direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verbreding A2 Bergerweg-Spoorlijn Chemelot
Inhoudsopgave
Plan:
Verbreding A2 Bergerweg-Spoorlijn Chemelot
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0971.BPVerbredingA2-0002
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planvoornemen
2.1 Algemeen
2.2 Opzet bestemmingsregeling
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden en onderzoek
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Algemeen
5.2 Regels en verbeelding
5.2.1 Algemene opbouw regels
5.2.2 Juridisch-planologische regeling plangebied
5.2.2.1 Enkelbestemmingen
5.2.2.2 Dubbelbestemmingen
5.2.2.3 Gebiedsaanduidingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure en overleg
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Tracébesluit A2 wegverbreding knooppunten Het Vonderen - Kerensheide
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 activiteit:
1.6 agrarisch:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologisch deskundige:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 Archeologisch rapport:
1.11 archeologische verwachtingswaarde:
1.12 archeologische waarde:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 begane grond:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 coffeeshop:
1.27 cultuurhistorie:
1.28 cultuurhistorische waarde:
1.29 ecologische verbindingszone:
1.30 ecologische waarde:
1.31 extensieve recreatie:
1.32 gebouw:
1.33 gebruik:
1.34 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.35 hemelwaterproblematiek:
1.36 historisch waardevol groen- of landschapselement:
1.37 historisch waardevol infrastructureel element:
1.38 historisch waardevolle groenstructuur:
1.39 hoge teeltondersteunende voorziening
1.40 hoofdgebouw:
1.41 kampeermiddel:
1.42 kampeerplaats:
1.43 kampeerterrein:
1.44 kleinschalige landschapselementen:
1.45 lage teeltondersteunende voorziening:
1.46 landschappelijke waarde:
1.47 maaiveld:
1.48 natuurhistorische waarde:
1.49 natuurlijke waarde:
1.50 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.51 omgevingsvergunning:
1.52 ondergeschikt:
1.53 onderkomens:
1.54 openbare nutsvoorziening:
1.55 paardenbak:
1.56 peil:
1.57 primair water:
1.58 prostitutie:
1.59 recreatie:
1.60 recreatief medegebruik:
1.61 regenkap:
1.62 ruimtelijk historisch beeld:
1.63 ruimtelijk historische belevingswaarde:
1.64 ruimtelijke karakteristiek:
1.65 seksinrichting:
1.66 stedenbouwkundig beeld:
1.67 straatmeubilair:
1.68 waardevol gebouwd element:
1.69 wabo:
1.70 watergang:
1.71 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.72 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
2.13 de hoogte van een windturbine:
2.14 verstoringsdiepte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verboden gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Leiding
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken ten behoeve van bouwwerken voor de leiding
7.3.2 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Leiding - Leidingstrook
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken ten behoeve van bouwwerken voor andere bestemmingen
8.3.2 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken ten behoeve van het bouwen conform de onderliggende bestemming
9.3.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
9.3.3 Uitzonderingen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
9.4.3 Uitzonderingen
9.4.4 Toelaatbaarheid
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Historisch groen en landschap
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Vergunningplicht
10.3.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
10.3.3 Uitzonderingen
10.3.4 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - Historische infrastructuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Vergunningplicht
11.3.2 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
11.3.3 Uitzonderingen
11.3.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Ondergronds bouwen
13.2 Ruimte tussen bouwwerken
13.2.1 Tussenruimte
13.2.2 Uitzondering
13.2.3 Omgevingsvergunning
13.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
13.3.1 Parkeernormen
13.3.2 Afmetingen parkeerruimte
13.3.3 Laad- en losruimte
13.3.4 Omgevingsvergunning
13.3.5 Nadere eisen
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Gebruiksverbod
14.2 Strijdig gebruik
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 geluidzone - industrie
15.1.1 Verbod
15.1.2 Omgevingsvergunning
15.2 veiligheidszone - leiding
15.2.1 Verbod
15.2.2 Omgevingsvergunning
15.3 veiligheidzone - vervoer gevaarlijke stoffen
15.3.1 Aanduidingsomschrijving
15.3.2 Bouwregels
15.3.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.4 Specifieke gebruiksregels
15.3.5 Wijzigingsbevoegdheid
15.4 vrijwaringszone - weg 1
15.4.1 Verbod
15.5 vrijwaringszone - weg 2
15.5.1 Verbod
15.5.2 Omgevingsvergunning
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Meetverschillen
16.2 Kleine bouwwerken van openbaar nut
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
Artikel 18 Algemene procedureregels
Artikel 19 Overige regels
19.1 Algemeen
19.2 Voorrangsregels
19.2.1 Voorrang dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen
19.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel