61 intensieve veehouderij:
1.62 kampeermiddel:
1.63 kampeerplaats:
1.64 kampeerterrein:
1.65 kleinschalige landschapselementen:
1.66 kwetsbaar / beperkt kwetsbaar object:
1.67 lage teeltondersteunende voorziening:
1.68 landschappelijke waarde:
1.69 maaiveld:
1.70 manege:
1.71 mantelzorg:
1.72 mantelzorgunit:
1.73 mantelzorgwoning:
1.74 monumentale waarde:
1.75 natuurlijke waarde:
1.76 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.77 nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf:
1.78 omgevingsvergunning:
1.79 ondergeschikt:
1.80 onderkomens:
1.81 openbare nutsvoorziening:
1.82 overkapping:
1.83 paardenbak:
1.84 peil:
1.85 primair water:
1.86 prostitutie:
1.87 recreatie:
1.88 recreatief medegebruik:
1.89 regenkap:
1.90 ruimtelijke karakteristiek:
1.91 seksinrichting:
1.92 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.93 stedenbouwkundig beeld:
1.94 straatmeubilair:
1.95 teeltondersteunende voorzieningen:
1.96 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.97 verdieping:
1.98 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.99 voorgevel:
1.100 wabo:
1.101 watergang:
1.102 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.103 weg:
1.104 woning:
1.105 woningsplitsing:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
2.13 de hoogte van een windturbine:
2.14 verstoringsdiepte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels t.b.v. agrarisch getinte hobby-activiteiten
3.3.2 Afwijken van de bouwregels t.b.v. hagelnetten
3.3.3 Afwijken van de bouwregels t.b.v. hoogzitten
3.3.4 Afwijken van de bouwregels t.b.v. tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verboden gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken van de gebruiksregels t.b.v. nevenactiviteiten
4.5.2 Toelaatbaarheid
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigen naar 'Agrarisch', 'Agrarisch met waarden' en/of 'Natuur'
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels t.b.v. tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
5.3.2 Afwijken van de bouwregels t.b.v. hagelnetten
5.3.3 Afwijken van de bouwregels t.b.v. sleufsilo's en kuilvoerplaten
5.3.4 Afwijken van de bouwregels t.b.v. hoogzitten
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Verboden gebruik
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplicht
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Natuur
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Recreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Tuin
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Verkeer - Railverkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
15.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijbebouwen'
15.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Onderwerpen
15.3.2 Toepassingscriteria
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van oppervlakte bijgebouwen
15.4.2 Afwijken van de bouwregels voor het plaatsen en bewonen van een tijdelijke mantelzorgunit
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Verboden gebruik
15.5.2 Aan huis verbonden beroepen
15.5.3 Webshop aan huis
15.6 Afwijken van de gebruiksregels
15.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een aan huis verbonden bedrijf
Artikel 16 Leiding
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken ten behoeve van bouwwerken voor de leiding
16.3.2 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
16.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Leiding - Hoogspanningsverbinding
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken ten behoeve van bouwwerken voor de leiding
17.3.2 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Vergunningplicht
17.4.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
17.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Leiding - Leidingstrook
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemeen
18.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.1 Afwijken ten behoeve van bouwwerken voor andere bestemmingen
18.3.2 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Vergunningplicht
18.4.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
18.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Waarde - Archeologie 1
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming bij grotere bodemingrepen
19.3.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
19.3.3 Uitzondering vergunningplicht
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Vergunningplicht
19.4.2 Voorwaarde aan omgevingsvergunning
19.4.3 Uitzonderingen vergunningplicht
19.4.4 Toelaatbaarheid
19.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Waarde - Archeologie 2
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming bij grotere bodemingrepen
20.3.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
20.3.3 Uitzondering vergunningplicht
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Vergunningplicht
20.4.2 Voorwaarde aan omgevingsvergunning
20.4.3 Uitzonderingen vergunningplicht
20.4.4 Toelaatbaarheid
20.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Beekdal
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
Artikel 22 Waarde - Houtopstanden en houtwallen
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Vergunningplicht
22.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
22.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Waterstaat - Waterkering
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Waterstaat - Waterlopen
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 25 Anti-dubbeltelregel
Artikel 26 Algemene bouwregels
26.1 Ondergronds bouwen
26.2 Ruimte tussen bouwwerken
26.2.1 Tussenruimte
26.2.2 Uitzondering
26.2.3 Omgevingsvergunning
26.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
26.3.1 Parkeernormen
26.3.2 Afmetingen parkeerruimte
26.3.3 Laad- en losruimte
26.3.4 Omgevingsvergunning
26.3.5 Nadere eisen
Artikel 27 Algemene gebruiksregels
27.1 Gebruiksverbod
27.2 Strijdig gebruik
Artikel 28 Algemene aanduidingsregels
28.1 geluidzone - industrie
28.1.1 Verbod
28.1.2 Omgevingsvergunning
28.2 veiligheidszone - bevi
28.2.1 Verbod
28.2.2 Omgevingsvergunning
28.3 veiligheidszone - leiding
28.3.1 Verbod
28.3.2 Omgevingsvergunning
28.4 veiligheidszone - lpg
28.4.1 Verbod
28.4.2 Omgevingsvergunning
28.5 vrijwaringszone - dijk
28.5.1 Aanduidingsomschrijving
28.5.2 Bouwregels
28.5.3 Afwijken van de bouwregels
28.5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Vergunningplicht
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
28.6 Vrijwaringszone - spoor
28.6.1 Verbod
28.6.2 Omgevingsvergunning
28.7 Vrijwaringszone - vaarweg
28.7.1 Verbod
28.7.2 Omgevingsvergunning
28.8 Vrijwaringszone - weg
28.8.1 Verbod
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
29.1 Meetverschillen
29.2 Kleine bouwwerken van openbaar nut
Artikel 30 Algemene wijzigingsregels
Artikel 31 Algemene procedureregels
Artikel 32 Overige regels
32.1 Algemeen
32.2 Algemene regels monumenten
32.2.1 Bouwregels
32.2.2 Afwijken van de bouwregels
32.2.3 Sloopverbod
32.2.4 Uitzondering op het sloopverbod
32.2.5 Criteria omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
32.3 Voorrangsregels
32.3.1 Voorrang dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen
32.3.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten