direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Diverse bouwtitels gemeente Stein
Inhoudsopgave
Plan:
Diverse bouwtitels gemeente Stein
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0971.BPdivbouwtit-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 activiteit
1.10 ambacht(elijk)
1.11 antennedrager
1.12 antenne-installatie
1.13 archeologische waarde
1.14 architectonische waarde
1.15 automatenhal/speelhal
1.16 bebouwde kom
1.17 bebouwing
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bedrijf
1.20 bedrijfsgebouw
1.21 bedrijfsvloeroppervlak
1.22 bedrijfswoning
1.23 beeldkwaliteit
1.24 begane grond
1.25 Besluit omgevingsrecht
1.26 bestaand
1.27 bestemmingsgrens
1.28 bestemmingsvlak
1.29 bevoegd gezag
1.30 bijbehorend bouwwerk
1.31 bijgebouw
1.32 bouwen
1.33 bouwgrens
1.34 bouwlaag
1.35 bouwperceel
1.36 bouwperceelgrens
1.37 bouwvlak
1.38 bouwwerk
1.39 coffeeshop
1.40 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.41 cultuurhistorische waarde
1.42 dagrecreatie
1.43 detailhandel
1.44 dienstverlening
1.45 dienst-/bedrijfswoning
1.46 doeleinden van openbaar nut
1.47 (eet-)café
1.48 erf
1.49 evenement
1.50 gebouw
1.51 gelijke hoogte
1.52 geschakelde woning
1.53 gestapelde woning
1.54 gevellijn
1.55 grondgebonden woning
1.56 hoofdgebouw
1.57 horeca
1.58 horeca van categorie 1
1.59 horeca van categorie 2
1.60 horeca van categorie 3
1.61 horeca van categorie 4
1.62 horeca van categorie 5
1.63 huishouden
1.64 kampeermiddel
1.65 kampeerterrein
1.66 kantoor
1.67 landschappelijke waarde
1.68 maaiveld
1.69 maatvoeringsvlak
1.70 mantelzorg
1.71 mantelzorgunit
1.72 mantelzorgwoning
1.73 monumenten
1.74 natuurlijke waarde
1.75 omgevingsvergunning
1.76 onderbouw
1.77 ondergeschikt
1.78 onderkomens
1.79 openbaar toegankelijk gebied
1.80 openbare nutsvoorziening
1.81 oprit
1.82 overkapping
1.83 parkeerbeleidsnota
1.84 peil
1.85 permanente bewoning
1.86 recreatie
1.87 recreatief medegebruik
1.88 recreatieverblijf
1.89 relatie
1.90 ruimtelijke kwaliteit
1.91 schuilgelegenheid
1.92 seksinrichting
1.93 serviceshop
1.94 stedenbouwkundig beeld
1.95 straatmeubilair
1.96 tuin
1.97 verblijfsrecreatie
1.98 verdieping
1.99 voorgevel
1.100 voorgevelrooilijn
1.101 Wabo
1.102 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.103 weg
1.104 woning/wooneenheid
1.105 woningsplitsing
1.106 woonverblijf
1.107 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 het bebouwingspercentage
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van bouwregels ten behoeve van een grotere bouwhoogte (bouwwerken geen gebouw zijnde)
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Aan huis verbonden beroepen
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van functies op de verdieping
3.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van functies anders dan aangeduid ter plaatse van de aanduiding
3.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een aan huis verbonden bedrijf
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
4.5.2 Aan huis verbonden beroepen
4.5.3 Webshop aan huis
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Relatie dubbelbestemming en aanduiding
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoek ten behoeve van het verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Toepassingscriteria
5.7.4 Onderzoeksplicht
5.7.5 Voorschriften omgevingsvergunning
5.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.8.1 Vergunningplicht
5.8.2 Voorwaarden
5.8.3 Toepassingscriteria
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van bouwwerken
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Vergunningplicht
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toepassingscriteria
6.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.8.1 Vergunningplicht
6.8.2 Uitzonderingen
6.8.3 Onderzoeksplicht
6.8.4 Toepassingscriteria
6.8.5 Voorschriften omgevingsvergunning
6.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.2 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer
8.2.1 Verbindingsweg voor verblijfsvoorziening
8.2.2 Vereisten verbindingsweg voor verblijfsvoorziening
8.3 Bluswatervoorziening
8.3.1 Opstelplaatsen brandweerauto's
8.3.2 Niet-openbare bluswatervoorziening
8.3.3 Omgevingsvergunning
8.4 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
8.5 Erf bij woningen en woongebouwen
8.5.1 Vereisten aan het erf
8.5.2 Wijzen van meten
8.5.3 Omgevingsvergunning
8.6 Erf bij overige gebouwen
8.6.1 Vereisten aan het erf
8.6.2 Omgevingsvergunning
8.7 Ruimte tussen bouwwerken
8.7.1 Tussenruimte
8.7.2 Uitzondering
8.7.3 Omgevingsvergunning
8.8 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
8.8.1 Parkeernormen
8.8.2 Afmetingen parkeerruimte
8.8.3 Laad- en losruimte
8.8.4 Omgevingsvergunning
8.8.5 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 'geluidzone - industrie'
10.1.1 Verbod
10.1.2 Omgevingsvergunning
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Meetverschillen
11.2 Kleine bouwwerken van openbaar nut
11.3 Afwijking evenementen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Voorrangsregels
14.1.1 Voorrang dubbelbestemming
14.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
14.2 Relatie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Omgevingsvergunning Stationsstraat 12 te Elsloo d.d. 18 april 2018, inclusief bijbehorende
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Raadhuisstraat 31b t.b.v. omgevingsvergunning d.d. 9 april 2015